IMMO FRED
ActiefSamenvatting
IMMO FRED is actief sinds 2017 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 803.879 en een nettoresultaat van € 92.018. Het eigen vermogen blijft stabiel over de neergelegde boekjaren (±0,2% per jaar). De solvabiliteit is beter dan 46% van 9268 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,4% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit73▲+39
Solvabiliteit53▲+4
Groei78▲+20
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,4%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot € 55.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,92 tegenover 0,88 in 2024; kortlopende schulden: 1,2% en geldmiddelen: 2,4% van het balanstotaal), maar 72,2% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
27,8%
Rendement op activa
3,2%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 03-07-2026, 28 dagen voor de termijn.
NBB · 9 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
28 d vroeg
2024
42 d vroeg
2023
6 d vroeg
2022
6 d vroeg
2021
5 d vroeg
2020
24 d te laat
2019
34 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 4 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van de sector legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
26-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met deze onderneming
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met deze onderneming in zee gaat?Leveranciersscreening Mag u deze onderneming als klant aanvaarden onder de antiwitwaswet?Antiwitwasdossier Hoe doet deze onderneming het tegenover haar sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is deze onderneming ongeveer waard?Waarde-indicatie
Is dit uw onderneming? Zie hoe klanten en banken haar bekijken.
Onderzoekt u deze onderneming? Bewaar ze met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
In de ranglijsten
#3 bedrijf op balanstotaal in Durbuy, sector Vastgoed#7 bedrijf op eigen vermogen in Durbuy, sector Vastgoed
Eigen vermogen
€ 803.879▲ 12,9%
2024 · € 711.861
Totaal activa
€ 2,9 mln▼ 3,2%
2024 · € 3,0 mln
Nettoresultaat
€ 92.018
2024 · -€ 28.380
Werkkapitaal
€ 68.148
2024 · -€ 17.620
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20202022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 18.358▲ 15,4%€ 9.873-€ 61.031▲ 518%€ 90.494▲ 48,3%€ 94.384▲ 4,3%
Nettoresultaat€ 6.222▲ 89,3%-€ 13.702--€ 6.290▲ 54,1%-€ 28.380▼ 351%€ 92.018
Eigen vermogen€ 758.037▲ 0,8%€ 746.531-€ 740.242▼ 0,8%€ 711.861▼ 3,8%€ 803.879▲ 12,9%
Totaal activa€ 1,0 mln▲ 1,0%€ 2,9 mln-€ 2,3 mln▼ 21,9%€ 3,0 mln▲ 31,6%€ 2,9 mln▼ 3,2%
Schulden€ 264.169▲ 1,4%€ 2,2 mln-€ 1,5 mln▼ 29,1%€ 2,3 mln▲ 48,8%€ 2,1 mln▼ 8,2%
Werkkapitaal-€ 70.103▲ 15,3%-€ 1,0 mln--€ 1,0 mln▼ 0,4%-€ 17.620▲ 98,3%€ 68.148
Personeel (VTE)0,8=1-1=1=
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort of microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat stijgt drie jaar op rij; 2025 ligt 4% boven 2024 en is het hoogste resultaat in de beschikbare reeks.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 2,9 mln
Vaste activa
€ 2,8 mln ▼ 2,6%
Vlottende activa
€ 103.726 ▼ 16,9%
Passiva € 2,9 mln
Eigen vermogen
€ 803.879 ▲ 12,9%
Schulden
€ 2,1 mln ▼ 8,2%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 76,2% naar 72,2%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 302.751▲
2024 · € 250.103
Cashflow
€ 300.385▲
2024 · € 131.229
Liquiditeit
2,92▲
2024 · 0,88
Schuldgraad
2,60▼
2024 · 3,20
ROE
11,4%▲
2024 · -4,0%
ROA
3,2%▲
2024 · -0,9%
Rentedekking
132,39▲
2024 · 1,92
Schulden ≤ 1 jaar
€ 35.578▼
2024 · € 142.490
Schulden > 1 jaar
€ 2,1 mln▼
2024 · € 2,1 mln
Belastingen
€ 220▼
2024 · € 226
Personeelskosten
€ 68▼
2024 · € 7.143
