JFC: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
JFC
NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 196.490
2024 · € 197.589-€ 1.099
Eigen vermogen
€ 1,9 mln
2024 · € 2,1 mln-€ 177.505
Liquide middelen
€ 1,3 mln
2024 · € 1,4 mln-€ 57.744
Balanstotaal
€ 7,7 mln
2024 · € 7,7 mln+€ 87.023
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 176.031
stijging van € 176.031 (+3,3%), van € 5,3 mln naar € 5,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 205.670
Passiva
- Reserves -€ 177.503
daling van € 177.503 (-13,2%), van € 1,3 mln naar € 1,2 mln
waarvan Beschikbare reserves: -€ 137.682
- Overige schulden +€ 166.574
stijging van € 166.574 (+37,7%), van € 441.926 naar € 608.501
- Handelsschulden +€ 103.749
stijging van € 103.749 (+42,1%), van € 246.712 naar € 350.461
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 98.933
stijging van € 98.933 (+54,7%), van € 180.754 naar € 279.688
waarvan Belastingen: +€ 93.512
Resultatenrekening
- Personeelskosten -€ 19.544
daling van € 19.544 (-10,7%), van € 182.686 naar € 163.142
- Bruto bedrijfsmarge -€ 12.655
daling van € 12.655 (-1,5%), van € 859.340 naar € 846.686
- Financiële opbrengsten -€ 11.670
daling van € 11.670 (-96,2%), van € 12.133 naar € 463
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 197.589
Bruto bedrijfsmarge
-€ 12.655
Personeelskosten
+€ 19.544
Afschrijvingen
+€ 7.462
Andere bedrijfskosten
+€ 1.404
Financiële opbrengsten
-€ 11.670
Financiële kosten
-€ 107
Belastingen
-€ 5.882
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 804
Resultaat 2025
€ 196.490
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 879.032
Investeringen
-€ 475.756
Financiering
-€ 461.019
Liquide middelen 2024
€ 1,4 mln
Uit de werking (afgeleid)
+€ 879.032
Resultaat van het boekjaar
+€ 196.490
Afschrijvingen
+€ 325.448
Voorraden en bestellingen
+€ 24.750
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 18.532
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 677
Voorzieningen
-€ 13.274
Handelsschulden
+€ 103.749
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 98.933
Overige schulden
+€ 166.574
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 4.430
Investeringen (afgeleid)
-€ 475.756
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 475.756
Financiering
-€ 461.019
Schulden op meer dan één jaar
-€ 59.220
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 27.805
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 373.995
Liquide middelen 2025
€ 1,3 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 7.658.382 | € 7.745.405 | +€ 87.023 | +1,1% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 387.275 | € 372.493 | -€ 14.782 | -3,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 5.465.654 | € 5.630.745 | +€ 165.091 | +3,0% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 42.228 | € 31.288 | -€ 10.940 | -25,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 5.264.266 | € 5.440.297 | +€ 176.031 | +3,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 5.208.623 | € 5.414.294 | +€ 205.670 | +3,9% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 3.001 | € 3.975 | +€ 974 | +32,4% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 51.374 | € 20.936 | -€ 30.438 | -59,2% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 1.267 | € 1.093 | -€ 174 | -13,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 159.160 | € 159.160 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.805.454 | € 1.742.168 | -€ 63.286 | -3,5% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 70.851 | € 46.101 | -€ 24.750 | -34,9% |
| Voorraden | 30/36 | € 70.851 | € 46.101 | -€ 24.750 | -34,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 366.417 | € 384.949 | +€ 18.532 | +5,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 366.416 | € 384.948 | +€ 18.532 | +5,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1 | € 1 | = | 0,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.357.795 | € 1.300.051 | -€ 57.744 | -4,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 10.390 | € 11.067 | +€ 677 | +6,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 7.658.382 | € 7.745.405 | +€ 87.023 | +1,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.060.246 | € 1.882.741 | -€ 177.505 | -8,6% |
| Inbreng | 10/11 | € 22.180 | € 22.180 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 1.347.704 | € 1.170.201 | -€ 177.503 | -13,2% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 30.800 | € 30.800 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 3.994 | € 30.800 | +€ 26.806 | +671% |
| Overige | 1319 | € 26.806 | - | -€ 26.806 | |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 743.732 | € 703.911 | -€ 39.821 | -5,4% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 573.172 | € 435.490 | -€ 137.682 | -24,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 690.361 | € 690.359 | -€ 2 | 0,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 247.911 | € 234.637 | -€ 13.274 | -5,4% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 247.911 | € 234.637 | -€ 13.274 | -5,4% |
| Schulden | 17/49 | € 5.350.226 | € 5.628.028 | +€ 277.802 | +5,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 3.982.193 | € 3.922.973 | -€ 59.220 | -1,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 3.982.193 | € 3.922.973 | -€ 59.220 | -1,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.363.603 | € 1.705.055 | +€ 341.451 | +25,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 494.211 | € 466.406 | -€ 27.805 | -5,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 246.712 | € 350.461 | +€ 103.749 | +42,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 246.712 | € 350.461 | +€ 103.749 | +42,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 180.754 | € 279.688 | +€ 98.933 | +54,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 150.746 | € 244.259 | +€ 93.512 | +62,0% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 30.008 | € 35.429 | +€ 5.421 | +18,1% |
| Overige schulden | 47/48 | € 441.926 | € 608.501 | +€ 166.574 | +37,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 4.430 | - | -€ 4.430 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 182.686 | € 163.142 | -€ 19.544 | -10,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 332.910 | € 325.448 | -€ 7.462 | -2,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 14.195 | € 12.791 | -€ 1.404 | -9,9% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 859.340 | € 846.686 | -€ 12.655 | -1,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 329.550 | € 345.305 | +€ 15.755 | +4,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 12.133 | € 463 | -€ 11.670 | -96,2% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 12.133 | € 463 | -€ 11.670 | -96,2% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 105.134 | € 105.241 | +€ 107 | +0,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 105.134 | € 105.241 | +€ 107 | +0,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 236.549 | € 240.528 | +€ 3.979 | +1,7% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 52.290 | € 53.094 | +€ 804 | +1,5% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 91.250 | € 97.132 | +€ 5.882 | +6,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 197.589 | € 196.490 | -€ 1.099 | -0,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 197.589 | € 196.490 | -€ 1.099 | -0,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 25 oktober 2026 via checked.be.