Immo Potijzer: wat veranderde er
Wat veranderde er
Immo Potijzer
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 160.844
2024 · € 1,0 mln-€ 865.020
Eigen vermogen
€ 47,8 mln
2024 · € 16,1 mln+€ 31,7 mln
Liquide middelen
€ 17.862
2024 · € 6.684+€ 11.179
Balanstotaal
€ 151,9 mln
2024 · € 125,7 mln+€ 26,2 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 27,9 mln
stijging van € 27,9 mln (+33,9%), van € 82,1 mln naar € 110,0 mln
waarvan Leasing en soortgelijke rechten: +€ 19,0 mln
- Overlopende rekeningen (activa) -€ 1,9 mln
daling van € 1,9 mln (-4,5%), van € 43,0 mln naar € 41,0 mln
Passiva
- Herwaarderingsmeerwaarden +€ 31,5 mln
stijging van € 31,5 mln (+324%), van € 9,7 mln naar € 41,2 mln
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 2,5 mln
daling van € 2,5 mln (-62,0%), van € 4,0 mln naar € 1,5 mln
- Overlopende rekeningen (passiva) -€ 2,3 mln
daling van € 2,3 mln (-4,5%), van € 51,9 mln naar € 49,5 mln
Resultatenrekening
- Omzet +€ 262.180
stijging van € 262.180 (+3,9%), van € 6,7 mln naar € 6,9 mln
- Diensten en diverse goederen -€ 251.667
daling van € 251.667 (-19,0%), van € 1,3 mln naar € 1,1 mln
- Belastingen -€ 204.869
daling van € 204.869 (-80,7%), van € 253.739 naar € 48.870
waarvan Belastingen: -€ 204.739
- Financiële kosten -€ 135.274
daling van € 135.274 (-6,9%), van € 2,0 mln naar € 1,8 mln
waarvan Financiële kosten: -€ 135.274
Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025
Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.
Resultaat 2024
€ 1,0 mln
Omzet
+€ 262.180
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 22.156
Diensten en diverse goederen
+€ 251.667
Afschrijvingen
+€ 3.359
Andere bedrijfskosten
-€ 10.387
Overige bedrijfsposten
-€ 1,7 mln
Financiële opbrengsten
-€ 4.148
Financiële kosten
+€ 135.274
Belastingen
+€ 204.869
Resultaat 2025
€ 160.844
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 3,4 mln
Investeringen
-€ 30,8 mln
Financiering
+€ 27,5 mln
Liquide middelen 2024
€ 6.684
Uit de werking (afgeleid)
+€ 3,4 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 160.844
Afschrijvingen
+€ 3,0 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 311.023
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 1,9 mln
Handelsschulden
-€ 35.465
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 448.326
Overige schulden
+€ 1,5 mln
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 2,3 mln
Investeringen (afgeleid)
-€ 30,8 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 30,8 mln
Financiering
+€ 27,5 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 1,5 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 2,5 mln
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 65.513
Inbreng, uitkeringen en overige
+€ 31,5 mln
Liquide middelen 2025
€ 17.862
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 125.663.218 | € 151.901.398 | +€ 26,2 mln | +20,9% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 19.920 | € 15.876 | -€ 4.044 | -20,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 82.368.395 | € 110.235.046 | +€ 27,9 mln | +33,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 82.102.391 | € 109.969.041 | +€ 27,9 mln | +33,9% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 20.630.317 | € 19.960.767 | -€ 669.550 | -3,2% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 95.798 | € 62.550 | -€ 33.248 | -34,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 8.458 | € 6.442 | -€ 2.017 | -23,8% |
| Leasing en soortgelijke rechten | 25 | € 45.681.882 | € 64.706.528 | +€ 19,0 mln | +41,6% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 15.007.434 | € 25.232.753 | +€ 10,2 mln | +68,1% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 678.500 | € 0 | -€ 678.500 | -100% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 266.005 | € 266.005 | = | 0,0% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 260.005 | € 260.005 | = | 0,0% |
| Deelnemingen | 280 | € 260.005 | € 260.005 | = | 0,0% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 6.000 | € 6.000 | = | 0,0% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 6.000 | € 6.000 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 43.274.902 | € 41.650.476 | -€ 1,6 mln | -3,8% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 0 | € 0 | = | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 280.068 | € 591.091 | +€ 311.023 | +111% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 206.346 | € 510.643 | +€ 304.297 | +147% |
