LX Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
LX Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 101.313
daling van € 101.313 (-5,3%), van € 1,9 mln naar € 1,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 98.531
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 22.891
daling van € 22.891 (-72,3%), van € 31.656 naar € 8.766
- Overgedragen winst (verlies) -€ 105.681
daling van € 105.681 (-68,6%), van -€ 154.001 naar -€ 259.682
- Overige schulden +€ 27.101
stijging van € 27.101 (+223%), van € 12.127 naar € 39.228
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 25.415
daling van € 25.415 (-29,0%), van € 87.548 naar € 62.132
- Overlopende rekeningen (passiva) -€ 21.128
daling van € 21.128 (-68,2%), van € 30.965 naar € 9.836
- Aankopen en diensten -€ 67.359
niet meer vermeld in 2025 (was € 67.359)
- Bruto bedrijfsmarge +€ 32.483
stijging van € 32.483 (+29,5%), van € 109.982 naar € 142.465
- Financiële kosten -€ 22.295
daling van € 22.295 (-29,1%), van € 76.726 naar € 54.431
- Afschrijvingen +€ 13.869
stijging van € 13.869 (+15,9%), van € 87.444 naar € 101.313
- Personeelskosten +€ 9.103
stijging van € 9.103 (+11,2%), van € 81.223 naar € 90.326
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.952.410 | € 1.816.042 | -€ 136.368 | -7,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.908.075 | € 1.806.762 | -€ 101.313 | -5,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.903.075 | € 1.801.762 | -€ 101.313 | -5,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.896.000 | € 1.797.469 | -€ 98.531 | -5,2% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 7.075 | € 4.294 | -€ 2.782 | -39,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 5.000 | € 5.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 44.335 | € 9.279 | -€ 35.055 | -79,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 31.656 | € 8.766 | -€ 22.891 | -72,3% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 31.656 | € 8.766 | -€ 22.891 | -72,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 11.435 | € 0 | -€ 11.435 | -100% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.243 | € 514 | -€ 730 | -58,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.952.410 | € 1.816.042 | -€ 136.368 | -7,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | -€ 149.001 | -€ 254.682 | -€ 105.681 | -70,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 5.000 | € 5.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 154.001 | -€ 259.682 | -€ 105.681 | -68,6% |
| Schulden | 17/49 | € 2.101.411 | € 2.070.724 | -€ 30.687 | -1,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.930.272 | € 1.923.531 | -€ 6.741 | -0,3% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.930.272 | € 1.923.531 | -€ 6.741 | -0,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 140.175 | € 137.356 | -€ 2.818 | -2,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 87.548 | € 62.132 | -€ 25.415 | -29,0% |
| Financiële schulden | 43 | - | € 2.068 | +€ 2.068 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 2.068 | +€ 2.068 | |
| Handelsschulden | 44 | € 12.810 | € 5.317 | -€ 7.493 | -58,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 12.810 | € 5.317 | -€ 7.493 | -58,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 27.691 | € 28.612 | +€ 921 | +3,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 11.637 | € 8.831 | -€ 2.805 | -24,1% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 16.054 | € 19.781 | +€ 3.727 | +23,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 12.127 | € 39.228 | +€ 27.101 | +223% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 30.965 | € 9.836 | -€ 21.128 | -68,2% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 67.359 | - | -€ 67.359 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 81.223 | € 90.326 | +€ 9.103 | +11,2% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 87.444 | € 101.313 | +€ 13.869 | +15,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 2.334 | € 2.076 | -€ 257 | -11,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 109.982 | € 142.465 | +€ 32.483 | +29,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 61.019 | -€ 51.250 | +€ 9.769 | +16,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 125 | - | -€ 125 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 18 | - | -€ 18 | |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 107 | - | -€ 107 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 76.726 | € 54.431 | -€ 22.295 | -29,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 76.726 | € 54.431 | -€ 22.295 | -29,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 137.620 | -€ 105.681 | +€ 31.939 | +23,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 137.620 | -€ 105.681 | +€ 31.939 | +23,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 137.620 | -€ 105.681 | +€ 31.939 | +23,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.