LIFE SCIENCES DEVELOPMENT CAMPUS : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Immobilisations corporelles -608 439 €
baisse de 608 439 € (-5,1 %), de 12,0 M € à 11,4 M €
dont Terrains et constructions : -550 026 €
- Valeurs disponibles +158 871 €
hausse de 158 871 € (+65,4 %), de 242 752 € à 401 622 €
surtout Amortissements (+630 872 €) et Résultat de l'exercice (+317 090 €)
- Dettes à plus d'un an -341 278 €
baisse de 341 278 € (-13,6 %), de 2,5 M € à 2,2 M €
- Bénéfice (perte) reporté(e) +317 090 €
hausse de 317 090 € (+8,0 %), de -4,0 M € à -3,7 M €
- Subsides en capital -188 619 €
baisse de 188 619 € (-5,0 %), de 3,8 M € à 3,6 M €
- Dettes > 1 an échéant dans l'année -144 726 €
baisse de 144 726 € (-29,8 %), de 486 004 € à 341 278 €
- Chiffre d'affaires +206 043 €
hausse de 206 043 € (+13,1 %), de 1,6 M € à 1,8 M €
- Charges financières -55 633 €
baisse de 55 633 € (-35,0 %), de 158 955 € à 103 323 €
- Services et biens divers +47 614 €
hausse de 47 614 € (+8,4 %), de 567 443 € à 615 057 €
- Autres charges d'exploitation +23 502 €
hausse de 23 502 € (+34,4 %), de 68 303 € à 91 805 €
- Réductions de valeur -18 561 €
plus mentionné en 2025 (était 18 561 €)
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 12 540 017 € | 12 143 089 € | -396 929 € | -3,2 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 12 044 161 € | 11 435 549 € | -608 612 € | -5,1 % |
| Immobilisations incorporelles | 21 | 173 € | 0 € | -173 € | -100 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 12 043 866 € | 11 435 427 € | -608 439 € | -5,1 % |
| Terrains et constructions | 22 | 11 638 444 € | 11 088 418 € | -550 026 € | -4,7 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 201 264 € | 180 406 € | -20 858 € | -10,4 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 68 917 € | 35 402 € | -33 515 € | -48,6 % |
| Location-financement et droits similaires | 25 | 135 240 € | 131 200 € | -4 040 € | -3,0 % |
| Immobilisations financières | 28 | 122 € | 122 € | = | 0,0 % |
| Autres immobilisations financières | 284/8 | 122 € | 122 € | = | 0,0 % |
| Créances et cautionnements en numéraire | 285/8 | 122 € | 122 € | = | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 495 856 € | 707 540 € | +211 684 € | +42,7 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 223 923 € | 282 040 € | +58 117 € | +26,0 % |
| Créances commerciales | 40 | 217 696 € | 280 045 € | +62 349 € | +28,6 % |
| Autres créances | 41 | 6 227 € | 1 995 € | -4 232 € | -68,0 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 242 752 € | 401 622 € | +158 871 € | +65,4 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 29 181 € | 23 877 € | -5 304 € | -18,2 % |
| Total du passif | 10/49 | 12 540 017 € | 12 143 089 € | -396 929 € | -3,2 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 9 046 560 € | 9 175 031 € | +128 471 € | +1,4 % |
| Apport | 10/11 | 9 223 667 € | 9 223 667 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 9 223 667 € | 9 223 667 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 9 223 667 € | 9 223 667 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -3 985 112 € | -3 668 022 € | +317 090 € | +8,0 % |
| Subsides en capital | 15 | 3 808 005 € | 3 619 386 € | -188 619 € | -5,0 % |
| Dettes | 17/49 | 3 493 458 € | 2 968 058 € | -525 400 € | -15,0 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 2 514 252 € | 2 172 974 € | -341 278 € | -13,6 % |
| Dettes financières | 170/4 | 2 514 252 € | 2 172 974 € | -341 278 € | -13,6 % |
| Établissements de crédit | 173 | 2 014 252 € | 1 768 212 € | -246 040 € | -12,2 % |
| Autres emprunts | 174 | 500 000 € | 404 762 € | -95 238 € | -19,0 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 962 809 € | 790 469 € | -172 339 € | -17,9 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 486 004 € | 341 278 € | -144 726 € | -29,8 % |