| Overige vorderingen | 41 | € 73.721 | € 80.448 | +€ 6.726 | +9,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 6.684 | € 17.862 | +€ 11.179 | +167% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 42.988.151 | € 41.041.523 | -€ 1,9 mln | -4,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 125.663.218 | € 151.901.398 | +€ 26,2 mln | +20,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 16.140.002 | € 47.800.846 | +€ 31,7 mln | +196% |
| Inbreng | 10/11 | € 431.004 | € 431.004 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 431.004 | € 431.004 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 431.004 | € 431.004 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 9.721.551 | € 41.221.551 | +€ 31,5 mln | +324% |
| Reserves | 13 | € 5.987.447 | € 6.148.291 | +€ 160.844 | +2,7% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 43.100 | € 43.100 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 43.100 | € 43.100 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 5.944.347 | € 6.105.191 | +€ 160.844 | +2,7% |
| Schulden | 17/49 | € 109.523.216 | € 104.100.552 | -€ 5,4 mln | -5,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 31.351.502 | € 29.838.559 | -€ 1,5 mln | -4,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 31.351.502 | € 29.838.559 | -€ 1,5 mln | -4,8% |
| Leasingschulden en soortgelijke schulden | 172 | € 29.502.736 | € 28.746.261 | -€ 756.475 | -2,6% |
| Kredietinstellingen | 173 | € 1.848.766 | € 1.092.298 | -€ 756.468 | -40,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 26.283.380 | € 24.723.289 | -€ 1,6 mln | -5,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 3.982.719 | € 1.512.943 | -€ 2,5 mln | -62,0% |
| Financiële schulden | 43 | € 65.513 | € 0 | -€ 65.513 | -100,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 65.513 | € 0 | -€ 65.513 | -100,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 466.801 | € 431.336 | -€ 35.465 | -7,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 466.801 | € 431.336 | -€ 35.465 | -7,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 1.022.230 | € 573.904 | -€ 448.326 | -43,9% |
| Belastingen | 450/3 | € 1.022.230 | € 573.904 | -€ 448.326 | -43,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 20.746.118 | € 22.205.106 | +€ 1,5 mln | +7,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 51.888.333 | € 49.538.704 | -€ 2,3 mln | -4,5% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 10.408.519 | € 9.445.483 | -€ 963.035 | -9,3% |
| Omzet | 70 | € 6.682.116 | € 6.944.296 | +€ 262.180 | +3,9% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 173.713 | € 151.558 | -€ 22.156 | -12,8% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 3.552.689 | € 2.349.630 | -€ 1,2 mln | -33,9% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 7.182.626 | € 7.420.605 | +€ 237.979 | +3,3% |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 1.321.316 | € 1.069.649 | -€ 251.667 | -19,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 2.984.591 | € 2.981.232 | -€ 3.359 | -0,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 714.519 | € 724.905 | +€ 10.387 | +1,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 2.162.200 | € 2.644.819 | +€ 482.618 | +22,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 3.225.892 | € 2.024.878 | -€ 1,2 mln | -37,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 4.343 | € 195 | -€ 4.148 | -95,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 4.301 | € 195 | -€ 4.106 | -95,5% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 0 | - | = | |
| Opbrengsten uit vlottende activa | 751 | € 4.301 | € 195 | -€ 4.106 | -95,5% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 42 | € 0 | -€ 42 | -100% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.950.632 | € 1.815.358 | -€ 135.274 | -6,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.950.632 | € 1.815.358 | -€ 135.274 | -6,9% |
| Kosten van schulden | 650 | € 1.944.909 | € 1.809.938 | -€ 134.971 | -6,9% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 5.723 | € 5.421 | -€ 302 | -5,3% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 0 | € 0 | +€ 0 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.279.603 | € 209.714 | -€ 1,1 mln | -83,6% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 253.739 | € 48.870 | -€ 204.869 | -80,7% |
| Belastingen | 670/3 | € 253.739 | € 49.000 | -€ 204.739 | -80,7% |
| Regularisering van belastingen en terugneming van voorzieningen voor belastingen | 77 | - | € 130 | +€ 130 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 1.025.864 | € 160.844 | -€ 865.020 | -84,3% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 1.025.864 | € 160.844 | -€ 865.020 | -84,3% |
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Berekening en bronnen
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 4 november 2026 via checked.be.