Ga naar inhoud

Griva: wat veranderde er

BE 0725.895.837NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 17.004
2024 · € 9.856+€ 7.148
Eigen vermogen
€ 69.504
2024 · € 82.825-€ 13.321
Liquide middelen
€ 153
2024 · € 6.342-€ 6.189
Balanstotaal
€ 1,0 mln
2024 · € 1,1 mln-€ 44.042

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 35.408

    daling van € 35.408 (-3,3%), van € 1,1 mln naar € 1,0 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 34.488

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 55.227

    daling van € 55.227 (-6,4%), van € 864.867 naar € 809.641

  • Overige schulden +€ 17.718

    stijging van € 17.718 (+22,2%), van € 79.934 naar € 97.652

  • Reserves -€ 13.321

    daling van € 13.321 (-43,9%), van € 30.325 naar € 17.004

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 6.850

    stijging van € 6.850 (+8,0%), van € 85.452 naar € 92.303

  • Belastingen +€ 1.851

    stijging van € 1.851 (+50,1%), van € 3.692 naar € 5.543

  • Afschrijvingen -€ 1.416

    daling van € 1.416 (-3,3%), van € 42.796 naar € 41.380

  • Financiële kosten -€ 1.085

    daling van € 1.085 (-3,8%), van € 28.401 naar € 27.316

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 9.856
Bruto bedrijfsmarge +€ 6.850
Afschrijvingen +€ 1.416
Andere bedrijfskosten -€ 286
Financiële opbrengsten -€ 66
Financiële kosten +€ 1.085
Belastingen -€ 1.851
Resultaat 2025 € 17.004
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 83.831
Investeringen -€ 5.972
Financiering -€ 84.048
Liquide middelen 2024 € 6.342
Resultaat van het boekjaar +€ 17.004
Afschrijvingen +€ 41.380
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 3.378
Overlopende rekeningen (activa) +€ 5.822
Handelsschulden -€ 729
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 263
Overige schulden +€ 17.718
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 5.750
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 5.972
Schulden op meer dan één jaar -€ 55.227
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 1.503
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 30.325
Liquide middelen 2025 € 153
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 40 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.085.770 € 1.041.728 -€ 44.042 -4,1%
Oprichtingskosten 20 € 0 - =
Vaste activa 21/28 € 1.064.626 € 1.029.218 -€ 35.408 -3,3%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.064.626 € 1.029.218 -€ 35.408 -3,3%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.060.127 € 1.025.638 -€ 34.488 -3,3%
Meubilair en rollend materieel 24 € 4.500 € 3.580 -€ 920 -20,4%
Vlottende activa 29/58 € 21.143 € 12.510 -€ 8.634 -40,8%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 7.860 € 11.237 +€ 3.378 +43,0%
Handelsvorderingen 40 € 7.745 € 9.780 +€ 2.035 +26,3%
Overige vorderingen 41 € 114 € 1.457 +€ 1.343 +1.173%
Liquide middelen 54/58 € 6.342 € 153 -€ 6.189 -97,6%
Overlopende rekeningen 490/1 € 6.941 € 1.119 -€ 5.822 -83,9%
Totaal passiva 10/49 € 1.085.770 € 1.041.728 -€ 44.042 -4,1%
Eigen vermogen 10/15 € 82.825 € 69.504 -€ 13.321 -16,1%
Inbreng 10/11 € 52.500 € 52.500 = 0,0%
Reserves 13 € 30.325 € 17.004 -€ 13.321 -43,9%
Beschikbare reserves 133 € 30.325 € 17.004 -€ 13.321 -43,9%
Schulden 17/49 € 1.002.945 € 972.224 -€ 30.721 -3,1%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 864.867 € 809.641 -€ 55.227 -6,4%
Financiële schulden 170/4 € 864.867 € 809.641 -€ 55.227 -6,4%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 138.078 € 156.834 +€ 18.755 +13,6%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 53.723 € 55.227 +€ 1.503 +2,8%
Handelsschulden 44 € 729 - -€ 729
Leveranciers 440/4 € 729 - -€ 729
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 3.692 € 3.955 +€ 263 +7,1%
Belastingen 450/3 € 3.692 € 3.955 +€ 263 +7,1%
Overige schulden 47/48 € 79.934 € 97.652 +€ 17.718 +22,2%
Overlopende rekeningen 492/3 - € 5.750 +€ 5.750
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 42.796 € 41.380 -€ 1.416 -3,3%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 774 € 1.060 +€ 286 +37,0%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 85.452 € 92.303 +€ 6.850 +8,0%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 41.882 € 49.862 +€ 7.980 +19,1%
Financiële opbrengsten 75/76B € 66 - -€ 66
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 66 - -€ 66
Financiële kosten 65/66B € 28.401 € 27.316 -€ 1.085 -3,8%
Recurrente financiële kosten 65 € 28.401 € 27.316 -€ 1.085 -3,8%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 13.548 € 22.547 +€ 8.999 +66,4%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 3.692 € 5.543 +€ 1.851 +50,1%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 9.856 € 17.004 +€ 7.148 +72,5%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 9.856 € 17.004 +€ 7.148 +72,5%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 66.937 tot € 79.812

Middenwaarde € 72.302 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 69.504
Rendementswaarde € 64.371 tot € 90.120
Indicatie € 66.937 tot € 79.812

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 69.504
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 69.504

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 17.004
2024
€ 9.856
2023
€ 178
2022
€ 17.395
2021
€ 24.697
Gemiddeld resultaat
€ 9.012
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 64.371 / € 75.100 / € 90.120

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.