Ga naar inhoud

HENS: wat veranderde er

BE 0427.604.704NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
-€ 6.485
2024 · € 4.079-€ 10.564
Eigen vermogen
€ 1,4 mln
2024 · € 1,4 mln-€ 6.485
Liquide middelen
€ 45.031
2024 · € 9.553+€ 35.478
Balanstotaal
€ 2,7 mln
2024 · € 2,7 mln-€ 76.612

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 108.358

    daling van € 108.358 (-4,1%), van € 2,6 mln naar € 2,5 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 107.662

  • Liquide middelen +€ 35.478

    stijging van € 35.478 (+371%), van € 9.553 naar € 45.031

    vooral door Afschrijvingen (+€ 114.868) en Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten (+€ 12.354)

Passiva

Geen passiefpost bewoog meer dan 1% van het balanstotaal.

    Resultatenrekening
    • Financiële opbrengsten -€ 39.467

      niet meer vermeld in 2025 (was € 39.467)

    • Bruto bedrijfsmarge +€ 21.776

      stijging van € 21.776 (+16,7%), van € 130.026 naar € 151.802

    • Afschrijvingen -€ 11.952

      daling van € 11.952 (-9,4%), van € 126.820 naar € 114.868

    • Belastingen +€ 5.822

      stijging van € 5.822 (+1.191%), van € 489 naar € 6.311

    • Financiële kosten -€ 2.105

      daling van € 2.105 (-6,2%), van € 33.951 naar € 31.846

    Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

    effect op het resultaat

    Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

    Resultaat 2024 € 4.079
    Bruto bedrijfsmarge +€ 21.776
    Afschrijvingen +€ 11.952
    Andere bedrijfskosten -€ 1.109
    Financiële opbrengsten -€ 39.467
    Financiële kosten +€ 2.105
    Belastingen -€ 5.822
    Resultaat 2025 -€ 6.485
    verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

