ISEM: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
ISEM
NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 188.103
2024 · € 94.999+€ 93.105
Eigen vermogen
€ 239.193
2024 · € 230.290+€ 8.903
Liquide middelen
€ 2.841
2024 · € 18.657-€ 15.816
Balanstotaal
€ 2,3 mln
2024 · € 2,2 mln+€ 109.942
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op meer dan één jaar +€ 100.000
stijging van € 100.000 (+5,0%), van € 2,0 mln naar € 2,1 mln
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 26.907
stijging van € 26.907 (+23,4%), van € 115.082 naar € 141.989
Passiva
- Overige schulden +€ 200.461
stijging van € 200.461 (+11,8%), van € 1,7 mln naar € 1,9 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 66.378
daling van € 66.378 (-79,5%), van € 83.491 naar € 17.113
- Ontvangen vooruitbetalingen -€ 25.000
daling van € 25.000 (-100%), van € 25.000 naar € 0
Resultatenrekening
- Belastingen -€ 136.885
daling van € 136.885 (-66,2%), van € 206.673 naar € 69.788
- Bruto bedrijfsmarge -€ 45.967
daling van € 45.967 (-15,3%), van € 301.376 naar € 255.409
- Financiële opbrengsten +€ 4.138
stijging van € 4.138 (+13,1%), van € 31.646 naar € 35.784
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 94.999
Bruto bedrijfsmarge
-€ 45.967
Afschrijvingen
+€ 348
Andere bedrijfskosten
+€ 62
Financiële opbrengsten
+€ 4.138
Financiële kosten
-€ 2.361
Belastingen
+€ 136.885
Resultaat 2025
€ 188.103
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 226.629
Investeringen
€ 0
Financiering
-€ 242.445
Liquide middelen 2024
€ 18.657
Uit de werking (afgeleid)
+€ 226.629
Resultaat van het boekjaar
+€ 188.103
Afschrijvingen
+€ 1.149
Vorderingen op meer dan één jaar
-€ 100.000
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 26.907
Handelsschulden
+€ 385
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 9.064
Ontvangen vooruitbetalingen
-€ 25.000
Overige schulden
+€ 200.461
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 2.499
Financiering
-€ 242.445
Schulden op meer dan één jaar
-€ 66.378
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 3.198
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 65
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 179.200
Liquide middelen 2025
€ 2.841
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.156.635 | € 2.266.578 | +€ 109.942 | +5,1% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.897 | € 1.748 | -€ 1.149 | -39,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.897 | € 1.748 | -€ 1.149 | -39,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 2.897 | € 1.748 | -€ 1.149 | -39,7% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.153.738 | € 2.264.830 | +€ 111.092 | +5,2% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 2.020.000 | € 2.120.000 | +€ 100.000 | +5,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 2.020.000 | € 2.120.000 | +€ 100.000 | +5,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 0 | - | = | |
| Voorraden | 30/36 | € 0 | - | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 115.082 | € 141.989 | +€ 26.907 | +23,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 115.082 | € 141.989 | +€ 26.907 | +23,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 18.657 | € 2.841 | -€ 15.816 | -84,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.156.635 | € 2.266.578 | +€ 109.942 | +5,1% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 230.290 | € 239.193 | +€ 8.903 | +3,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 200.000 | € 200.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 30.290 | € 39.193 | +€ 8.903 | +29,4% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 24.000 | € 24.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 24.000 | € 24.000 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 6.290 | € 15.193 | +€ 8.903 | +142% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 0 | € 0 | = | |
| Schulden | 17/49 | € 1.926.345 | € 2.027.385 | +€ 101.039 | +5,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 83.491 | € 17.113 | -€ 66.378 | -79,5% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 83.491 | € 17.113 | -€ 66.378 | -79,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.837.956 | € 2.007.872 | +€ 169.916 | +9,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 63.180 | € 66.378 | +€ 3.198 | +5,1% |
| Financiële schulden | 43 | € 21.986 | € 21.921 | -€ 65 | -0,3% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 21.986 | € 21.921 | -€ 65 | -0,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 518 | € 903 | +€ 385 | +74,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 518 | € 903 | +€ 385 | +74,5% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 25.000 | € 0 | -€ 25.000 | -100% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 32.578 | € 23.514 | -€ 9.064 | -27,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 32.578 | € 23.514 | -€ 9.064 | -27,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.694.694 | € 1.895.156 | +€ 200.461 | +11,8% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 4.899 | € 2.400 | -€ 2.499 | -51,0% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 0 | - | = | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 1.498 | € 1.149 | -€ 348 | -23,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 5.074 | € 5.012 | -€ 62 | -1,2% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 301.376 | € 255.409 | -€ 45.967 | -15,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 294.804 | € 249.248 | -€ 45.557 | -15,5% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 31.646 | € 35.784 | +€ 4.138 | +13,1% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 31.646 | € 35.784 | +€ 4.138 | +13,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 24.779 | € 27.140 | +€ 2.361 | +9,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 24.779 | € 27.140 | +€ 2.361 | +9,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 301.672 | € 257.891 | -€ 43.780 | -14,5% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 206.673 | € 69.788 | -€ 136.885 | -66,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 94.999 | € 188.103 | +€ 93.105 | +98,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 94.999 | € 188.103 | +€ 93.105 | +98,0% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 oktober 2026 via checked.be.