Immo FABRY: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Immo FABRY
Grootste bewegingen
- Geldbeleggingen +€ 62.299
stijging van € 62.299 (+6,9%), van € 899.737 naar € 962.036
- Materiële vaste activa -€ 58.688
daling van € 58.688 (-4,5%), van € 1,3 mln naar € 1,3 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 58.165
- Overgedragen winst (verlies) -€ 54.673
daling van € 54.673 (-42,4%), van -€ 129.062 naar -€ 183.735
- Overige schulden +€ 36.624
stijging van € 36.624 (+11,4%), van € 320.597 naar € 357.221
- Bruto bedrijfsmarge -€ 63.602
daling van € 63.602 (-53,7%), van € 118.438 naar € 54.836
- Financiële opbrengsten +€ 11.732
stijging van € 11.732 (+57,7%), van € 20.317 naar € 32.049
waarvan Financiële opbrengsten: +€ 10.837
- Financiële kosten +€ 5.488
stijging van € 5.488 (+15,5%), van € 35.506 naar € 40.994
waarvan Financiële kosten: +€ 4.251
- Afschrijvingen -€ 1.977
daling van € 1.977 (-2,6%), van € 75.460 naar € 73.483
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.469.701 | € 2.470.260 | +€ 559 | 0,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.313.254 | € 1.254.566 | -€ 58.688 | -4,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.313.254 | € 1.254.566 | -€ 58.688 | -4,5% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.308.539 | € 1.250.374 | -€ 58.165 | -4,4% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 3.140 | € 2.616 | -€ 523 | -16,7% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 1.576 | € 1.576 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.156.446 | € 1.215.694 | +€ 59.247 | +5,1% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 102.157 | € 83.000 | -€ 19.157 | -18,8% |
| Handelsvorderingen | 290 | € 102.157 | € 83.000 | -€ 19.157 | -18,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 64.155 | € 73.338 | +€ 9.183 | +14,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 64.155 | € 73.338 | +€ 9.183 | +14,3% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 899.737 | € 962.036 | +€ 62.299 | +6,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 89.025 | € 96.697 | +€ 7.672 | +8,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 1.373 | € 622 | -€ 750 | -54,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.469.701 | € 2.470.260 | +€ 559 | 0,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.131.208 | € 1.076.535 | -€ 54.673 | -4,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 944.250 | € 944.250 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 316.020 | € 316.020 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 316.020 | € 316.020 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 129.062 | -€ 183.735 | -€ 54.673 | -42,4% |
| Schulden | 17/49 | € 1.338.493 | € 1.393.725 | +€ 55.232 | +4,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 720.000 | € 720.000 | = | 0,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 720.000 | € 720.000 | = | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 323.372 | € 358.293 | +€ 34.921 | +10,8% |
| Handelsschulden | 44 | € 2.775 | € 1.072 | -€ 1.703 | -61,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 2.775 | € 1.072 | -€ 1.703 | -61,4% |
| Overige schulden | 47/48 | € 320.597 | € 357.221 | +€ 36.624 | +11,4% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 295.121 | € 315.432 | +€ 20.311 | +6,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 75.460 | € 73.483 | -€ 1.977 | -2,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 10.381 | € 11.080 | +€ 700 | +6,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 118.438 | € 54.836 | -€ 63.602 | -53,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 32.597 | -€ 29.728 | -€ 62.325 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 20.317 | € 32.049 | +€ 11.732 | +57,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 20.317 | € 31.154 | +€ 10.837 | +53,3% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | - | € 895 | +€ 895 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 35.506 | € 40.994 | +€ 5.488 | +15,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 35.506 | € 39.757 | +€ 4.251 | +12,0% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | - | € 1.237 | +€ 1.237 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 17.408 | -€ 38.673 | -€ 56.081 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 17.408 | -€ 38.673 | -€ 56.081 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 17.408 | -€ 38.673 | -€ 56.081 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 13 oktober 2026 via checked.be.