M.C.V.: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
M.C.V.
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 4.851
2024 · € 67.375-€ 62.524
Eigen vermogen
€ 5,8 mln
2024 · € 5,8 mln+€ 4.851
Liquide middelen
€ 38.860
2024 · € 54.104-€ 15.244
Balanstotaal
€ 9,0 mln
2024 · € 9,2 mln-€ 182.654
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 267.720
daling van € 267.720 (-3,8%), van € 7,1 mln naar € 6,9 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 262.719
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 155.781
daling van € 155.781 (-5,6%), van € 2,8 mln naar € 2,6 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 44.689
daling van € 44.689 (-9,0%), van € 497.166 naar € 452.477
- Financiële opbrengsten -€ 22.943
daling van € 22.943 (-96,7%), van € 23.718 naar € 774
- Belastingen -€ 12.646
daling van € 12.646 (-44,2%), van € 28.620 naar € 15.974
- Financiële kosten +€ 11.406
stijging van € 11.406 (+12,7%), van € 90.036 naar € 101.442
- Andere bedrijfskosten -€ 5.553
daling van € 5.553 (-7,9%), van € 70.004 naar € 64.451
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 67.375
Bruto bedrijfsmarge
-€ 44.689
Afschrijvingen
-€ 1.685
Andere bedrijfskosten
+€ 5.553
Financiële opbrengsten
-€ 22.943
Financiële kosten
-€ 11.406
Belastingen
+€ 12.646
Resultaat 2025
€ 4.851
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 156.725
Investeringen
-€ 14.409
Financiering
-€ 157.561
Liquide middelen 2024
€ 54.104
Uit de werking (afgeleid)
+€ 156.725
Resultaat van het boekjaar
+€ 4.851
Afschrijvingen
+€ 280.936
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 50.000
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 48.289
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 828
Voorzieningen
-€ 14.402
Handelsschulden
-€ 12.423
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 1.007
Overige schulden
-€ 3.672
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 454
Investeringen (afgeleid)
-€ 14.409
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 13.216
Geldbeleggingen
-€ 1.193
Financiering
-€ 157.561
Schulden op meer dan één jaar
-€ 155.781
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 1.780
Liquide middelen 2025
€ 38.860
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 9.216.107 | € 9.033.453 | -€ 182.654 | -2,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 7.130.916 | € 6.863.196 | -€ 267.720 | -3,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 7.130.916 | € 6.863.196 | -€ 267.720 | -3,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 6.874.208 | € 6.611.489 | -€ 262.719 | -3,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | - | € 1.222 | +€ 1.222 | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 23.568 | € 17.345 | -€ 6.223 | -26,4% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 233.141 | € 233.141 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.085.191 | € 2.170.257 | +€ 85.066 | +4,1% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 1.800.000 | € 1.850.000 | +€ 50.000 | +2,8% |
| Overige vorderingen | 291 | € 1.800.000 | € 1.850.000 | +€ 50.000 | +2,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 176.096 | € 224.385 | +€ 48.289 | +27,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 29.607 | € 2.309 | -€ 27.297 | -92,2% |
| Overige vorderingen | 41 | € 146.489 | € 222.076 | +€ 75.587 | +51,6% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 54.991 | € 56.183 | +€ 1.193 | +2,2% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 54.104 | € 38.860 | -€ 15.244 | -28,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 0 | € 828 | +€ 828 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 9.216.107 | € 9.033.453 | -€ 182.654 | -2,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 5.804.871 | € 5.809.721 | +€ 4.851 | +0,1% |
| Inbreng | 10/11 | € 3.372.754 | € 3.372.754 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.432.117 | € 2.436.967 | +€ 4.851 | +0,2% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 854.064 | € 810.857 | -€ 43.207 | -5,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 1.578.052 | € 1.626.110 | +€ 48.058 | +3,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 284.688 | € 270.286 | -€ 14.402 | -5,1% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 284.688 | € 270.286 | -€ 14.402 | -5,1% |
| Schulden | 17/49 | € 3.126.548 | € 2.953.446 | -€ 173.102 | -5,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.779.935 | € 2.624.155 | -€ 155.781 | -5,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.779.935 | € 2.624.155 | -€ 155.781 | -5,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 336.699 | € 319.831 | -€ 16.868 | -5,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 166.595 | € 164.815 | -€ 1.780 | -1,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 13.855 | € 1.432 | -€ 12.423 | -89,7% |
| Leveranciers | 440/4 | € 13.855 | € 1.432 | -€ 12.423 | -89,7% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 303 | € 303 | = | 0,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 15.296 | € 16.304 | +€ 1.007 | +6,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 15.296 | € 16.304 | +€ 1.007 | +6,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 140.650 | € 136.977 | -€ 3.672 | -2,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 9.915 | € 9.461 | -€ 454 | -4,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 279.251 | € 280.936 | +€ 1.685 | +0,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 70.004 | € 64.451 | -€ 5.553 | -7,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 497.166 | € 452.477 | -€ 44.689 | -9,0% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 147.911 | € 107.090 | -€ 40.821 | -27,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 23.718 | € 774 | -€ 22.943 | -96,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 23.718 | € 774 | -€ 22.943 | -96,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 90.036 | € 101.442 | +€ 11.406 | +12,7% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 90.036 | € 101.442 | +€ 11.406 | +12,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 81.593 | € 6.423 | -€ 75.170 | -92,1% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 14.402 | € 14.402 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 28.620 | € 15.974 | -€ 12.646 | -44,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 67.375 | € 4.851 | -€ 62.524 | -92,8% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 43.207 | € 43.207 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 110.582 | € 48.058 | -€ 62.524 | -56,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 28 oktober 2026 via checked.be.