    Afgeleide kasstroombrug

    liquide middelen 2024 naar 2025

    De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

    Uit de werking +€ 76.286
    Investeringen -€ 6.509
    Financiering -€ 34.299
    Liquide middelen 2024 € 9.553
    Resultaat van het boekjaar -€ 6.485
    Afschrijvingen +€ 114.868
    Vorderingen op meer dan één jaar +€ 888
    Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 2.327
    Overlopende rekeningen (activa) +€ 516
    Voorzieningen -€ 15.047
    Handelsschulden -€ 5.483
    Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 12.354
    Overige schulden -€ 23.465
    Overlopende rekeningen (passiva) -€ 4.189
    Investeringen in vaste activa (netto) -€ 6.509
    Schulden op meer dan één jaar -€ 26.833
    Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 7.465
    Liquide middelen 2025 € 45.031
    brengt geld binnenkost geld
    Alle posten naast elkaar 51 posten
    Post Code 2024 2025 Verschil %
    Totaal activa 20/58 € 2.736.517 € 2.659.905 -€ 76.612 -2,8%
    Vaste activa 21/28 € 2.721.360 € 2.613.001 -€ 108.358 -4,0%
    Materiële vaste activa 22/27 € 2.639.584 € 2.531.225 -€ 108.358 -4,1%
    Terreinen en gebouwen 22 € 2.638.217 € 2.530.555 -€ 107.662 -4,1%
    Meubilair en rollend materieel 24 € 1.366 € 670 -€ 697 -51,0%
    Financiële vaste activa 28 € 81.776 € 81.776 = 0,0%
    Vlottende activa 29/58 € 15.158 € 46.904 +€ 31.746 +209%
    Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 2.462 € 1.573 -€ 888 -36,1%
    Overige vorderingen 291 € 2.462 € 1.573 -€ 888 -36,1%
    Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 2.627 € 300 -€ 2.327 -88,6%
    Overige vorderingen 41 € 2.627 € 300 -€ 2.327 -88,6%
    Liquide middelen 54/58 € 9.553 € 45.031 +€ 35.478 +371%
    Overlopende rekeningen 490/1 € 516 - -€ 516
    Totaal passiva 10/49 € 2.736.517 € 2.659.905 -€ 76.612 -2,8%
    Eigen vermogen 10/15 € 1.421.191 € 1.414.706 -€ 6.485 -0,5%
    Inbreng 10/11 € 62.000 € 62.000 = 0,0%
    Kapitaal 10 € 62.000 € 62.000 = 0,0%
    Geplaatst kapitaal 100 € 62.000 € 62.000 = 0,0%
    Reserves 13 € 1.359.191 € 1.352.706 -€ 6.485 -0,5%
    Onbeschikbare reserves 130/1 € 6.200 € 6.200 = 0,0%
    Wettelijke reserve 130 € 6.200 € 6.200 = 0,0%
    Belastingvrije reserves 132 € 806.982 € 765.720 -€ 41.262 -5,1%
    Beschikbare reserves 133 € 546.009 € 580.786 +€ 34.777 +6,4%
    Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 286.109 € 271.063 -€ 15.047 -5,3%
    Uitgestelde belastingen 168 € 286.109 € 271.063 -€ 15.047 -5,3%
    Schulden 17/49 € 1.029.217 € 974.136 -€ 55.081 -5,4%
    Schulden op meer dan één jaar 17 € 308.378 € 281.544 -€ 26.833 -8,7%
    Financiële schulden 170/4 € 308.230 € 281.396 -€ 26.833 -8,7%
    Overige schulden 178/9 € 148 € 148 = 0,0%
    Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 714.675 € 690.616 -€ 24.059 -3,4%
    Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 34.299 € 26.833 -€ 7.465 -21,8%
    Handelsschulden 44 € 14.570 € 9.087 -€ 5.483 -37,6%
    Leveranciers 440/4 € 14.570 € 9.087 -€ 5.483 -37,6%
    Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 9.889 € 22.244 +€ 12.354 +125%
    Belastingen 450/3 € 9.889 € 22.244 +€ 12.354 +125%
    Overige schulden 47/48 € 655.916 € 632.451 -€ 23.465 -3,6%
    Overlopende rekeningen 492/3 € 6.165 € 1.976 -€ 4.189 -67,9%
    Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 126.820 € 114.868 -€ 11.952 -9,4%
    Andere bedrijfskosten 640/8 € 19.200 € 20.309 +€ 1.109 +5,8%
    Bruto bedrijfsmarge 9900 € 130.026 € 151.802 +€ 21.776 +16,7%
    Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 15.994 € 16.625 +€ 32.620
    Financiële opbrengsten 75/76B € 39.467 - -€ 39.467
    Recurrente financiële opbrengsten 75 € 39.467 - -€ 39.467
    Financiële kosten 65/66B € 33.951 € 31.846 -€ 2.105 -6,2%
    Recurrente financiële kosten 65 € 33.951 € 31.846 -€ 2.105 -6,2%
    Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 10.479 -€ 15.221 -€ 4.742 -45,3%
    Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 15.047 € 15.047 = 0,0%
    Belastingen op het resultaat 67/77 € 489 € 6.311 +€ 5.822 +1.191%
    Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 4.079 -€ 6.485 -€ 10.564
    Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 41.262 € 41.262 = 0,0%
    Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 45.341 € 34.777 -€ 10.564 -23,3%

    Waarde

    laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

    Indicatieve waarde van het eigen vermogen

    Indicatie, geen waardering of advies
    € 718.432 tot € 722.863

    Middenwaarde € 720.278 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

    Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

    Gecorrigeerd eigen vermogen € 1,4 mln
    Rendementswaarde € 22.157 tot € 31.020
    Indicatie € 718.432 tot € 722.863

    Gecorrigeerd eigen vermogen

    balans 31-12-2025
    Eigen vermogen (10/15)
    € 1.414.706
    Meerwaarde op activa
    € 0
    Latente belasting op de meerwaarde
    € 0
    Andere correctie
    € 0
    Gecorrigeerd eigen vermogen
    € 1,4 mln

    Rendementswaarde

    resultaat van het boekjaar (9904)
    2025
    -€ 6.485
    2024
    € 4.079
    2023
    € 11.713
    2022
    € 79.318
    zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
    -€ 88.716
    2021
    € 157.851
    zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
    -€ 95.530
    Gemiddeld resultaat
    € 3.102
    Gedeeld door de kapitalisatievoet
    14% / 12% / 10%
    Rendementswaarde
    € 22.157 / € 25.850 / € 31.020

    Grenzen van de indicatie

    • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
    • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
    • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
    • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

    Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

    Berekening en bronnen

    Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 10 november 2026 via checked.be.