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GECOM : ce qui a changé

BE 0438.524.330NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxAutre entreprise

Position parmi les pairs du secteur

Ce qui a bougé entre 2024 et 2025

Résultat de l'exercice
-254 659 €
2024 · -15 429 €-239 230 €
Capitaux propres
17,7 M €
2024 · 17,9 M €-254 659 €
Valeurs disponibles
35 920 €
2024 · 62 183 €-26 263 €
Total du bilan
20,5 M €
2024 · 25,8 M €-5,3 M €

Principaux mouvements

2024 à 2025
Actif
  • Créances à plus d'un an -4,7 M €

    baisse de 4,7 M € (-100 %), de 4,7 M € à 0 €

  • Créances à un an au plus -1,1 M €

    baisse de 1,1 M € (-29,1 %), de 3,8 M € à 2,7 M €

    dont Autres créances : -1,0 M €

  • Immobilisations corporelles +754 671 €

    hausse de 754 671 € (+6,4 %), de 11,8 M € à 12,5 M €

    dont Terrains et constructions : +507 312 €

Passif
  • Dettes financières à un an au plus -5,0 M €

    baisse de 5,0 M € (-100 %), de 5,0 M € à 0 €

Compte de résultats
  • Chiffre d'affaires -120 849 €

    baisse de 120 849 € (-39,3 %), de 307 312 € à 186 463 €

  • Charges financières -75 669 €

    baisse de 75 669 € (-23,0 %), de 328 966 € à 253 297 €

    dont Charges financières : -75 663 €

  • Amortissements +72 047 €

    hausse de 72 047 € (+24,6 %), de 293 235 € à 365 283 €

  • Services et biens divers +57 128 €

    hausse de 57 128 € (+43,6 %), de 131 063 € à 188 191 €

  • Produits financiers -23 376 €

    baisse de 23 376 € (-19,4 %), de 120 665 € à 97 289 €

Évolution du résultat, de 2024 à 2025

effet sur le résultat

Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.

Résultat 2024 -15 429 €
Chiffre d'affaires -120 849 €
Autres produits d'exploitation -7 870 €
Marchandises et approvisionnements -1 654 €
Services et biens divers -57 128 €
Amortissements -72 047 €
Autres charges d'exploitation -21 022 €
Autres postes d'exploitation -939 €
Produits financiers -23 376 €
Charges financières +75 669 €
Impôts -9 233 €
Impôts différés et autres -780 €
Résultat 2025 -254 659 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes

Pont de trésorerie dérivé

valeurs disponibles 2024 à 2025

Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.

