IMMO - ROHS: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO - ROHS
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 40.363
2024 · € 39.242+€ 1.121
Eigen vermogen
€ 250.287
2024 · € 209.924+€ 40.363
Liquide middelen
€ 33.165
2024 · € 5.208+€ 27.957
Balanstotaal
€ 4,8 mln
2024 · € 4,8 mln+€ 26.909
Grootste bewegingen
Activa
Geen actiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.
Passiva
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 56.306
stijging van € 56.306 (+21,1%), van € 266.745 naar € 323.051
Resultatenrekening
- Financiële kosten -€ 8.522
daling van € 8.522 (-10,6%), van € 80.661 naar € 72.138
- Bruto bedrijfsmarge -€ 4.842
daling van € 4.842 (-2,5%), van € 194.127 naar € 189.285
- Andere bedrijfskosten +€ 2.560
stijging van € 2.560 (+3,6%), van € 71.765 naar € 74.325
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 39.242
Bruto bedrijfsmarge
-€ 4.842
Andere bedrijfskosten
-€ 2.560
Financiële opbrengsten
+€ 1
Financiële kosten
+€ 8.522
Resultaat 2025
€ 40.363
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 11.480
Investeringen
-€ 12.560
Financiering
+€ 29.036
Liquide middelen 2024
€ 5.208
Uit de werking (afgeleid)
+€ 11.480
Resultaat van het boekjaar
+€ 40.363
Afschrijvingen
+€ 2.460
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 3.509
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 7.638
Handelsschulden
-€ 28.857
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 10.771
Overige schulden
+€ 475
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 3.337
Investeringen (afgeleid)
-€ 12.560
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 12.560
Financiering
+€ 29.036
Schulden op meer dan één jaar
-€ 27.270
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 56.306
Liquide middelen 2025
€ 33.165
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 4.787.020 | € 4.813.930 | +€ 26.909 | +0,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 4.736.021 | € 4.746.120 | +€ 10.100 | +0,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 4.736.021 | € 4.746.120 | +€ 10.100 | +0,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 4.736.021 | € 4.746.120 | +€ 10.100 | +0,2% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 51.000 | € 67.810 | +€ 16.810 | +33,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 36.712 | € 33.203 | -€ 3.509 | -9,6% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 36.712 | € 26.867 | -€ 9.846 | -26,8% |
| Overige vorderingen | 41 | € 0 | € 6.337 | +€ 6.337 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 5.208 | € 33.165 | +€ 27.957 | +537% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 9.079 | € 1.442 | -€ 7.638 | -84,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 4.787.020 | € 4.813.930 | +€ 26.909 | +0,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 209.924 | € 250.287 | +€ 40.363 | +19,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 210.710 | € 210.710 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 210.710 | € 210.710 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 210.710 | € 210.710 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 21.071 | € 39.577 | +€ 18.506 | +87,8% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 21.071 | € 21.071 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 21.071 | € 21.071 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | - | € 18.506 | +€ 18.506 | |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 21.856 | € 0 | +€ 21.856 | |
| Schulden | 17/49 | € 4.577.096 | € 4.563.643 | -€ 13.453 | -0,3% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 4.214.833 | € 4.187.563 | -€ 27.270 | -0,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.895.655 | € 3.925.989 | +€ 1,0 mln | +35,6% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.319.178 | € 261.574 | -€ 1,1 mln | -80,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 354.962 | € 372.116 | +€ 17.154 | +4,8% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 266.745 | € 323.051 | +€ 56.306 | +21,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 29.933 | € 1.077 | -€ 28.857 | -96,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 29.933 | € 1.077 | -€ 28.857 | -96,4% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 10.771 | € 0 | -€ 10.771 | -100% |
| Belastingen | 450/3 | € 10.771 | € 0 | -€ 10.771 | -100% |
| Overige schulden | 47/48 | € 47.513 | € 47.988 | +€ 475 | +1,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 7.301 | € 3.964 | -€ 3.337 | -45,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 2.460 | € 2.460 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 71.765 | € 74.325 | +€ 2.560 | +3,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 194.127 | € 189.285 | -€ 4.842 | -2,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 119.903 | € 112.500 | -€ 7.402 | -6,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | € 1 | +€ 1 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | € 1 | +€ 1 | |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 0 | - | = | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 80.661 | € 72.138 | -€ 8.522 | -10,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 80.661 | € 72.138 | -€ 8.522 | -10,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 39.242 | € 40.363 | +€ 1.121 | +2,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 39.242 | € 40.363 | +€ 1.121 | +2,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 39.242 | € 40.363 | +€ 1.121 | +2,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.