Ga naar inhoud

HF4: wat veranderde er

BE 0804.662.510NACE 68.121, Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 1.854
2024 · € 40.286-€ 38.431
Eigen vermogen
€ 490.686
2024 · € 542.779-€ 52.093
Liquide middelen
€ 138.014
2024 · € 113.701+€ 24.313
Balanstotaal
€ 981.298
2024 · € 812.295+€ 169.003

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 133.565

    stijging van € 133.565 (+19,5%), van € 683.462 naar € 817.027

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 89.401

  • Liquide middelen +€ 24.313

    stijging van € 24.313 (+21,4%), van € 113.701 naar € 138.014

    vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 245.653) en Afschrijvingen (+€ 62.444)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 245.653

    stijging van € 245.653 (+205%), van € 120.000 naar € 365.653

  • Reserves -€ 57.006

    daling van € 57.006 (-22,2%), van € 256.762 naar € 199.756

    waarvan Beschikbare reserves: -€ 53.948

  • Overige schulden -€ 30.678

    daling van € 30.678 (-31,1%), van € 98.572 naar € 67.894

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 13.401

    daling van € 13.401 (-39,0%), van € 34.369 naar € 20.968

    waarvan Belastingen: -€ 11.501

  • Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 12.342

    nieuw in 2025: € 12.342

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 21.690

    daling van € 21.690 (-15,2%), van € 142.928 naar € 121.238

  • Belastingen -€ 20.204

    daling van € 20.204 (-97,1%), van € 20.798 naar € 594

  • Voorzieningen +€ 18.300

    nieuw in 2025: € 18.300

  • Andere bedrijfskosten +€ 13.960

    stijging van € 13.960 (+394%), van € 3.543 naar € 17.503

  • Financiële kosten +€ 5.235

    stijging van € 5.235 (+31,1%), van € 16.816 naar € 22.050

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 40.286
Bruto bedrijfsmarge -€ 21.690
Afschrijvingen +€ 548
Voorzieningen -€ 18.300
Andere bedrijfskosten -€ 13.960
Financiële opbrengsten +€ 0
Financiële kosten -€ 5.235
Belastingen +€ 20.204
Resultaat 2025 € 1.854
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 16.274
Investeringen -€ 196.008
Financiering +€ 204.048
Liquide middelen 2024 € 113.701
Resultaat van het boekjaar +€ 1.854
Afschrijvingen +€ 62.444
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 9.082
Overlopende rekeningen (activa) -€ 2.043
Voorzieningen +€ 2.394
Handelsschulden +€ 5.109
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 13.401
Overige schulden -€ 30.678
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 323
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 196.008
Schulden op meer dan één jaar +€ 245.653
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 12.342
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 53.948
Liquide middelen 2025 € 138.014
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 52 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 812.295 € 981.298 +€ 169.003 +20,8%
Vaste activa 21/28 € 683.876 € 817.441 +€ 133.565 +19,5%
Materiële vaste activa 22/27 € 683.462 € 817.027 +€ 133.565 +19,5%
Terreinen en gebouwen 22 € 651.547 € 740.947 +€ 89.401 +13,7%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 28.988 € 15.904 -€ 13.084 -45,1%
Meubilair en rollend materieel 24 € 2.928 € 60.176 +€ 57.248 +1.955%
Financiële vaste activa 28 € 414 € 414 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 128.419 € 163.857 +€ 35.438 +27,6%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 14.718 € 23.800 +€ 9.082 +61,7%
Handelsvorderingen 40 € 14.718 € 23.800 +€ 9.082 +61,7%
Liquide middelen 54/58 € 113.701 € 138.014 +€ 24.313 +21,4%
Overlopende rekeningen 490/1 - € 2.043 +€ 2.043
Totaal passiva 10/49 € 812.295 € 981.298 +€ 169.003 +20,8%
Eigen vermogen 10/15 € 542.779 € 490.686 -€ 52.093 -9,6%
Inbreng 10/11 € 116.242 € 116.242 = 0,0%
Reserves 13 € 256.762 € 199.756 -€ 57.006 -22,2%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 5.118 € 5.118 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 5.118 € 5.118 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 46.220 € 43.162 -€ 3.059 -6,6%
Beschikbare reserves 133 € 205.424 € 151.477 -€ 53.948 -26,3%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 169.775 € 174.688 +€ 4.913 +2,9%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 15.408 € 17.801 +€ 2.394 +15,5%
Voorzieningen voor risico's en kosten 160/5 - € 3.900 +€ 3.900
Grote herstellings- en onderhoudswerken 162 - € 3.900 +€ 3.900
Uitgestelde belastingen 168 € 15.408 € 13.901 -€ 1.506 -9,8%
Schulden 17/49 € 254.108 € 472.811 +€ 218.703 +86,1%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 120.000 € 365.653 +€ 245.653 +205%
Financiële schulden 170/4 € 120.000 € 365.653 +€ 245.653 +205%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 133.785 € 107.158 -€ 26.627 -19,9%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 - € 12.342 +€ 12.342
Handelsschulden 44 € 844 € 5.953 +€ 5.109 +605%
Leveranciers 440/4 € 844 € 5.953 +€ 5.109 +605%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 34.369 € 20.968 -€ 13.401 -39,0%
Belastingen 450/3 € 32.469 € 20.968 -€ 11.501 -35,4%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 1.900 - -€ 1.900
Overige schulden 47/48 € 98.572 € 67.894 -€ 30.678 -31,1%
Overlopende rekeningen 492/3 € 323 - -€ 323
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 62.992 € 62.444 -€ 548 -0,9%
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) 635/8 - € 18.300 +€ 18.300
Andere bedrijfskosten 640/8 € 3.543 € 17.503 +€ 13.960 +394%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 142.928 € 121.238 -€ 21.690 -15,2%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 76.393 € 22.992 -€ 53.401 -69,9%
Financiële opbrengsten 75/76B - € 0 +€ 0
Recurrente financiële opbrengsten 75 - € 0 +€ 0
Financiële kosten 65/66B € 16.816 € 22.050 +€ 5.235 +31,1%
Recurrente financiële kosten 65 € 16.816 € 22.050 +€ 5.235 +31,1%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 59.577 € 942 -€ 58.636 -98,4%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 1.506 € 1.506 = 0,0%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 20.798 € 594 -€ 20.204 -97,1%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 40.286 € 1.854 -€ 38.431 -95,4%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 3.059 € 3.059 = 0,0%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 43.344 € 4.913 -€ 38.431 -88,7%

Waarde

laatste balans 30-09-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 320.593 tot € 350.693

Middenwaarde € 333.135 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 490.686
Rendementswaarde € 150.500 tot € 210.700
Indicatie € 320.593 tot € 350.693

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 30-09-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 490.686
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 490.686

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 1.854
2024
€ 40.286
Gemiddeld resultaat
€ 21.070
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 150.500 / € 175.583 / € 210.700

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.