Ga naar inhoud

LorCo Invest: wat veranderde er

BE 0464.075.615NACE 68.321, Activiteiten van syndici van onroerend goedAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 858
2024 · € 3.816-€ 2.957
Eigen vermogen
€ 312.058
2024 · € 311.200+€ 858
Liquide middelen
-
2024 · € 0
Balanstotaal
€ 668.493
2024 · € 740.355-€ 71.862

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op meer dan één jaar -€ 63.895

    daling van € 63.895 (-59,4%), van € 107.563 naar € 43.668

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 52.602

    daling van € 52.602 (-17,4%), van € 302.750 naar € 250.147

    waarvan Financiële schulden: -€ 52.602

  • Handelsschulden -€ 21.977

    daling van € 21.977 (-90,1%), van € 24.380 naar € 2.402

  • Overige schulden +€ 21.174

    stijging van € 21.174 (+651%), van € 3.250 naar € 24.424

  • Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 15.190

    daling van € 15.190 (-75,6%), van € 20.082 naar € 4.892

Resultatenrekening
  • Afschrijvingen +€ 8.419

    stijging van € 8.419 (+43,9%), van € 19.174 naar € 27.593

  • Bruto bedrijfsmarge -€ 7.892

    daling van € 7.892 (-14,4%), van € 54.861 naar € 46.969

  • Financiële kosten -€ 3.708

    daling van € 3.708 (-18,1%), van € 20.447 naar € 16.739

  • Andere bedrijfskosten -€ 1.332

    daling van € 1.332 (-28,0%), van € 4.755 naar € 3.423

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 3.816
Bruto bedrijfsmarge -€ 7.892
Afschrijvingen -€ 8.419
Andere bedrijfskosten +€ 1.332
Overige bedrijfsposten +€ 8.394
Financiële opbrengsten -€ 139
Financiële kosten +€ 3.708
Belastingen +€ 58
Resultaat 2025 € 858
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 93.925
Investeringen -€ 21.598
Financiering -€ 72.327
Liquide middelen 2024 € 0
Resultaat van het boekjaar +€ 858
Afschrijvingen +€ 27.593
Vorderingen op meer dan één jaar +€ 63.895
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 4.252
Overlopende rekeningen (activa) -€ 2.281
Handelsschulden -€ 21.977
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 1.387
Overige schulden +€ 21.174
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 976
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 21.598
Schulden op meer dan één jaar -€ 52.602
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 4.535
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 15.190
Liquide middelen 2025 € 0
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 49 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 740.355 € 668.493 -€ 71.862 -9,7%
Vaste activa 21/28 € 593.700 € 587.704 -€ 5.995 -1,0%
Materiële vaste activa 22/27 € 593.700 € 587.704 -€ 5.995 -1,0%
Terreinen en gebouwen 22 € 552.075 € 553.971 +€ 1.896 +0,3%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 890 € 1.199 +€ 309 +34,7%
Meubilair en rollend materieel 24 € 40.735 € 32.534 -€ 8.201 -20,1%
Vlottende activa 29/58 € 146.655 € 80.789 -€ 65.866 -44,9%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 107.563 € 43.668 -€ 63.895 -59,4%
Overige vorderingen 291 € 107.563 € 43.668 -€ 63.895 -59,4%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 18.029 € 13.776 -€ 4.252 -23,6%
Handelsvorderingen 40 € 11.861 € 9.127 -€ 2.734 -23,1%
Overige vorderingen 41 € 6.168 € 4.650 -€ 1.518 -24,6%
Liquide middelen 54/58 € 0 - =
Overlopende rekeningen 490/1 € 21.063 € 23.344 +€ 2.281 +10,8%
Totaal passiva 10/49 € 740.355 € 668.493 -€ 71.862 -9,7%
Eigen vermogen 10/15 € 311.200 € 312.058 +€ 858 +0,3%
Inbreng 10/11 € 43.200 € 43.200 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 255.008 € 255.008 = 0,0%
Reserves 13 € 133 € 133 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 133 € 133 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 133 € 133 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 12.859 € 13.718 +€ 858 +6,7%
Schulden 17/49 € 429.155 € 356.435 -€ 72.720 -16,9%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 302.750 € 250.147 -€ 52.602 -17,4%
Financiële schulden 170/4 € 302.540 € 249.937 -€ 52.602 -17,4%
Overige schulden 178/9 € 210 € 210 = 0,0%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 125.429 € 106.288 -€ 19.141 -15,3%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 77.409 € 72.874 -€ 4.535 -5,9%
Financiële schulden 43 € 20.082 € 4.892 -€ 15.190 -75,6%
Kredietinstellingen 430/8 € 20.082 € 4.892 -€ 15.190 -75,6%
Handelsschulden 44 € 24.380 € 2.402 -€ 21.977 -90,1%
Leveranciers 440/4 € 24.380 € 2.402 -€ 21.977 -90,1%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 308 € 1.695 +€ 1.387 +450%
Belastingen 450/3 € 308 € 1.695 +€ 1.387 +450%
Overige schulden 47/48 € 3.250 € 24.424 +€ 21.174 +651%
Overlopende rekeningen 492/3 € 976 € 0 -€ 976 -100%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 19.174 € 27.593 +€ 8.419 +43,9%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 4.755 € 3.423 -€ 1.332 -28,0%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 8.394 € 0 -€ 8.394 -100%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 54.861 € 46.969 -€ 7.892 -14,4%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 22.537 € 15.952 -€ 6.585 -29,2%
Financiële opbrengsten 75/76B € 1.929 € 1.790 -€ 139 -7,2%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 1.929 € 1.790 -€ 139 -7,2%
Financiële kosten 65/66B € 20.447 € 16.739 -€ 3.708 -18,1%
Recurrente financiële kosten 65 € 20.447 € 16.739 -€ 3.708 -18,1%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 4.020 € 1.004 -€ 3.016 -75,0%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 204 € 146 -€ 58 -28,6%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 3.816 € 858 -€ 2.957 -77,5%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 3.816 € 858 -€ 2.957 -77,5%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 156.829 tot € 157.149

Middenwaarde € 156.963 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 312.058
Rendementswaarde € 1.600 tot € 2.240
Indicatie € 156.829 tot € 157.149

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 312.058
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 312.058

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 858
2024
€ 3.816
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 12.210
2023
-€ 12.397
2022
-€ 17.320
2021
€ 27.201
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 224
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 1.600 / € 1.867 / € 2.240

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 12 november 2026 via checked.be.