| Dettes commerciales | 44 | 170 942 € | 119 161 € | -51 782 € | -30,3 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 170 942 € | 119 161 € | -51 782 € | -30,3 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 84 819 € | 99 363 € | +14 544 € | +17,1 % |
| Impôts | 450/3 | 61 290 € | 74 283 € | +12 993 € | +21,2 % |
| Rémunérations et charges sociales | 454/9 | 23 529 € | 25 080 € | +1 551 € | +6,6 % |
| Autres dettes | 47/48 | 221 043 € | 230 667 € | +9 624 € | +4,4 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 16 397 € | 4 615 € | -11 782 € | -71,9 % |
| Ventes et prestations | 70/76A | 1 594 206 € | 1 803 385 € | +209 179 € | +13,1 % |
| Chiffre d'affaires | 70 | 1 572 694 € | 1 778 737 € | +206 043 € | +13,1 % |
| Autres produits d'exploitation | 74 | 21 512 € | 24 648 € | +3 136 € | +14,6 % |
| Coût des ventes et des prestations | 60/66A | 1 511 205 € | 1 573 626 € | +62 421 € | +4,1 % |
| Services et biens divers | 61 | 567 443 € | 615 057 € | +47 614 € | +8,4 % |
| Rémunérations, charges sociales et pensions | 62 | 220 242 € | 235 893 € | +15 651 € | +7,1 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 636 656 € | 630 872 € | -5 784 € | -0,9 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises) | 631/4 | 18 561 € | - | -18 561 € | |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 68 303 € | 91 805 € | +23 502 € | +34,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 83 001 € | 229 759 € | +146 758 € | +177 % |
| Produits financiers | 75/76B | 193 999 € | 191 034 € | -2 965 € | -1,5 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 193 999 € | 191 034 € | -2 965 € | -1,5 % |
| Produits des actifs circulants | 751 | 2 301 € | 2 305 € | +4 € | +0,2 % |
| Autres produits financiers | 752/9 | 191 698 € | 188 729 € | -2 968 € | -1,5 % |
| Charges financières | 65/66B | 158 955 € | 103 323 € | -55 633 € | -35,0 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 158 955 € | 103 323 € | -55 633 € | -35,0 % |
| Charges des dettes | 650 | 155 524 € | 102 880 € | -52 643 € | -33,8 % |
| Réductions de valeur sur actifs circulants autres que stocks, commandes en cours et créances commerciales : dotations (reprises) | 651 | -9 711 € | - | +9 711 € | |
| Autres charges financières | 652/9 | 13 142 € | 442 € | -12 700 € | -96,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 118 044 € | 317 471 € | +199 426 € | +169 % |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 360 € | 380 € | +20 € | +5,6 % |
| Impôts | 670/3 | 362 € | 380 € | +19 € | +5,2 % |
| Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales | 77 | 1 € | - | -1 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 117 684 € | 317 090 € | +199 406 € | +169 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 117 684 € | 317 090 € | +199 406 € | +169 % |
Valeur
dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 5,1 M € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 9 175 031 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- 0 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 9,2 M €
Valeur de rendement
- 2025
- 317 090 €
- 2024
- 117 684 €
- 2023
- -92 717 €
- 2022
- -382 861 €
- 2021
- -253 164 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- 114 019 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- 814 421 € / 950 158 € / 1,1 M €
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 860 631 €
- Dette financière nette
- 2 112 629 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
La dette financière nette est la somme des dettes financières à plus d'un an, de la part échéant dans l'année et des dettes financières à court terme, moins les disponibilités et placements.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 13 novembre 2026 via checked.be.