JERAM: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
JERAM
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 320.519
2024 · € 726.938-€ 406.419
Eigen vermogen
€ 8,0 mln
2024 · € 7,7 mln+€ 320.519
Liquide middelen
€ 230.369
2024 · € 173.484+€ 56.885
Balanstotaal
€ 19,9 mln
2024 · € 18,2 mln+€ 1,7 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Geldbeleggingen +€ 900.000
nieuw in 2025: € 900.000
- Materiële vaste activa +€ 708.913
stijging van € 708.913 (+3,9%), van € 18,0 mln naar € 18,7 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 640.652
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 982.384
stijging van € 982.384 (+15,1%), van € 6,5 mln naar € 7,5 mln
waarvan Financiële schulden: +€ 982.384
- Overige schulden +€ 331.600
stijging van € 331.600 (+10,7%), van € 3,1 mln naar € 3,4 mln
- Reserves +€ 320.519
stijging van € 320.519 (+10,9%), van € 3,0 mln naar € 3,3 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 322.379
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 330.022
stijging van € 330.022 (+33,2%), van € 993.997 naar € 1,3 mln
- Bruto bedrijfsmarge -€ 321.343
daling van € 321.343 (-11,3%), van € 2,9 mln naar € 2,5 mln
- Belastingen -€ 115.758
daling van € 115.758 (-44,7%), van € 258.817 naar € 143.058
- Financiële kosten -€ 82.063
daling van € 82.063 (-15,5%), van € 528.455 naar € 446.392
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 726.938
Bruto bedrijfsmarge
-€ 321.343
Personeelskosten
-€ 7.284
Afschrijvingen
-€ 330.022
Andere bedrijfskosten
-€ 7.928
Overige bedrijfsposten
-€ 1.816
Financiële opbrengsten
+€ 5.845
Financiële kosten
+€ 82.063
Belastingen
+€ 115.758
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 58.308
Resultaat 2025
€ 320.519
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,9 mln
Investeringen
-€ 2,9 mln
Financiering
+€ 1,1 mln
Liquide middelen 2024
€ 173.484
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,9 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 320.519
Afschrijvingen
+€ 1,3 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 79.726
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 16.065
Voorzieningen
-€ 620
Handelsschulden
+€ 12.127
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 33.985
Overige schulden
+€ 331.600
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 13.673
Investeringen (afgeleid)
-€ 2,9 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 2,0 mln
Geldbeleggingen
-€ 900.000
Financiering
+€ 1,1 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 982.384
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 103.762
Liquide middelen 2025
€ 230.369
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 18.164.790 | € 19.894.249 | +€ 1,7 mln | +9,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 17.951.715 | € 18.660.628 | +€ 708.913 | +3,9% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 17.950.870 | € 18.659.783 | +€ 708.913 | +3,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 17.931.000 | € 18.571.652 | +€ 640.652 | +3,6% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 4.644 | € 3.673 | -€ 971 | -20,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 15.227 | € 84.459 | +€ 69.232 | +455% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 845 | € 845 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 213.075 | € 1.233.621 | +€ 1,0 mln | +479% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 16.747 | € 96.473 | +€ 79.726 | +476% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 1 | € 410 | +€ 409 | +40.949% |
| Overige vorderingen | 41 | € 16.746 | € 96.063 | +€ 79.316 | +474% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | - | € 900.000 | +€ 900.000 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 173.484 | € 230.369 | +€ 56.885 | +32,8% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 22.844 | € 6.779 | -€ 16.065 | -70,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 18.164.790 | € 19.894.249 | +€ 1,7 mln | +9,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 7.716.624 | € 8.037.143 | +€ 320.519 | +4,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 4.500.000 | € 4.500.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 4.500.000 | € 4.500.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 4.500.000 | € 4.500.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 70.379 | € 70.379 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.950.663 | € 3.271.182 | +€ 320.519 | +10,9% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 450.000 | € 450.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 450.000 | € 450.000 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 173.065 | € 171.205 | -€ 1.860 | -1,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 2.327.598 | € 2.649.977 | +€ 322.379 | +13,9% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 195.583 | € 195.583 | = | 0,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 57.688 | € 57.068 | -€ 620 | -1,1% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 57.688 | € 57.068 | -€ 620 | -1,1% |
| Schulden | 17/49 | € 10.390.478 | € 11.800.037 | +€ 1,4 mln | +13,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 6.509.058 | € 7.491.442 | +€ 982.384 | +15,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 3.509.058 | € 4.491.442 | +€ 982.384 | +28,0% |
| Overige schulden | 178/9 | € 3.000.000 | € 3.000.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 3.672.409 | € 4.085.913 | +€ 413.503 | +11,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 397.188 | € 500.950 | +€ 103.762 | +26,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 39.115 | € 51.242 | +€ 12.127 | +31,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 39.115 | € 51.242 | +€ 12.127 | +31,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 144.208 | € 110.223 | -€ 33.985 | -23,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 117.143 | € 73.576 | -€ 43.568 | -37,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 27.065 | € 36.648 | +€ 9.582 | +35,4% |
| Overige schulden | 47/48 | € 3.091.897 | € 3.423.497 | +€ 331.600 | +10,7% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 209.010 | € 222.683 | +€ 13.673 | +6,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 272.962 | € 10.000 | -€ 262.962 | -96,3% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 92.102 | € 99.387 | +€ 7.284 | +7,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 993.997 | € 1.324.018 | +€ 330.022 | +33,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 196.803 | € 204.731 | +€ 7.928 | +4,0% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 1.816 | +€ 1.816 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 2.854.660 | € 2.533.317 | -€ 321.343 | -11,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.571.758 | € 903.365 | -€ 668.393 | -42,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 139 | € 5.984 | +€ 5.845 | +4.195% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 139 | € 4.794 | +€ 4.655 | +3.340% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | - | € 1.190 | +€ 1.190 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 528.455 | € 446.392 | -€ 82.063 | -15,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 528.455 | € 446.392 | -€ 82.063 | -15,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.043.443 | € 462.957 | -€ 580.485 | -55,6% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 4.709 | € 3.120 | -€ 1.589 | -33,7% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 62.397 | € 2.500 | -€ 59.897 | -96,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 258.817 | € 143.058 | -€ 115.758 | -44,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 726.938 | € 320.519 | -€ 406.419 | -55,9% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 14.126 | € 9.360 | -€ 4.766 | -33,7% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 187.191 | € 7.500 | -€ 179.691 | -96,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 553.873 | € 322.379 | -€ 231.494 | -41,8% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 29 oktober 2026 via checked.be.