IMMOCULATION: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMOCULATION
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 69.360
2024 · € 236.157-€ 305.517
Eigen vermogen
€ 463.763
2024 · € 533.122-€ 69.360
Liquide middelen
€ 1.692
2024 · € 1.012+€ 680
Balanstotaal
€ 2,9 mln
2024 · € 2,9 mln-€ 35.462
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 52.381
daling van € 52.381 (-38,0%), van € 137.742 naar € 85.361
waarvan Handelsvorderingen: -€ 51.971
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 442.000
stijging van € 442.000 (+27,2%), van € 1,6 mln naar € 2,1 mln
- Overige schulden -€ 441.420
daling van € 441.420 (-88,5%), van € 498.598 naar € 57.178
- Overgedragen winst (verlies) -€ 69.057
daling van € 69.057 (-23,6%), van -€ 292.379 naar -€ 361.436
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge -€ 602.520
daling van € 602.520 (-75,2%), van € 801.556 naar € 199.036
- Afschrijvingen -€ 313.882
daling van € 313.882 (-96,7%), van € 324.656 naar € 10.774
- Financiële kosten +€ 126.298
stijging van € 126.298 (+216%), van € 58.355 naar € 184.653
- Personeelskosten +€ 66.666
stijging van € 66.666 (+1.473%), van € 4.526 naar € 71.192
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 236.157
Bruto bedrijfsmarge
-€ 602.520
Personeelskosten
-€ 66.666
Afschrijvingen
+€ 313.882
Andere bedrijfskosten
+€ 1.324
Overige bedrijfsposten
+€ 2.782
Financiële kosten
-€ 126.298
Belastingen
+€ 140
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 171.839
Resultaat 2025
-€ 69.360
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 438.617
Investeringen
-€ 27.000
Financiering
+€ 466.297
Liquide middelen 2024
€ 1.012
Uit de werking (afgeleid)
-€ 438.617
Resultaat van het boekjaar
-€ 69.360
Afschrijvingen
+€ 10.774
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 52.381
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 113
Handelsschulden
-€ 18.121
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 12.964
Overige schulden
-€ 441.420
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 14.279
Investeringen (afgeleid)
-€ 27.000
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 27.000
Financiering
+€ 466.297
Schulden op meer dan één jaar
+€ 442.000
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 24.297
Liquide middelen 2025
€ 1.692
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.933.852 | € 2.898.390 | -€ 35.462 | -1,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.794.767 | € 2.810.993 | +€ 16.226 | +0,6% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 0 | - | = | |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.760.964 | € 2.777.191 | +€ 16.226 | +0,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.710.401 | € 2.736.847 | +€ 26.445 | +1,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 0 | - | = | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 50.563 | € 40.344 | -€ 10.219 | -20,2% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 0 | - | = | |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 0 | - | = | |
| Financiële vaste activa | 28 | € 33.803 | € 33.803 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 139.086 | € 87.397 | -€ 51.689 | -37,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 137.742 | € 85.361 | -€ 52.381 | -38,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 127.494 | € 75.523 | -€ 51.971 | -40,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 10.248 | € 9.838 | -€ 410 | -4,0% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 1.012 | € 1.692 | +€ 680 | +67,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 332 | € 344 | +€ 12 | +3,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.933.852 | € 2.898.390 | -€ 35.462 | -1,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 533.122 | € 463.763 | -€ 69.360 | -13,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 305.750 | € 305.750 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 519.751 | € 519.448 | -€ 303 | -0,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 4.537 | € 0 | -€ 4.537 | -100% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 4.537 | € 0 | -€ 4.537 | -100% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 515.215 | € 514.912 | -€ 303 | -0,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | - | € 4.537 | +€ 4.537 | |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 292.379 | -€ 361.436 | -€ 69.057 | -23,6% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 171.738 | € 171.637 | -€ 101 | -0,1% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 171.738 | € 171.637 | -€ 101 | -0,1% |
| Schulden | 17/49 | € 2.228.992 | € 2.262.990 | +€ 33.999 | +1,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.624.050 | € 2.066.050 | +€ 442.000 | +27,2% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.624.050 | € 2.066.050 | +€ 442.000 | +27,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 549.551 | € 127.271 | -€ 422.280 | -76,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 0 | - | = | |
| Financiële schulden | 43 | - | € 24.297 | +€ 24.297 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 24.297 | +€ 24.297 | |
| Handelsschulden | 44 | € 43.386 | € 25.265 | -€ 18.121 | -41,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 43.386 | € 25.265 | -€ 18.121 | -41,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 7.567 | € 20.531 | +€ 12.964 | +171% |
| Belastingen | 450/3 | € 3.641 | € 8.038 | +€ 4.397 | +121% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 3.926 | € 12.493 | +€ 8.567 | +218% |
| Overige schulden | 47/48 | € 498.598 | € 57.178 | -€ 441.420 | -88,5% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 55.391 | € 69.670 | +€ 14.279 | +25,8% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 4.526 | € 71.192 | +€ 66.666 | +1.473% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 324.656 | € 10.774 | -€ 313.882 | -96,7% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 3.040 | € 1.716 | -€ 1.324 | -43,6% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 2.782 | € 0 | -€ 2.782 | -100% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 801.556 | € 199.036 | -€ 602.520 | -75,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 466.552 | € 115.354 | -€ 351.198 | -75,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | - | = | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | - | = | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 58.355 | € 184.653 | +€ 126.298 | +216% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 58.355 | € 184.653 | +€ 126.298 | +216% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 408.197 | -€ 69.299 | -€ 477.496 | |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | - | € 101 | +€ 101 | |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 171.738 | € 0 | -€ 171.738 | -100% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 302 | € 162 | -€ 140 | -46,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 236.157 | -€ 69.360 | -€ 305.517 | |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | - | € 303 | +€ 303 | |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 515.215 | € 0 | -€ 515.215 | -100% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 279.058 | -€ 69.057 | +€ 210.001 | +75,3% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.