IMMO - MALIST: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO - MALIST
Grootste bewegingen
- Liquide middelen -€ 196.016
daling van € 196.016 (-40,5%), van € 483.830 naar € 287.815
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 278.232) en Schulden op meer dan één jaar (-€ 74.382)
- Materiële vaste activa +€ 154.879
stijging van € 154.879 (+8,0%), van € 1,9 mln naar € 2,1 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 101.859
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 33.991
stijging van € 33.991 (+216,3%), van € 15.717 naar € 49.708
- Overgedragen winst (verlies) +€ 131.064
stijging van € 131.064 (+45,9%), van € 285.468 naar € 416.532
- Schulden op meer dan één jaar -€ 74.382
daling van € 74.382 (-10,4%), van € 717.364 naar € 642.982
waarvan Financiële schulden: -€ 75.000
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 44.859
daling van € 44.859 (-76,8%), van € 58.436 naar € 13.576
- Bruto bedrijfsmarge -€ 98.070
daling van € 98.070 (-22,4%), van € 438.254 naar € 340.184
- Belastingen -€ 46.599
daling van € 46.599 (-60,4%), van € 77.116 naar € 30.517
- Andere bedrijfskosten +€ 20.767
stijging van € 20.767 (+186,8%), van € 11.119 naar € 31.886
- Afschrijvingen +€ 8.933
stijging van € 8.933 (+7,8%), van € 114.420 naar € 123.353
- Financiële kosten +€ 5.418
stijging van € 5.418 (+14,1%), van € 38.415 naar € 43.834
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.437.477 | € 2.430.332 | -€ 7.145 | -0,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.937.930 | € 2.092.809 | +€ 154.879 | +8,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.937.847 | € 2.092.726 | +€ 154.879 | +8,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.934.212 | € 2.036.071 | +€ 101.859 | +5,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 935 | € 1.284 | +€ 349 | +37,3% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 2.700 | € 55.372 | +€ 52.672 | +1950,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 83 | € 83 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 499.547 | € 337.523 | -€ 162.024 | -32,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 15.717 | € 49.708 | +€ 33.991 | +216,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 15.717 | € 49.708 | +€ 33.991 | +216,3% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 483.830 | € 287.815 | -€ 196.016 | -40,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.437.477 | € 2.430.332 | -€ 7.145 | -0,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.615.196 | € 1.732.892 | +€ 117.695 | +7,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 500.000 | € 500.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 500.000 | € 500.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 500.000 | € 500.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 22.695 | € 22.695 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 807.033 | € 793.665 | -€ 13.369 | -1,7% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 50.000 | € 50.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 50.000 | € 50.000 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 127.033 | € 113.665 | -€ 13.369 | -10,5% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 630.000 | € 630.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 285.468 | € 416.532 | +€ 131.064 | +45,9% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 41.838 | € 36.925 | -€ 4.913 | -11,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 41.838 | € 36.925 | -€ 4.913 | -11,7% |
| Schulden | 17/49 | € 780.443 | € 660.515 | -€ 119.928 | -15,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 717.364 | € 642.982 | -€ 74.382 | -10,4% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 665.000 | € 590.000 | -€ 75.000 | -11,3% |
| Overige schulden | 178/9 | € 52.364 | € 52.982 | +€ 618 | +1,2% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 63.079 | € 17.533 | -€ 45.546 | -72,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 3.886 | € 2.958 | -€ 928 | -23,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 3.886 | € 2.958 | -€ 928 | -23,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 58.436 | € 13.576 | -€ 44.859 | -76,8% |
| Belastingen | 450/3 | € 58.436 | € 13.576 | -€ 44.859 | -76,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 757 | € 998 | +€ 242 | +31,9% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 120.489 | € 15.500 | -€ 104.989 | -87,1% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 170 | - | -€ 170 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 114.420 | € 123.353 | +€ 8.933 | +7,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 11.119 | € 31.886 | +€ 20.767 | +186,8% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 438.254 | € 340.184 | -€ 98.070 | -22,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 312.544 | € 184.944 | -€ 127.600 | -40,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 430 | € 2.189 | +€ 1.759 | +409,0% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 430 | € 2.189 | +€ 1.759 | +409,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 38.415 | € 43.834 | +€ 5.418 | +14,1% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 38.415 | € 43.834 | +€ 5.418 | +14,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 274.559 | € 143.300 | -€ 131.259 | -47,8% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 4.913 | € 4.913 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 77.116 | € 30.517 | -€ 46.599 | -60,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 202.356 | € 117.695 | -€ 84.661 | -41,8% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 13.369 | € 13.369 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 215.725 | € 131.064 | -€ 84.661 | -39,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 12 oktober 2026 via checked.be.