LIFE SCIENCES DEVELOPMENT CAMPUS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
LIFE SCIENCES DEVELOPMENT CAMPUS
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 317.090
2024 · € 117.684+€ 199.406
Eigen vermogen
€ 9,2 mln
2024 · € 9,0 mln+€ 128.471
Liquide middelen
€ 401.622
2024 · € 242.752+€ 158.871
Balanstotaal
€ 12,1 mln
2024 · € 12,5 mln-€ 396.929
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 608.439
daling van € 608.439 (-5,1%), van € 12,0 mln naar € 11,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 550.026
- Liquide middelen +€ 158.871
stijging van € 158.871 (+65,4%), van € 242.752 naar € 401.622
vooral door Afschrijvingen (+€ 630.872) en Resultaat van het boekjaar (+€ 317.090)
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 341.278
daling van € 341.278 (-13,6%), van € 2,5 mln naar € 2,2 mln
- Overgedragen winst (verlies) +€ 317.090
stijging van € 317.090 (+8,0%), van -€ 4,0 mln naar -€ 3,7 mln
- Kapitaalsubsidies -€ 188.619
daling van € 188.619 (-5,0%), van € 3,8 mln naar € 3,6 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 144.726
daling van € 144.726 (-29,8%), van € 486.004 naar € 341.278
Resultatenrekening
- Omzet +€ 206.043
stijging van € 206.043 (+13,1%), van € 1,6 mln naar € 1,8 mln
- Financiële kosten -€ 55.633
daling van € 55.633 (-35,0%), van € 158.955 naar € 103.323
- Diensten en diverse goederen +€ 47.614
stijging van € 47.614 (+8,4%), van € 567.443 naar € 615.057
- Andere bedrijfskosten +€ 23.502
stijging van € 23.502 (+34,4%), van € 68.303 naar € 91.805
- Waardeverminderingen -€ 18.561
niet meer vermeld in 2025 (was € 18.561)
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 117.684
Omzet
+€ 206.043
Andere bedrijfsopbrengsten
+€ 3.136
Diensten en diverse goederen
-€ 47.614
Personeelskosten
-€ 15.651
Afschrijvingen
+€ 5.784
Waardeverminderingen
+€ 18.561
Andere bedrijfskosten
-€ 23.502
Financiële opbrengsten
-€ 2.965
Financiële kosten
+€ 55.633
Belastingen
-€ 20
Resultaat 2025
€ 317.090
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 855.754
Investeringen
-€ 22.260
Financiering
-€ 674.623
Liquide middelen 2024
€ 242.752
Uit de werking (afgeleid)
+€ 855.754
Resultaat van het boekjaar
+€ 317.090
Afschrijvingen
+€ 630.872
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 58.117
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 5.304
Handelsschulden
-€ 51.782
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 14.544
Overige schulden
+€ 9.624
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 11.782
Investeringen (afgeleid)
-€ 22.260
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 22.260
Financiering
-€ 674.623
Schulden op meer dan één jaar
-€ 341.278
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 144.726
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 188.619
Liquide middelen 2025
€ 401.622
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 12.540.017 | € 12.143.089 | -€ 396.929 | -3,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 12.044.161 | € 11.435.549 | -€ 608.612 | -5,1% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 173 | € 0 | -€ 173 | -100,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 12.043.866 | € 11.435.427 | -€ 608.439 | -5,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 11.638.444 | € 11.088.418 | -€ 550.026 | -4,7% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 201.264 | € 180.406 | -€ 20.858 | -10,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 68.917 | € 35.402 | -€ 33.515 | -48,6% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 135.240 | € 131.200 | -€ 4.040 | -3,0% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 122 | € 122 | = | 0,0% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 122 | € 122 | = | 0,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 122 | € 122 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 495.856 | € 707.540 | +€ 211.684 | +42,7% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 223.923 | € 282.040 | +€ 58.117 | +26,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 217.696 | € 280.045 | +€ 62.349 | +28,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 6.227 | € 1.995 | -€ 4.232 | -68,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 242.752 | € 401.622 | +€ 158.871 | +65,4% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 29.181 | € 23.877 | -€ 5.304 | -18,2% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 12.540.017 | € 12.143.089 | -€ 396.929 | -3,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 9.046.560 | € 9.175.031 | +€ 128.471 | +1,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 9.223.667 | € 9.223.667 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 9.223.667 | € 9.223.667 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 9.223.667 | € 9.223.667 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 3.985.112 | -€ 3.668.022 | +€ 317.090 | +8,0% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 3.808.005 | € 3.619.386 | -€ 188.619 | -5,0% |
| Schulden | 17/49 | € 3.493.458 | € 2.968.058 | -€ 525.400 | -15,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.514.252 | € 2.172.974 | -€ 341.278 | -13,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.514.252 | € 2.172.974 | -€ 341.278 | -13,6% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 2.014.252 | € 1.768.212 | -€ 246.040 | -12,2% |
| Overige leningen | 174 | € 500.000 | € 404.762 | -€ 95.238 | -19,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 962.809 | € 790.469 | -€ 172.339 | -17,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 486.004 | € 341.278 | -€ 144.726 | -29,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 170.942 | € 119.161 | -€ 51.782 | -30,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 170.942 | € 119.161 | -€ 51.782 | -30,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 84.819 | € 99.363 | +€ 14.544 | +17,1% |
| Belastingen | 450/3 | € 61.290 | € 74.283 | +€ 12.993 | +21,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 23.529 | € 25.080 | +€ 1.551 | +6,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 221.043 | € 230.667 | +€ 9.624 | +4,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 16.397 | € 4.615 | -€ 11.782 | -71,9% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 1.594.206 | € 1.803.385 | +€ 209.179 | +13,1% |
| Omzet | 70 | € 1.572.694 | € 1.778.737 | +€ 206.043 | +13,1% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 21.512 | € 24.648 | +€ 3.136 | +14,6% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 1.511.205 | € 1.573.626 | +€ 62.421 | +4,1% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 567.443 | € 615.057 | +€ 47.614 | +8,4% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 220.242 | € 235.893 | +€ 15.651 | +7,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 636.656 | € 630.872 | -€ 5.784 | -0,9% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | € 18.561 | - | -€ 18.561 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 68.303 | € 91.805 | +€ 23.502 | +34,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 83.001 | € 229.759 | +€ 146.758 | +176,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 193.999 | € 191.034 | -€ 2.965 | -1,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 193.999 | € 191.034 | -€ 2.965 | -1,5% |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 2.301 | € 2.305 | +€ 4 | +0,2% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 191.698 | € 188.729 | -€ 2.968 | -1,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 158.955 | € 103.323 | -€ 55.633 | -35,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 158.955 | € 103.323 | -€ 55.633 | -35,0% |
| Kosten van schulden | 650 | € 155.524 | € 102.880 | -€ 52.643 | -33,8% |
| Waardeverminderingen op vlottende activa andere dan voorraden, bestellingen in uitvoering en handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 651 | -€ 9.711 | - | +€ 9.711 | |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 13.142 | € 442 | -€ 12.700 | -96,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 118.044 | € 317.471 | +€ 199.426 | +168,9% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 360 | € 380 | +€ 20 | +5,6% |
| Belastingen | 670/3 | € 362 | € 380 | +€ 19 | +5,2% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen | 77 | € 1 | - | -€ 1 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 117.684 | € 317.090 | +€ 199.406 | +169,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 117.684 | € 317.090 | +€ 199.406 | +169,4% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 7 oktober 2026 via checked.be.