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | € 36.325 | € 8.002 | € 7.143 | € 68 | ▼ 99,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 79.294 | € 106.351 | € 121.795 | € 159.609 | € 208.367 | ▲ 30,5% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | € 93.641 | € 11.055 | € 8.479 | € 9.857 | ▲ 16,3% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 125.297 | € 246.190 | € 201.882 | € 265.724 | € 312.676 | ▲ 17,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 18.358 | € 9.873 | € 61.031 | € 90.494 | € 94.384 | ▲ 4,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | € 295 | € 11.358 | € 141 | ▼ 98,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | - | € 295 | € 1.358 | € 141 | ▼ 89,6% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | € 10.000 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | € 22.954 | € 67.363 | € 130.006 | € 2.287 | ▼ 98,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 11.124 | € 22.954 | € 67.363 | € 130.006 | € 2.287 | ▼ 98,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | € 7.234 | -€ 13.081 | -€ 6.037 | -€ 28.154 | € 92.238 | ▲ 428% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 1.011 | € 621 | € 252 | € 226 | € 220 | ▼ 2,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6.222 | -€ 13.702 | -€ 6.290 | -€ 28.380 | € 92.018 | ▲ 424% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | € 6.222 | -€ 13.702 | -€ 6.290 | -€ 28.380 | € 92.018 | ▲ 424% |
| Post | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | € 1,0 mln | € 2,9 mln | € 2,3 mln | € 3,0 mln | € 2,9 mln | ▼ 3,2% |
| Vaste activa21/28 | € 863.181 | € 2,1 mln | € 2,0 mln | € 2,9 mln | € 2,8 mln | ▼ 2,6% |
| Immateriële vaste activa21 | € 108.932 | € 73.932 | € 56.432 | € 38.932 | € 21.432 | ▼ 45,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 753.891 | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | ▼ 2,2% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | € 1,6 mln | € 1,6 mln | € 2,5 mln | € 2,4 mln | ▼ 2,0% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | € 51.681 | € 34.548 | € 17.415 | € 11.439 | ▼ 34,3% |
| Financiële vaste activa28 | € 358 | € 330.358 | € 330.358 | € 330.358 | € 330.358 | = |
| Vlottende activa29/58 | € 159.025 | € 857.807 | € 266.683 | € 124.870 | € 103.726 | ▼ 16,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 11.057 | € 86.829 | € 36.064 | € 60.729 | € 32.977 | ▼ 45,7% |
| Handelsvorderingen40 | - | € 86.829 | € 36.064 | € 55.949 | € 32.718 | ▼ 41,5% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 4.781 | € 259 | ▼ 94,6% |
| Liquide middelen54/58 | € 141.814 | € 767.112 | € 228.458 | € 61.399 | € 69.798 | ▲ 13,7% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | € 3.867 | € 2.162 | € 2.742 | € 950 | ▼ 65,3% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | € 1,0 mln | € 2,9 mln | € 2,3 mln | € 3,0 mln | € 2,9 mln | ▼ 3,2% |
| Eigen vermogen10/15 | € 758.037 | € 746.531 | € 740.242 | € 711.861 | € 803.879 | ▲ 12,9% |
| Inbreng10/11 | € 810.000 | € 810.000 | € 810.000 | € 810.000 | € 810.000 | = |
| Kapitaal10 | - | € 810.000 | € 810.000 | € 810.000 | € 810.000 | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | € 810.000 | € 810.000 | € 810.000 | € 810.000 | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 51.963 | -€ 63.469 | -€ 69.759 | -€ 98.139 | -€ 6.121 | ▲ 93,8% |
| Schulden17/49 | € 264.169 | € 2,2 mln | € 1,5 mln | € 2,3 mln | € 2,1 mln | ▼ 8,2% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 34.227 | € 296.794 | € 254.622 | € 2,1 mln | € 2,1 mln | ▼ 3,7% |
| Financiële schulden170/4 | - | € 296.794 | € 254.622 | € 220.148 | € 199.359 | ▼ 9,4% |
| Overige schulden178/9 | - | - | - | € 1,9 mln | € 1,9 mln | ▼ 3,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 229.128 | € 1,9 mln | € 1,3 mln | € 142.490 | € 35.578 | ▼ 75,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | € 45.725 | € 42.172 | € 34.475 | € 20.788 | ▼ 39,7% |