De l'exploitation +6,2 M €
Investissements -1,1 M €
Financement -5,1 M €
Disponible 2024 62 183 €
Résultat de l'exercice -254 659 €
Amortissements +365 283 €
Créances à plus d'un an +4,7 M €
Créances à un an au plus +1,1 M €
Comptes de régularisation (actif) +217 967 €
Provisions -37 071 €
Postes de fonds de roulement mineurs +1 256 €
Autres dettes +104 571 €
Comptes de régularisation (passif) -16 631 €
Investissements en immobilisations (nets) -1,1 M €
Dettes à plus d'un an -100 000 €
Dettes financières à un an au plus -5,0 M €
Disponible 2025 35 920 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte 84 postes
Poste Code 2024 2025 Écart %
Total de l'actif 20/58 25 806 339 € 20 503 805 € -5,3 M € -20,5 %
Actifs immobilisés 21/28 16 759 701 € 17 511 872 € +752 171 € +4,5 %
Immobilisations corporelles 22/27 11 773 891 € 12 528 562 € +754 671 € +6,4 %
Terrains et constructions 22 11 323 454 € 11 830 766 € +507 312 € +4,5 %
Installations, machines et outillage 23 12 295 € 11 091 € -1 204 € -9,8 %
Mobilier et matériel roulant 24 846 € 2 707 € +1 861 € +220 %
Autres immobilisations corporelles 26 437 296 € 683 998 € +246 702 € +56,4 %
Immobilisations financières 28 4 985 810 € 4 983 310 € -2 500 € -0,1 %
Entreprises liées 280/1 4 781 641 € 4 781 641 € = 0,0 %
Participations 280 4 781 641 € 4 781 641 € = 0,0 %
Entreprises avec lesquelles il existe un lien de participation 282/3 1 668 € 1 668 € = 0,0 %
Participations 282 1 668 € 1 668 € = 0,0 %
Autres immobilisations financières 284/8 202 500 € 200 000 € -2 500 € -1,2 %
Créances et cautionnements en numéraire 285/8 202 500 € 200 000 € -2 500 € -1,2 %
Actifs circulants 29/58 9 046 638 € 2 991 933 € -6,1 M € -66,9 %
Créances à plus d'un an 29 4 700 000 € 0 € -4,7 M € -100 %
Autres créances 291 4 700 000 € 0 € -4,7 M € -100 %
Stocks et commandes en cours d'exécution 3 226 093 € 226 093 € = 0,0 %
Stocks 30/36 226 093 € 226 093 € = 0,0 %
Immeubles destinés à la vente 35 226 093 € 226 093 € = 0,0 %
Créances à un an au plus 40/41 3 818 280 € 2 707 805 € -1,1 M € -29,1 %
Créances commerciales 40 162 332 € 78 923 € -83 410 € -51,4 %
Autres créances 41 3 655 948 € 2 628 883 € -1,0 M € -28,1 %
Valeurs disponibles 54/58 62 183 € 35 920 € -26 263 € -42,2 %
Comptes de régularisation 490/1 240 082 € 22 115 € -217 967 € -90,8 %
Total du passif 10/49 25 806 339 € 20 503 805 € -5,3 M € -20,5 %
Capitaux propres 10/15 17 928 173 € 17 673 514 € -254 659 € -1,4 %
Apport 10/11 783 947 € 783 947 € = 0,0 %
Capital 10 783 947 € 783 947 € = 0,0 %
Capital souscrit 100 783 947 € 783 947 € = 0,0 %
Réserves 13 17 144 226 € 16 889 568 € -254 659 € -1,5 %
Réserves indisponibles 130/1 78 395 € 78 395 € = 0,0 %
Réserve légale 130 78 395 € 78 395 € = 0,0 %
Réserves immunisées 132 2 728 125 € 2 616 913 € -111 213 € -4,1 %
Réserves disponibles 133 14 337 706 € 14 194 260 € -143 446 € -1,0 %
Provisions et impôts différés 16 908 141 € 871 071 € -37 071 € -4,1 %
Impôts différés 168 908 141 € 871 071 € -37 071 € -4,1 %
Dettes 17/49 6 970 024 € 1 959 220 € -5,0 M € -71,9 %
Dettes à plus d'un an 17 100 000 € 0 € -100 000 € -100 %
Dettes financières 170/4 100 000 € 0 € -100 000 € -100 %
Autres emprunts 174 100 000 € 0 € -100 000 € -100 %
Autres dettes 178/9 0 € - =
Dettes à un an au plus 42/48 6 585 821 € 1 691 648 € -4,9 M € -74,3 %
Dettes financières 43 5 000 000 € 0 € -5,0 M € -100 %
Établissements de crédit 430/8 5 000 000 € 0 € -5,0 M € -100 %
Dettes commerciales 44 54 042 € 54 241 € +199 € +0,4 %
Fournisseurs 440/4 54 042 € 54 241 € +199 € +0,4 %
Acomptes reçus sur commandes 46 14 980 € 9 420 € -5 560 € -37,1 %
Dettes fiscales, salariales et sociales 45 30 608 € 37 225 € +6 617 € +21,6 %
Impôts 450/3 30 594 € 37 225 € +6 631 € +21,7 %
Rémunérations et charges sociales 454/9 14 € 0 € -14 € -100 %
Autres dettes 47/48 1 486 191 € 1 590 762 € +104 571 € +7,0 %
Comptes de régularisation 492/3 284 203 € 267 572 € -16 631 € -5,9 %
Ventes et prestations 70/76A 669 852 € 541 186 € -128 666 € -19,2 %
Chiffre d'affaires 70 307 312 € 186 463 € -120 849 € -39,3 %
Autres produits d'exploitation 74 346 536 € 338 666 € -7 870 € -2,3 %
Produits d'exploitation non récurrents 76A 16 004 € 16 057 € +53 € +0,3 %
Coût des ventes et des prestations 60/66A 514 819 € 667 662 € +152 844 € +29,7 %
Approvisionnements et marchandises 60 5 677 € 7 331 € +1 654 € +29,1 %
Achats 600/8 5 677 € 7 331 € +1 654 € +29,1 %
Stocks : réduction (augmentation) 609 0 € - =
Services et biens divers 61 131 063 € 188 191 € +57 128 € +43,6 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles 630 293 235 € 365 283 € +72 047 € +24,6 %
Autres charges d'exploitation 640/8 84 843 € 105 866 € +21 022 € +24,8 %
Charges d'exploitation non récurrentes 66A - 992 € +992 €
Bénéfice (perte) d'exploitation 9901 155 033 € -126 476 € -281 510 €
Produits financiers 75/76B 120 665 € 97 289 € -23 376 € -19,4 %
Produits financiers récurrents 75 120 665 € 97 289 € -23 376 € -19,4 %
Produits des immobilisations financières 750 120 665 € 97 288 € -23 377 € -19,4 %
Autres produits financiers 752/9 0 € 1 € +1 €
Charges financières 65/66B 328 966 € 253 297 € -75 669 € -23,0 %
Charges financières récurrentes 65 328 960 € 253 297 € -75 663 € -23,0 %
Charges des dettes 650 327 833 € 252 194 € -75 640 € -23,1 %
Autres charges financières 652/9 1 126 € 1 103 € -23 € -2,1 %
Charges financières non récurrentes 66B 6 € 0 € -6 € -100 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts 9903 -53 267 € -282 483 € -229 216 € -430 %
Prélèvement sur les impôts différés 780 37 851 € 37 071 € -780 € -2,1 %
Transfert aux impôts différés 680 0 € - =
Impôts sur le résultat 67/77 13 € 9 246 € +9 233 € +71 520 %
Impôts 670/3 13 € 9 246 € +9 233 € +71 520 %
Bénéfice (perte) de l'exercice 9904 -15 429 € -254 659 € -239 230 € -1 551 %
Prélèvement sur les réserves immunisées 789 113 554 € 111 213 € -2 341 € -2,1 %
Transfert aux réserves immunisées 689 0 € - =
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter 9905 98 125 € -143 446 € -241 571 €

