IMMO FRED: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
IMMO FRED
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 55.792
daling van € 55.792 (-2,2%), van € 2,5 mln naar € 2,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 49.816
- Overgedragen winst (verlies) +€ 92.018
stijging van € 92.018 (+93,8%), van -€ 98.139 naar -€ 6.121
- Schulden op meer dan één jaar -€ 79.563
daling van € 79.563 (-3,7%), van € 2,1 mln naar € 2,1 mln
waarvan Overige schulden: -€ 58.775
- Handelsschulden -€ 53.841
daling van € 53.841 (-80,6%), van € 66.761 naar € 12.920
- Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 39.321
daling van € 39.321 (-95,5%), van € 41.191 naar € 1.870
waarvan Belastingen: -€ 38.960
- Financiële kosten -€ 127.720
daling van € 127.720 (-98,2%), van € 130.006 naar € 2.287
- Afschrijvingen +€ 48.758
stijging van € 48.758 (+30,5%), van € 159.609 naar € 208.367
- Bruto bedrijfsmarge +€ 46.952
stijging van € 46.952 (+17,7%), van € 265.724 naar € 312.676
- Financiële opbrengsten -€ 11.217
daling van € 11.217 (-98,8%), van € 11.358 naar € 141
waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: -€ 10.000
- Personeelskosten -€ 7.075
daling van € 7.075 (-99,0%), van € 7.143 naar € 68
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.990.651 | € 2.896.214 | -€ 94.436 | -3,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.865.781 | € 2.792.489 | -€ 73.292 | -2,6% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 38.932 | € 21.432 | -€ 17.500 | -45,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.496.491 | € 2.440.699 | -€ 55.792 | -2,2% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.479.076 | € 2.429.260 | -€ 49.816 | -2,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 17.415 | € 11.439 | -€ 5.976 | -34,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 330.358 | € 330.358 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 124.870 | € 103.726 | -€ 21.144 | -16,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 60.729 | € 32.977 | -€ 27.752 | -45,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 55.949 | € 32.718 | -€ 23.230 | -41,5% |
| Overige vorderingen | 41 | € 4.781 | € 259 | -€ 4.522 | -94,6% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 61.399 | € 69.798 | +€ 8.399 | +13,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.742 | € 950 | -€ 1.792 | -65,3% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.990.651 | € 2.896.214 | -€ 94.436 | -3,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 711.861 | € 803.879 | +€ 92.018 | +12,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 810.000 | € 810.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 810.000 | € 810.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 810.000 | € 810.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 98.139 | -€ 6.121 | +€ 92.018 | +93,8% |
| Schulden | 17/49 | € 2.278.789 | € 2.092.335 | -€ 186.454 | -8,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.136.300 | € 2.056.736 | -€ 79.563 | -3,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 220.148 | € 199.359 | -€ 20.788 | -9,4% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.916.152 | € 1.857.377 | -€ 58.775 | -3,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 142.490 | € 35.578 | -€ 106.912 | -75,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 34.475 | € 20.788 | -€ 13.687 | -39,7% |
| Handelsschulden | 44 | € 66.761 | € 12.920 | -€ 53.841 | -80,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 66.761 | € 12.920 | -€ 53.841 | -80,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 41.191 | € 1.870 | -€ 39.321 | -95,5% |
| Belastingen | 450/3 | € 40.830 | € 1.870 | -€ 38.960 | -95,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 361 | - | -€ 361 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 63 | - | -€ 63 | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 21 | +€ 21 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 7.143 | € 68 | -€ 7.075 | -99,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 159.609 | € 208.367 | +€ 48.758 | +30,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 8.479 | € 9.857 | +€ 1.379 | +16,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 265.724 | € 312.676 | +€ 46.952 | +17,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 90.494 | € 94.384 | +€ 3.890 | +4,3% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 11.358 | € 141 | -€ 11.217 | -98,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 1.358 | € 141 | -€ 1.217 | -89,6% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 10.000 | - | -€ 10.000 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 130.006 | € 2.287 | -€ 127.720 | -98,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 130.006 | € 2.287 | -€ 127.720 | -98,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 28.154 | € 92.238 | +€ 120.393 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 226 | € 220 | -€ 5 | -2,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 28.380 | € 92.018 | +€ 120.398 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 28.380 | € 92.018 | +€ 120.398 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.