GECOM: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
GECOM
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 254.659
2024 · -€ 15.429-€ 239.230
Eigen vermogen
€ 17,7 mln
2024 · € 17,9 mln-€ 254.659
Liquide middelen
€ 35.920
2024 · € 62.183-€ 26.263
Balanstotaal
€ 20,5 mln
2024 · € 25,8 mln-€ 5,3 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Vorderingen op meer dan één jaar -€ 4,7 mln
daling van € 4,7 mln (-100,0%), van € 4,7 mln naar € 0
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 1,1 mln
daling van € 1,1 mln (-29,1%), van € 3,8 mln naar € 2,7 mln
waarvan Overige vorderingen: -€ 1,0 mln
- Materiële vaste activa +€ 754.671
stijging van € 754.671 (+6,4%), van € 11,8 mln naar € 12,5 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 507.312
Passiva
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 5,0 mln
daling van € 5,0 mln (-100,0%), van € 5,0 mln naar € 0
Resultatenrekening
- Omzet -€ 120.849
daling van € 120.849 (-39,3%), van € 307.312 naar € 186.463
- Financiële kosten -€ 75.669
daling van € 75.669 (-23,0%), van € 328.966 naar € 253.297
waarvan Financiële kosten: -€ 75.663
- Afschrijvingen +€ 72.047
stijging van € 72.047 (+24,6%), van € 293.235 naar € 365.283
- Diensten en diverse goederen +€ 57.128
stijging van € 57.128 (+43,6%), van € 131.063 naar € 188.191
- Financiële opbrengsten -€ 23.376
daling van € 23.376 (-19,4%), van € 120.665 naar € 97.289
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 15.429
Omzet
-€ 120.849
Andere bedrijfsopbrengsten
-€ 7.870
Handelsgoederen en grondstoffen
-€ 1.654
Diensten en diverse goederen
-€ 57.128
Afschrijvingen
-€ 72.047
Andere bedrijfskosten
-€ 21.022
Overige bedrijfsposten
-€ 939
Financiële opbrengsten
-€ 23.376
Financiële kosten
+€ 75.669
Belastingen
-€ 9.233
Uitgestelde belastingen en overige
-€ 780
Resultaat 2025
-€ 254.659
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 6,2 mln
Investeringen
-€ 1,1 mln
Financiering
-€ 5,1 mln
Liquide middelen 2024
€ 62.183
Uit de werking (afgeleid)
+€ 6,2 mln
Resultaat van het boekjaar
-€ 254.659
Afschrijvingen
+€ 365.283
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 4,7 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 1,1 mln
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 217.967
Voorzieningen
-€ 37.071
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 1.256
Overige schulden
+€ 104.571
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 16.631
Investeringen (afgeleid)
-€ 1,1 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 1,1 mln
Financiering
-€ 5,1 mln
Schulden op meer dan één jaar
-€ 100.000
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 5,0 mln
Liquide middelen 2025
€ 35.920
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 25.806.339 | € 20.503.805 | -€ 5,3 mln | -20,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 16.759.701 | € 17.511.872 | +€ 752.171 | +4,5% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 11.773.891 | € 12.528.562 | +€ 754.671 | +6,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 11.323.454 | € 11.830.766 | +€ 507.312 | +4,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 12.295 | € 11.091 | -€ 1.204 | -9,8% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 846 | € 2.707 | +€ 1.861 | +220,0% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 437.296 | € 683.998 | +€ 246.702 | +56,4% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 4.985.810 | € 4.983.310 | -€ 2.500 | -0,1% |
| Verbonden ondernemingen | 280/1 | € 4.781.641 | € 4.781.641 | = | 0,0% |
| Deelnemingen | 280 | € 4.781.641 | € 4.781.641 | = | 0,0% |
| Ondernemingen waarmee een deelnemingsverhouding bestaat | 282/3 | € 1.668 | € 1.668 | = | 0,0% |
| Deelnemingen | 282 | € 1.668 | € 1.668 | = | 0,0% |
| Andere financiële vaste activa | 284/8 | € 202.500 | € 200.000 | -€ 2.500 | -1,2% |
| Vorderingen en borgtochten in contanten | 285/8 | € 202.500 | € 200.000 | -€ 2.500 | -1,2% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 9.046.638 | € 2.991.933 | -€ 6,1 mln | -66,9% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 4.700.000 | € 0 | -€ 4,7 mln | -100,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 4.700.000 | € 0 | -€ 4,7 mln | -100,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 226.093 | € 226.093 | = | 0,0% |
| Voorraden | 30/36 | € 226.093 | € 226.093 | = | 0,0% |
