IMMO CORPORATE: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
IMMO CORPORATE
NACE 68.110, Handel in eigen onroerend goed
boekjaar 2026 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 1,0 mln
2025 · € 1,0 mln+€ 22.408
Eigen vermogen
€ 3,3 mln
2025 · € 3,9 mln-€ 518.449
Liquide middelen
€ 2,0 mln
2025 · € 2,0 mln+€ 2.298
Balanstotaal
€ 14,9 mln
2025 · € 15,4 mln-€ 496.532
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 530.193
daling van € 530.193 (-4,0%), van € 13,2 mln naar € 12,6 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 527.452
Passiva
- Overige schulden +€ 800.000
stijging van € 800.000, van € 0 naar € 800.000
- Schulden op meer dan één jaar -€ 750.000
daling van € 750.000 (-7,1%), van € 10,5 mln naar € 9,8 mln
- Overgedragen winst (verlies) -€ 518.449
daling van € 518.449 (-17,0%), van € 3,0 mln naar € 2,5 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 102.222
stijging van € 102.222 (+4,8%), van € 2,1 mln naar € 2,2 mln
- Andere bedrijfskosten +€ 58.256
stijging van € 58.256 (+37,1%), van € 157.150 naar € 215.406
- Financiële opbrengsten -€ 32.017
daling van € 32.017 (-49,7%), van € 64.469 naar € 32.451
Van het resultaat van 2025 naar dat van 2026
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2025
€ 1,0 mln
Bruto bedrijfsmarge
+€ 102.222
Afschrijvingen
-€ 568
Andere bedrijfskosten
-€ 58.256
Financiële opbrengsten
-€ 32.017
Financiële kosten
+€ 18.145
Belastingen
-€ 7.118
Resultaat 2026
€ 1,0 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2025 en 2026 en het resultaat van 2026: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 2,3 mln
Investeringen
€ 0
Financiering
-€ 2,3 mln
Liquide middelen 2025
€ 2,0 mln
Uit de werking (afgeleid)
+€ 2,3 mln
Resultaat van het boekjaar
+€ 1,0 mln
Afschrijvingen
+€ 530.193
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 34.002
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 2.639
Handelsschulden
-€ 3.980
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 10.372
Overige schulden
+€ 800.000
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 13.731
Financiering
-€ 2,3 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 750.000
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 1,6 mln
Liquide middelen 2026
€ 2,0 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2025 | 2026 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 15.426.097 | € 14.929.564 | -€ 496.532 | -3,2% |
| Vaste activa | 21/28 | € 13.174.470 | € 12.644.277 | -€ 530.193 | -4,0% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 13.174.470 | € 12.644.277 | -€ 530.193 | -4,0% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 13.152.391 | € 12.624.939 | -€ 527.452 | -4,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 22.079 | € 19.338 | -€ 2.741 | -12,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 0 | - | = | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 2.251.626 | € 2.285.287 | +€ 33.661 | +1,5% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 235.363 | € 269.365 | +€ 34.002 | +14,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 219.771 | € 244.204 | +€ 24.433 | +11,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 15.592 | € 25.161 | +€ 9.569 | +61,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 2.012.184 | € 2.014.481 | +€ 2.298 | +0,1% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.080 | € 1.441 | -€ 2.639 | -64,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 15.426.097 | € 14.929.564 | -€ 496.532 | -3,2% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 3.866.870 | € 3.348.421 | -€ 518.449 | -13,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 750.000 | € 750.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 750.000 | € 750.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 750.000 | € 750.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 75.000 | € 75.000 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 75.000 | € 75.000 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 75.000 | € 75.000 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 3.041.870 | € 2.523.421 | -€ 518.449 | -17,0% |
| Schulden | 17/49 | € 11.559.226 | € 11.581.143 | +€ 21.917 | +0,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 10.500.000 | € 9.750.000 | -€ 750.000 | -7,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 10.500.000 | € 9.750.000 | -€ 750.000 | -7,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 855.157 | € 1.640.805 | +€ 785.648 | +91,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 750.000 | € 750.000 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 75.189 | € 71.209 | -€ 3.980 | -5,3% |
| Leveranciers | 440/4 | € 75.189 | € 71.209 | -€ 3.980 | -5,3% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 29.968 | € 19.596 | -€ 10.372 | -34,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 26.224 | € 19.596 | -€ 6.628 | -25,3% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 3.744 | € 0 | -€ 3.744 | -100% |
| Overige schulden | 47/48 | € 0 | € 800.000 | +€ 800.000 | |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 204.069 | € 190.338 | -€ 13.731 | -6,7% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 529.625 | € 530.193 | +€ 568 | +0,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 157.150 | € 215.406 | +€ 58.256 | +37,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 2.140.555 | € 2.242.776 | +€ 102.222 | +4,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.453.780 | € 1.497.178 | +€ 43.398 | +3,0% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 64.469 | € 32.451 | -€ 32.017 | -49,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 64.469 | € 32.451 | -€ 32.017 | -49,7% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 172.373 | € 154.228 | -€ 18.145 | -10,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 172.373 | € 154.228 | -€ 18.145 | -10,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.345.875 | € 1.375.401 | +€ 29.526 | +2,2% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 336.733 | € 343.850 | +€ 7.118 | +2,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 1.009.142 | € 1.031.551 | +€ 22.408 | +2,2% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 1.009.142 | € 1.031.551 | +€ 22.408 | +2,2% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 januari 2025 en 31 januari 2026. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 1 november 2026 via checked.be.