| Handelsschulden44 | € 12.315 | € 667.091 | € 31.836 | € 66.761 | € 12.920 | ▼ 80,6% |
| Leveranciers440/4 | - | € 667.091 | € 31.836 | € 66.761 | € 12.920 | ▼ 80,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | € 20.638 | € 29.868 | € 41.191 | € 1.870 | ▼ 95,5% |
| Belastingen450/3 | - | € 17.527 | € 29.429 | € 40.830 | € 1.870 | ▼ 95,4% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | € 3.111 | € 438 | € 361 | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | € 1,1 mln | € 1,2 mln | € 63 | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | € 77 | € 85 | - | € 21 | - |
| Post | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | € 6.222 | -€ 13.702 | -€ 6.290 | -€ 28.380 | € 92.018 | ▲ 424% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 79.294 | € 106.351 | € 121.795 | € 159.609 | € 208.367 | ▲ 30,5% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 85.516 | € 92.649 | € 115.505 | € 131.229 | € 300.385 | ▲ 129% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | - | -€ 76.866 | -€ 1,0 mln | -€ 135.075 | ▲ 86,8% |
| Verandering liquide middelen | - | - | -€ 538.654 | -€ 167.059 | € 8.399 | ▲ 105% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 92.018
Nettoresultaat € 92.018 na 3 jaar verlies.
31-12
Financieel
Liquiditeit verdrievoudigtcurrent ratio 2,92
Current ratio van 0,88 naar 2,92; kortetermijnschuld zakt van € 142.490 naar € 35.578.
19-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
25-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema
2022
26-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
24-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 24 dagen te laat
2020
03-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 34 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 3.287
Nettoresultaat € 3.287 na een verliesjaar.
25-03
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema
2018
11-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 5 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 5 Staatsblad-aktes van deze onderneming. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 5 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Durbuy · 3 vestigingseenheden sinds 2017
Grondoppervlakte
9.019 m²
Gebouwvoetafdruk
301 m²
4 percelen, Wallonië. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
2
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
3 vestigingseenheden
Immo Fred
sinds 20172.263.177.571
IMMO FRED
sinds 20172.263.177.670
IMMO FRED
sinds 20172.263.177.769
4 percelen
Wallonië
4
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 83050D0085/00F000 | Wallonië | 7.394 m² | 1 · 120 m² | - |
| 83012A0484/00G002 | Wallonië | 685 m² | 1 · 37 m² | - |
| 83050C0291/00B002 | Wallonië | 573 m² | 1 · 92 m² | - |
| 83012A0485/00R000 | Wallonië | 368 m² | 1 · 52 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
4 van 4 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
SOMABRI
BE 0467.268.794
Watermaal-Bosvoorde · EV € 803.631
GOFFIMO
BE 0452.059.392
Marche-en-Famenne · EV € 804.150
BAILLI MANAGEMENT
BE 0474.834.301
Elsene · EV € 803.267
DE BOCK INVEST
BE 0830.840.236
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · EV € 803.060
LUMA
BE 0429.030.109
Antwerpen · EV € 805.112
Van 9.143 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.769 jaarrekeningen. 4.940 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht28-03-2017
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Contact
E-mail
info@maisoncaerdinael.beDurbuy
Telefoon
086/21.23.00Durbuy
Fax
086/21.27.84Durbuy
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.