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JERAM : ce qui a changé

BE 0414.072.115NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
320 519 €
2024 · 726 938 €-406 419 €
Capitaux propres
8,0 M €
2024 · 7,7 M €+320 519 €
Valeurs disponibles
230 369 €
2024 · 173 484 €+56 885 €
Total du bilan
19,9 M €
2024 · 18,2 M €+1,7 M €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Placements de trésorerie +900 000 €

    nouveau en 2025 : 900 000 €

  • Immobilisations corporelles +708 913 €

    hausse de 708 913 € (+3,9 %), de 18,0 M € à 18,7 M €

    dont Terrains et constructions : +640 652 €

Passif
  • Dettes à plus d'un an +982 384 €

    hausse de 982 384 € (+15,1 %), de 6,5 M € à 7,5 M €

    dont Dettes financières : +982 384 €

  • Autres dettes +331 600 €

    hausse de 331 600 € (+10,7 %), de 3,1 M € à 3,4 M €

  • Réserves +320 519 €

    hausse de 320 519 € (+10,9 %), de 3,0 M € à 3,3 M €

    dont Réserves disponibles : +322 379 €

Compte de résultats
  • Amortissements +330 022 €

    hausse de 330 022 € (+33,2 %), de 993 997 € à 1,3 M €

  • Marge brute d'exploitation -321 343 €

    baisse de 321 343 € (-11,3 %), de 2,9 M € à 2,5 M €

  • Impôts -115 758 €

    baisse de 115 758 € (-44,7 %), de 258 817 € à 143 058 €

  • Charges financières -82 063 €

    baisse de 82 063 € (-15,5 %), de 528 455 € à 446 392 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 726 938 €
Marge brute d'exploitation -321 343 €
Frais de personnel -7 284 €
Amortissements -330 022 €
Autres charges d'exploitation -7 928 €
Autres postes d'exploitation -1 816 €
Produits financiers +5 845 €
Charges financières +82 063 €
Impôts +115 758 €
Impôts différés et autres +58 308 €
Résultat 2025 320 519 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +1,9 M €
Investissements -2,9 M €
Financement +1,1 M €
Disponible 2024 173 484 €
Résultat de l'exercice +320 519 €
Amortissements +1,3 M €
Créances à un an au plus -79 726 €
Comptes de régularisation (actif) +16 065 €
Provisions -620 €
Dettes commerciales +12 127 €
Dettes fiscales, salariales et sociales -33 985 €
Autres dettes +331 600 €
Comptes de régularisation (passif) +13 673 €
Investissements en immobilisations (nets) -2,0 M €
Placements de trésorerie -900 000 €
Dettes à plus d'un an +982 384 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année +103 762 €
Disponible 2025 230 369 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 61 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 18 164 790 € 19 894 249 € +1,7 M € +9,5 %
Actifs immobilisés 21/28 17 951 715 € 18 660 628 € +708 913 € +3,9 %
Immobilisations corporelles 22/27 17 950 870 € 18 659 783 € +708 913 € +3,9 %
Terrains et constructions 22 17 931 000 € 18 571 652 € +640 652 € +3,6 %
Installations, machines et outillage 23 4 644 € 3 673 € -971 € -20,9 %
Mobilier et matériel roulant 24 15 227 € 84 459 € +69 232 € +455 %
Immobilisations financières 28 845 € 845 € = 0,0 %
Actifs circulants 29/58 213 075 € 1 233 621 € +1,0 M € +479 %
Créances à un an au plus 40/41 16 747 € 96 473 € +79 726 € +476 %
Créances commerciales 40 1 € 410 € +409 € +40 949 %
Autres créances 41 16 746 € 96 063 € +79 316 € +474 %
Placements de trésorerie 50/53 - 900 000 € +900 000 €
Valeurs disponibles 54/58 173 484 € 230 369 € +56 885 € +32,8 %
Comptes de régularisation 490/1 22 844 € 6 779 € -16 065 € -70,3 %
Total du passif 10/49 18 164 790 € 19 894 249 € +1,7 M € +9,5 %
Capitaux propres 10/15 7 716 624 € 8 037 143 € +320 519 € +4,2 %
Apport 10/11 4 500 000 € 4 500 000 € = 0,0 %
Capital 10 4 500 000 € 4 500 000 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 4 500 000 € 4 500 000 € = 0,0 %
Plus-values de réévaluation 12 70 379 € 70 379 € = 0,0 %
Réserves 13 2 950 663 € 3 271 182 € +320 519 € +10,9 %
