Makelaarshuys: wat veranderde er
Wat veranderde er
Makelaarshuys
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 206.864
2024 · € 138.372+€ 68.492
Eigen vermogen
€ 354.665
2024 · € 383.095-€ 28.430
Liquide middelen
€ 1,0 mln
2024 · € 767.860+€ 274.401
Balanstotaal
€ 1,1 mln
2024 · € 1,6 mln-€ 527.072
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 808.700
daling van € 808.700 (-97,5%), van € 829.844 naar € 21.144
waarvan Handelsvorderingen: -€ 811.803
- Liquide middelen +€ 274.401
stijging van € 274.401 (+35,7%), van € 767.860 naar € 1,0 mln
vooral door Vorderingen op ten hoogste één jaar (+€ 808.700) en Resultaat van het boekjaar (+€ 206.864)
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 563.878
daling van € 563.878 (-47,8%), van € 1,2 mln naar € 616.234
waarvan Overige leningen: -€ 563.924
- Voorzieningen +€ 68.365
nieuw in 2025: € 68.365
- Reserves -€ 28.430
daling van € 28.430 (-7,6%), van € 373.095 naar € 344.665
- Handelsschulden -€ 25.058
daling van € 25.058 (-79,2%), van € 31.636 naar € 6.578
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 16.986
stijging van € 16.986 (+32,6%), van € 52.175 naar € 69.160
waarvan Belastingen: +€ 27.404
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 183.351
stijging van € 183.351 (+90,3%), van € 203.064 naar € 386.415
- Voorzieningen +€ 68.365
nieuw in 2025: € 68.365
- Belastingen +€ 45.672
stijging van € 45.672 (+105%), van € 43.394 naar € 89.066
Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025
Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.
Resultaat 2024
€ 138.372
Bruto bedrijfsmarge
+€ 183.351
Afschrijvingen
-€ 552
Voorzieningen
-€ 68.365
Andere bedrijfskosten
-€ 196
Financiële opbrengsten
+€ 51
Financiële kosten
-€ 126
Belastingen
-€ 45.672
Resultaat 2025
€ 206.864
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,1 mln
Investeringen
-€ 12.766
Financiering
-€ 799.172
Liquide middelen 2024
€ 767.860
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,1 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 206.864
Afschrijvingen
+€ 15.941
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 808.700
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 10.403
Voorzieningen
+€ 68.365
Handelsschulden
-€ 25.058
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 16.986
Overige schulden
+€ 4.943
Investeringen (afgeleid)
-€ 12.766
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 12.766
Financiering
-€ 799.172
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 563.878
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 235.294
Liquide middelen 2025
€ 1,0 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.649.357 | € 1.122.285 | -€ 527.072 | -32,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 47.179 | € 44.004 | -€ 3.175 | -6,7% |
| Immateriële vaste activa | 21 | - | € 10.552 | +€ 10.552 | |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 46.917 | € 33.190 | -€ 13.727 | -29,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 4.160 | € 2.955 | -€ 1.205 | -29,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 3.659 | € 2.311 | -€ 1.349 | -36,9% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 39.098 | € 27.924 | -€ 11.174 | -28,6% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 262 | € 262 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.602.178 | € 1.078.282 | -€ 523.896 | -32,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 829.844 | € 21.144 | -€ 808.700 | -97,5% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 826.952 | € 15.149 | -€ 811.803 | -98,2% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.892 | € 5.995 | +€ 3.103 | +107% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 767.860 | € 1.042.260 | +€ 274.401 | +35,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.475 | € 14.878 | +€ 10.403 | +232% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.649.357 | € 1.122.285 | -€ 527.072 | -32,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 383.095 | € 354.665 | -€ 28.430 | -7,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 10.000 | € 10.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 373.095 | € 344.665 | -€ 28.430 | -7,6% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 373.095 | € 344.665 | -€ 28.430 | -7,6% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | - | € 68.365 | +€ 68.365 | |
| Voorzieningen voor risico's en kosten | 160/5 | - | € 68.365 | +€ 68.365 | |
| Overige risico's en kosten | 164/5 | - | € 68.365 | +€ 68.365 | |
| Schulden | 17/49 | € 1.266.262 | € 699.255 | -€ 567.007 | -44,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.266.262 | € 699.255 | -€ 567.007 | -44,8% |
| Financiële schulden | 43 | € 1.180.111 | € 616.234 | -€ 563.878 | -47,8% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 183 | € 229 | +€ 46 | +25,1% |
| Overige leningen | 439 | € 1.179.929 | € 616.005 | -€ 563.924 | -47,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 31.636 | € 6.578 | -€ 25.058 | -79,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 31.636 | € 6.578 | -€ 25.058 | -79,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 52.175 | € 69.160 | +€ 16.986 | +32,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 25.962 | € 53.366 | +€ 27.404 | +106% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 26.213 | € 15.795 | -€ 10.418 | -39,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 2.340 | € 7.283 | +€ 4.943 | +211% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 15.389 | € 15.941 | +€ 552 | +3,6% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 0 | - | = | |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) | 635/8 | - | € 68.365 | +€ 68.365 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 2.800 | € 2.996 | +€ 196 | +7,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 203.064 | € 386.415 | +€ 183.351 | +90,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 184.875 | € 299.113 | +€ 114.238 | +61,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 28 | € 79 | +€ 51 | +186% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 28 | € 79 | +€ 51 | +186% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 0 | - | = | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 3.136 | € 3.262 | +€ 126 | +4,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 3.136 | € 3.262 | +€ 126 | +4,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 181.766 | € 295.930 | +€ 114.164 | +62,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 43.394 | € 89.066 | +€ 45.672 | +105% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 138.372 | € 206.864 | +€ 68.492 | +49,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 138.372 | € 206.864 | +€ 68.492 | +49,5% |
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Berekening en bronnen
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 6 november 2026 via checked.be.