KODIS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
KODIS
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 16.088
2024 · € 6.866+€ 9.222
Eigen vermogen
€ 2,0 mln
2024 · € 2,0 mln+€ 16.088
Liquide middelen
€ 55.045
2024 · € 47.599+€ 7.446
Balanstotaal
€ 2,1 mln
2024 · € 2,1 mln+€ 21.045
Grootste bewegingen
Activa
Geen actiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Passiva
Geen passiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 17.177
stijging van € 17.177 (+19,2%), van € 89.271 naar € 106.448
- Personeelskosten +€ 4.636
stijging van € 4.636 (+6,8%), van € 67.737 naar € 72.373
- Belastingen +€ 3.449
stijging van € 3.449 (+117%), van € 2.954 naar € 6.403
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 6.866
Bruto bedrijfsmarge
+€ 17.177
Personeelskosten
-€ 4.636
Afschrijvingen
-€ 633
Andere bedrijfskosten
+€ 960
Financiële opbrengsten
-€ 23
Financiële kosten
-€ 174
Belastingen
-€ 3.449
Resultaat 2025
€ 16.088
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 30.574
Investeringen
-€ 23.128
Financiering
€ 0
Liquide middelen 2024
€ 47.599
Uit de werking (afgeleid)
+€ 30.574
Resultaat van het boekjaar
+€ 16.088
Afschrijvingen
+€ 10.218
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 452
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 237
Handelsschulden
+€ 448
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 3.757
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 752
Investeringen (afgeleid)
-€ 23.128
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 23.128
Liquide middelen 2025
€ 55.045
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.066.022 | € 2.087.067 | +€ 21.045 | +1,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.313.915 | € 1.326.825 | +€ 12.910 | +1,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 74.447 | € 87.357 | +€ 12.910 | +17,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 74.447 | € 87.357 | +€ 12.910 | +17,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 1.239.468 | € 1.239.468 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 752.107 | € 760.242 | +€ 8.135 | +1,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 704.508 | € 704.960 | +€ 452 | +0,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 704.508 | € 704.960 | +€ 452 | +0,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 47.599 | € 55.045 | +€ 7.446 | +15,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 237 | +€ 237 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.066.022 | € 2.087.067 | +€ 21.045 | +1,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.023.224 | € 2.039.312 | +€ 16.088 | +0,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 371.840 | € 371.840 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 371.840 | € 371.840 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 371.840 | € 371.840 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 818.049 | € 818.049 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 37.184 | € 37.184 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 37.184 | € 37.184 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 780.865 | € 780.865 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 833.335 | € 849.423 | +€ 16.088 | +1,9% |
| Schulden | 17/49 | € 42.798 | € 47.755 | +€ 4.957 | +11,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 19.795 | € 24.000 | +€ 4.205 | +21,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 8.214 | € 8.662 | +€ 448 | +5,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 8.214 | € 8.662 | +€ 448 | +5,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 11.581 | € 15.338 | +€ 3.757 | +32,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 2.955 | € 6.403 | +€ 3.448 | +117% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 8.626 | € 8.935 | +€ 309 | +3,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 23.003 | € 23.755 | +€ 752 | +3,3% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 67.737 | € 72.373 | +€ 4.636 | +6,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 9.585 | € 10.218 | +€ 633 | +6,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 2.046 | € 1.086 | -€ 960 | -46,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 89.271 | € 106.448 | +€ 17.177 | +19,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 9.903 | € 22.771 | +€ 12.868 | +130% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 448 | € 425 | -€ 23 | -5,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 448 | € 425 | -€ 23 | -5,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 531 | € 705 | +€ 174 | +32,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 531 | € 705 | +€ 174 | +32,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 9.820 | € 22.491 | +€ 12.671 | +129% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 2.954 | € 6.403 | +€ 3.449 | +117% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 6.866 | € 16.088 | +€ 9.222 | +134% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 6.866 | € 16.088 | +€ 9.222 | +134% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.