Réserves indisponibles 130/1 450 000 € 450 000 € = 0,0 %
Réserve légale 130 450 000 € 450 000 € = 0,0 %
Réserves immunisées 132 173 065 € 171 205 € -1 860 € -1,1 %
Réserves disponibles 133 2 327 598 € 2 649 977 € +322 379 € +13,9 %
Bénéfice (perte) reporté(e) 14 195 583 € 195 583 € = 0,0 %
Provisions et impôts différés 16 57 688 € 57 068 € -620 € -1,1 %
Impôts différés 168 57 688 € 57 068 € -620 € -1,1 %
Dettes 17/49 10 390 478 € 11 800 037 € +1,4 M € +13,6 %
Dettes à plus d'un an 17 6 509 058 € 7 491 442 € +982 384 € +15,1 %
Dettes financières 170/4 3 509 058 € 4 491 442 € +982 384 € +28,0 %
Autres dettes 178/9 3 000 000 € 3 000 000 € = 0,0 %
Dettes à un an au plus 42/48 3 672 409 € 4 085 913 € +413 503 € +11,3 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année 42 397 188 € 500 950 € +103 762 € +26,1 %
Dettes commerciales 44 39 115 € 51 242 € +12 127 € +31,0 %
Fournisseurs 440/4 39 115 € 51 242 € +12 127 € +31,0 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 144 208 € 110 223 € -33 985 € -23,6 %
Impôts 450/3 117 143 € 73 576 € -43 568 € -37,2 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 27 065 € 36 648 € +9 582 € +35,4 %
Autres dettes 47/48 3 091 897 € 3 423 497 € +331 600 € +10,7 %
Comptes de régularisation 492/3 209 010 € 222 683 € +13 673 € +6,5 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A 272 962 € 10 000 € -262 962 € -96,3 %
Rémunérations, charges sociales et pensions 62 92 102 € 99 387 € +7 284 € +7,9 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 993 997 € 1 324 018 € +330 022 € +33,2 %
Autres charges d'exploitation 640/8 196 803 € 204 731 € +7 928 € +4,0 %
Charges d'exploitation non récurrentes 66A - 1 816 € +1 816 €
Marge brute d'exploitation 9900 2 854 660 € 2 533 317 € -321 343 € -11,3 %
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 1 571 758 € 903 365 € -668 393 € -42,5 %
Produits financiers 75/76B 139 € 5 984 € +5 845 € +4 195 %
Produits financiers récurrents 75 139 € 4 794 € +4 655 € +3 340 %
Produits financiers non récurrents 76B - 1 190 € +1 190 €
Charges financières 65/66B 528 455 € 446 392 € -82 063 € -15,5 %
Charges financières récurrentes 65 528 455 € 446 392 € -82 063 € -15,5 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 1 043 443 € 462 957 € -580 485 € -55,6 %
Prélèvement sur les impôts différés 780 4 709 € 3 120 € -1 589 € -33,7 %
Transfert aux impôts différés 680 62 397 € 2 500 € -59 897 € -96,0 %
Impôts sur le résultat 67/77 258 817 € 143 058 € -115 758 € -44,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 726 938 € 320 519 € -406 419 € -55,9 %
Prélèvement sur les réserves immunisées 789 14 126 € 9 360 € -4 766 € -33,7 %
Transfert aux réserves immunisées 689 187 191 € 7 500 € -179 691 € -96,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 553 873 € 322 379 € -231 494 € -41,8 %

Valeur

dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
5,4 M € à 5,9 M €

Valeur centrale 5,6 M € · 50 % valeur de rendement, 50 % capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 8,0 M €
Valeur de rendement 2,7 M € à 3,8 M €
Indication 5,4 M € à 5,9 M €

Capitaux propres corrigés

bilan 31-12-2025
Capitaux propres (10/15)
8 037 143 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
8,0 M €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
320 519 €
hors produits et charges non récurrents
311 145 €
2024
726 938 €
hors produits et charges non récurrents
453 975 €
2023
373 902 €
2022
314 459 €
2021
427 737 €
hors produits et charges non récurrents
250 373 €
Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
379 674 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
2,7 M € / 3,2 M € / 3,8 M €

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 12 novembre 2026 via checked.be.