Ga naar inhoud

KAULINDUS: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

KAULINDUS

BE 0441.157.681
NACE 68.321, Activiteiten van syndici van onroerend goed
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 138.019
2024 · -€ 65.915+€ 203.934
Eigen vermogen
€ 89.364
2024 · € 151.345-€ 61.981
Liquide middelen
€ 3.555
2024 · € 1.976+€ 1.579
Balanstotaal
€ 1,4 mln
2024 · € 1,4 mln-€ 17.734

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 155.214

    stijging van € 155.214 (+21,6%), van € 718.830 naar € 874.044

    waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 379.192

  • Geldbeleggingen -€ 147.500

    daling van € 147.500 (-24,7%), van € 597.551 naar € 450.051

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 27.027

    daling van € 27.027 (-50,3%), van € 53.690 naar € 26.663

    waarvan Overige vorderingen: -€ 46.584

Passiva
  • Reserves +€ 228.454

    stijging van € 228.454 (+80,9%), van € 282.556 naar € 511.010

    waarvan Belastingvrije reserves: +€ 228.454

  • Herwaarderingsmeerwaarden -€ 200.000

    niet meer vermeld in 2025 (was € 200.000)

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 90.435

    daling van € 90.435 (-22,6%), van -€ 400.842 naar -€ 491.277

  • Voorzieningen +€ 40.368

    stijging van € 40.368 (+3,3%), van € 1,2 mln naar € 1,2 mln

Resultatenrekening
  • Financiële opbrengsten +€ 295.517

    stijging van € 295.517 (+1.026%), van € 28.802 naar € 324.319

    waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: +€ 304.605

  • Voorzieningen +€ 107.455

    stijging van € 107.455 (+75,0%), van -€ 143.238 naar -€ 35.783

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 93.397

    stijging van € 93.397, van -€ 90.348 naar € 3.049

  • Aankopen en diensten -€ 85.604

    daling van € 85.604 (-36,8%), van € 232.503 naar € 146.899

  • Omzet +€ 7.793

    stijging van € 7.793 (+5,5%), van € 142.155 naar € 149.948

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 -€ 65.915
Bruto bedrijfsmarge +€ 93.397
Personeelskosten -€ 1.866
Afschrijvingen -€ 859
Voorzieningen -€ 107.455
Andere bedrijfskosten -€ 3.250
Financiële opbrengsten +€ 295.517
Financiële kosten -€ 4
Belastingen +€ 4.605
Uitgestelde belastingen en overige -€ 76.151
Resultaat 2025 € 138.019
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 232.876
Investeringen -€ 31.297
Financiering -€ 200.000
Liquide middelen 2024 € 1.976
Resultaat van het boekjaar +€ 138.019
Afschrijvingen +€ 23.583
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 27.027
Voorzieningen +€ 40.368
Handelsschulden +€ 5.155
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 292
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 1.568
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 178.797
Geldbeleggingen +€ 147.500
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 200.000
Liquide middelen 2025 € 3.555
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 57 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.372.320 € 1.354.586 -€ 17.734 -1,3%
Vaste activa 21/28 € 719.103 € 874.317 +€ 155.214 +21,6%
Materiële vaste activa 22/27 € 718.830 € 874.044 +€ 155.214 +21,6%
Terreinen en gebouwen 22 € 627.250 € 426.855 -€ 200.395 -31,9%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 90.307 € 67.144 -€ 23.163 -25,6%
Meubilair en rollend materieel 24 € 1.273 € 853 -€ 420 -33,0%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 - € 379.192 +€ 379.192
Financiële vaste activa 28 € 273 € 273 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 653.217 € 480.269 -€ 172.948 -26,5%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 53.690 € 26.663 -€ 27.027 -50,3%
Handelsvorderingen 40 - € 19.557 +€ 19.557
Overige vorderingen 41 € 53.690 € 7.106 -€ 46.584 -86,8%
Geldbeleggingen 50/53 € 597.551 € 450.051 -€ 147.500 -24,7%
Liquide middelen 54/58 € 1.976 € 3.555 +€ 1.579 +79,9%
Totaal passiva 10/49 € 1.372.320 € 1.354.586 -€ 17.734 -1,3%
Eigen vermogen 10/15 € 151.345 € 89.364 -€ 61.981 -41,0%
Inbreng 10/11 € 69.631 € 69.631 = 0,0%
Kapitaal 10 € 69.631 € 69.631 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 69.631 € 69.631 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 200.000 - -€ 200.000
Reserves 13 € 282.556 € 511.010 +€ 228.454 +80,9%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 6.963 € 6.963 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 6.963 € 6.963 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 - € 228.454 +€ 228.454
Beschikbare reserves 133 € 275.593 € 275.593 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 400.842 -€ 491.277 -€ 90.435 -22,6%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 1.205.752 € 1.246.120 +€ 40.368 +3,3%
Voorzieningen voor risico's en kosten 160/5 € 1.205.752 € 1.246.120 +€ 40.368 +3,3%
Belastingen 161 - € 76.151 +€ 76.151
Overige risico's en kosten 164/5 € 1.205.752 € 1.169.969 -€ 35.783 -3,0%
Schulden 17/49 € 15.223 € 19.102 +€ 3.879 +25,5%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 12.281 € 17.728 +€ 5.447 +44,4%
Handelsschulden 44 € 245 € 5.400 +€ 5.155 +2.104%
Leveranciers 440/4 € 245 € 5.400 +€ 5.155 +2.104%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 8.305 € 8.597 +€ 292 +3,5%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 8.305 € 8.597 +€ 292 +3,5%
Overige schulden 47/48 € 3.731 € 3.731 = 0,0%
Overlopende rekeningen 492/3 € 2.942 € 1.374 -€ 1.568 -53,3%
Omzet 70 € 142.155 € 149.948 +€ 7.793 +5,5%
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen 60/61 € 232.503 € 146.899 -€ 85.604 -36,8%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 84.300 € 86.166 +€ 1.866 +2,2%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 22.724 € 23.583 +€ 859 +3,8%
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) 635/8 -€ 143.238 -€ 35.783 +€ 107.455 +75,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 36.112 € 39.362 +€ 3.250 +9,0%
Bruto bedrijfsmarge 9900 -€ 90.348 € 3.049 +€ 93.397
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 90.246 -€ 110.279 -€ 20.033 -22,2%
Financiële opbrengsten 75/76B € 28.802 € 324.319 +€ 295.517 +1.026%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 28.802 € 19.714 -€ 9.088 -31,6%
Niet-recurrente financiële opbrengsten 76B - € 304.605 +€ 304.605
Financiële kosten 65/66B € 48 € 52 +€ 4 +8,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 48 € 52 +€ 4 +8,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 61.492 € 213.988 +€ 275.480
Overboeking naar de uitgestelde belastingen 680 - € 76.151 +€ 76.151
Belastingen op het resultaat 67/77 € 4.423 -€ 182 -€ 4.605
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 65.915 € 138.019 +€ 203.934
Overboeking naar de belastingvrije reserves 689 - € 228.454 +€ 228.454
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 65.915 -€ 90.435 -€ 24.520 -37,2%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.