IMMO DESIGN CONCEPT: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO DESIGN CONCEPT
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 23.769
2024 · -€ 129.030+€ 105.261
Eigen vermogen
€ 219.608
2024 · € 243.377-€ 23.769
Liquide middelen
€ 1.757
2024 · € 168+€ 1.589
Balanstotaal
€ 1,1 mln
2024 · € 1,1 mln-€ 38.646
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 28.174
daling van € 28.174 (-4,7%), van € 596.813 naar € 568.639
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 26.173
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 11.691
daling van € 11.691 (-2,2%), van € 535.292 naar € 523.600
waarvan Overige vorderingen: -€ 13.047
Passiva
- Overgedragen winst (verlies) -€ 14.852
daling van € 14.852 (-5,7%), van -€ 259.220 naar -€ 274.072
- Voorzieningen -€ 11.988
daling van € 11.988 (-12,2%), van € 98.062 naar € 86.074
Resultatenrekening
- Andere bedrijfskosten -€ 64.618
daling van € 64.618 (-99,0%), van € 65.259 naar € 641
- Bruto bedrijfsmarge +€ 56.119
stijging van € 56.119, van -€ 10.158 naar € 45.961
- Personeelskosten -€ 7.043
daling van € 7.043 (-20,1%), van € 35.000 naar € 27.958
- Financiële kosten -€ 2.896
daling van € 2.896 (-9,5%), van € 30.604 naar € 27.708
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 129.030
Bruto bedrijfsmarge
+€ 56.119
Personeelskosten
+€ 7.043
Afschrijvingen
+€ 377
Andere bedrijfskosten
+€ 64.618
Financiële opbrengsten
+€ 204
Financiële kosten
+€ 2.896
Belastingen
-€ 210
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 25.785
Resultaat 2025
-€ 23.769
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
-€ 3.143
Investeringen
€ 0
Financiering
+€ 4.732
Liquide middelen 2024
€ 168
Uit de werking (afgeleid)
-€ 3.143
Resultaat van het boekjaar
-€ 23.769
Afschrijvingen
+€ 28.174
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 11.691
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 370
Voorzieningen
-€ 11.988
Handelsschulden
+€ 2.062
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 2.683
Overige schulden
-€ 7.000
Financiering
+€ 4.732
Schulden op meer dan één jaar
+€ 1.100
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
+€ 3.632
Liquide middelen 2025
€ 1.757
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.132.696 | € 1.094.050 | -€ 38.646 | -3,4% |
| Vaste activa | 21/28 | € 596.813 | € 568.639 | -€ 28.174 | -4,7% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 596.813 | € 568.639 | -€ 28.174 | -4,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 591.499 | € 565.325 | -€ 26.173 | -4,4% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 3.734 | € 3.314 | -€ 420 | -11,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 1.581 | - | -€ 1.581 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 535.883 | € 525.411 | -€ 10.473 | -2,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 535.292 | € 523.600 | -€ 11.691 | -2,2% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 13.273 | € 14.628 | +€ 1.356 | +10,2% |
| Overige vorderingen | 41 | € 522.019 | € 508.972 | -€ 13.047 | -2,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 168 | € 1.757 | +€ 1.589 | +946% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 424 | € 53 | -€ 370 | -87,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.132.696 | € 1.094.050 | -€ 38.646 | -3,4% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 243.377 | € 219.608 | -€ 23.769 | -9,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 62.000 | € 62.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 440.597 | € 431.680 | -€ 8.916 | -2,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 384.283 | € 375.366 | -€ 8.916 | -2,3% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 56.314 | € 56.314 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 259.220 | -€ 274.072 | -€ 14.852 | -5,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 98.062 | € 86.074 | -€ 11.988 | -12,2% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 98.062 | € 86.074 | -€ 11.988 | -12,2% |
| Schulden | 17/49 | € 791.257 | € 788.367 | -€ 2.890 | -0,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 8.200 | € 9.300 | +€ 1.100 | +13,4% |
| Overige schulden | 178/9 | € 8.200 | € 9.300 | +€ 1.100 | +13,4% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 780.557 | € 776.567 | -€ 3.990 | -0,5% |
| Financiële schulden | 43 | € 710.000 | € 713.632 | +€ 3.632 | +0,5% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 710.000 | € 713.632 | +€ 3.632 | +0,5% |
| Handelsschulden | 44 | € 31.418 | € 33.480 | +€ 2.062 | +6,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 31.418 | € 33.480 | +€ 2.062 | +6,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 7.369 | € 4.686 | -€ 2.683 | -36,4% |
| Belastingen | 450/3 | € 459 | € 536 | +€ 77 | +16,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 6.910 | € 4.150 | -€ 2.760 | -39,9% |
| Overige schulden | 47/48 | € 31.770 | € 24.770 | -€ 7.000 | -22,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 2.500 | € 2.500 | = | 0,0% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 35.000 | € 27.958 | -€ 7.043 | -20,1% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 28.551 | € 28.174 | -€ 377 | -1,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 65.259 | € 641 | -€ 64.618 | -99,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | -€ 10.158 | € 45.961 | +€ 56.119 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 138.968 | -€ 10.811 | +€ 128.157 | +92,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 2.769 | € 2.972 | +€ 204 | +7,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 2.769 | € 2.972 | +€ 204 | +7,4% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 30.604 | € 27.708 | -€ 2.896 | -9,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 30.604 | € 27.708 | -€ 2.896 | -9,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 166.803 | -€ 35.547 | +€ 131.256 | +78,7% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 37.773 | € 11.988 | -€ 25.785 | -68,3% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 210 | +€ 210 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 129.030 | -€ 23.769 | +€ 105.261 | +81,6% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 113.319 | € 8.916 | -€ 104.403 | -92,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 15.711 | -€ 14.852 | +€ 859 | +5,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 26 oktober 2026 via checked.be.