Valeur

dernier bilan 30-09-2025 · indication, ni évaluation ni conseil

Valeur indicative des capitaux propres

Indication, ni évaluation ni conseil
17,7 M € à 17,7 M €

Valeur centrale 17,7 M € · uniquement les capitaux propres corrigés

Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 %

Capitaux propres corrigés 17,7 M €
Indication 17,7 M €

Capitaux propres corrigés

bilan 30-09-2025
Capitaux propres (10/15)
17 673 514 €
Plus-value sur actifs
0 €
Impôt latent sur la plus-value
0 €
Autre correction
0 €
Capitaux propres corrigés
17,7 M €

Valeur de rendement

résultat de l'exercice (9904)
2025
-254 659 €
hors produits et charges non récurrents
-269 724 €
2024
-15 429 €
hors produits et charges non récurrents
-31 427 €
2023
517 017 €
hors produits et charges non récurrents
251 099 €
2022
450 699 €
hors produits et charges non récurrents
479 763 €
2021
5 403 322 €
hors produits et charges non récurrents
1 686 327 €
Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
-16 684 €
Divisé par le taux de capitalisation
14 % / 12 % / 10 %
Valeur de rendement
non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif

Limites de l'indication

  • Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
  • Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
  • Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
  • Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.

Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.

Calcul et sources

Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 30 septembre 2024 et le 30 septembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 11 novembre 2026 via checked.be.