| Onroerende goederen bestemd voor verkoop | 35 | € 226.093 | € 226.093 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 3.818.280 | € 2.707.805 | -€ 1,1 mln | -29,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 162.332 | € 78.923 | -€ 83.410 | -51,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 3.655.948 | € 2.628.883 | -€ 1,0 mln | -28,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 62.183 | € 35.920 | -€ 26.263 | -42,2% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 240.082 | € 22.115 | -€ 217.967 | -90,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 25.806.339 | € 20.503.805 | -€ 5,3 mln | -20,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 17.928.173 | € 17.673.514 | -€ 254.659 | -1,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 783.947 | € 783.947 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 783.947 | € 783.947 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 783.947 | € 783.947 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 17.144.226 | € 16.889.568 | -€ 254.659 | -1,5% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 78.395 | € 78.395 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 78.395 | € 78.395 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 2.728.125 | € 2.616.913 | -€ 111.213 | -4,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 14.337.706 | € 14.194.260 | -€ 143.446 | -1,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 908.141 | € 871.071 | -€ 37.071 | -4,1% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 908.141 | € 871.071 | -€ 37.071 | -4,1% |
| Schulden | 17/49 | € 6.970.024 | € 1.959.220 | -€ 5,0 mln | -71,9% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 100.000 | € 0 | -€ 100.000 | -100,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 100.000 | € 0 | -€ 100.000 | -100,0% |
| Overige leningen | 174 | € 100.000 | € 0 | -€ 100.000 | -100,0% |
| Overige schulden | 178/9 | € 0 | - | = | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 6.585.821 | € 1.691.648 | -€ 4,9 mln | -74,3% |
| Financiële schulden | 43 | € 5.000.000 | € 0 | -€ 5,0 mln | -100,0% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 5.000.000 | € 0 | -€ 5,0 mln | -100,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 54.042 | € 54.241 | +€ 199 | +0,4% |
| Leveranciers | 440/4 | € 54.042 | € 54.241 | +€ 199 | +0,4% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen | 46 | € 14.980 | € 9.420 | -€ 5.560 | -37,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 30.608 | € 37.225 | +€ 6.617 | +21,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 30.594 | € 37.225 | +€ 6.631 | +21,7% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 14 | € 0 | -€ 14 | -100,0% |
| Overige schulden | 47/48 | € 1.486.191 | € 1.590.762 | +€ 104.571 | +7,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 284.203 | € 267.572 | -€ 16.631 | -5,9% |
| Bedrijfsopbrengsten | 70/76A | € 669.852 | € 541.186 | -€ 128.666 | -19,2% |
| Omzet | 70 | € 307.312 | € 186.463 | -€ 120.849 | -39,3% |
| Andere bedrijfsopbrengsten | 74 | € 346.536 | € 338.666 | -€ 7.870 | -2,3% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 16.004 | € 16.057 | +€ 53 | +0,3% |
| Bedrijfskosten | 60/66A | € 514.819 | € 667.662 | +€ 152.844 | +29,7% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen | 60 | € 5.677 | € 7.331 | +€ 1.654 | +29,1% |
| Aankopen | 600/8 | € 5.677 | € 7.331 | +€ 1.654 | +29,1% |
| Voorraad: afname (toename) | 609 | € 0 | - | = | |
| Diensten en diverse goederen | 61 | € 131.063 | € 188.191 | +€ 57.128 | +43,6% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 293.235 | € 365.283 | +€ 72.047 | +24,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 84.843 | € 105.866 | +€ 21.022 | +24,8% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 992 | +€ 992 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 155.033 | -€ 126.476 | -€ 281.510 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 120.665 | € 97.289 | -€ 23.376 | -19,4% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 120.665 | € 97.289 | -€ 23.376 | -19,4% |
| Opbrengsten uit financiële vaste activa | 750 | € 120.665 | € 97.288 | -€ 23.377 | -19,4% |
| Andere financiële opbrengsten | 752/9 | € 0 | € 1 | +€ 1 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 328.966 | € 253.297 | -€ 75.669 | -23,0% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 328.960 | € 253.297 | -€ 75.663 | -23,0% |
| Kosten van schulden | 650 | € 327.833 | € 252.194 | -€ 75.640 | -23,1% |
| Andere financiële kosten | 652/9 | € 1.126 | € 1.103 | -€ 23 | -2,1% |
| Niet-recurrente financiële kosten | 66B | € 6 | € 0 | -€ 6 | -100,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 53.267 | -€ 282.483 | -€ 229.216 | -430,3% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 37.851 | € 37.071 | -€ 780 | -2,1% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen | 680 | € 0 | - | = | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 13 | € 9.246 | +€ 9.233 | +71519,8% |
| Belastingen | 670/3 | € 13 | € 9.246 | +€ 9.233 | +71519,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 15.429 | -€ 254.659 | -€ 239.230 | -1550,5% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 113.554 | € 111.213 | -€ 2.341 | -2,1% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves | 689 | € 0 | - | = | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 98.125 | -€ 143.446 | -€ 241.571 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 september 2024 en 30 september 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 10 oktober 2026 via checked.be.