Ga naar inhoud

FVC Invest: wat veranderde er

BE 0803.856.519NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 34
2024 · € 502-€ 468
Eigen vermogen
€ 3.036
2024 · € 3.002+€ 34
Liquide middelen
€ 5.950
2024 · € 2.761+€ 3.190
Balanstotaal
€ 975.964
2024 · € 456.153+€ 519.811

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 515.555

    stijging van € 515.555 (+114%), van € 451.258 naar € 966.813

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 487.785

    stijging van € 487.785 (+113%), van € 431.031 naar € 918.816

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 16.414

    stijging van € 16.414 (+12.626%), van € 130 naar € 16.544

  • Handelsschulden +€ 11.924

    nieuw in 2025: € 11.924

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 3.304

    daling van € 3.304 (-10,8%), van € 30.571 naar € 27.267

  • Afschrijvingen -€ 1.844

    daling van € 1.844 (-17,9%), van € 10.303 naar € 8.459

  • Financiële kosten -€ 900

    daling van € 900 (-5,2%), van € 17.419 naar € 16.518

  • Andere bedrijfskosten -€ 796

    daling van € 796 (-34,3%), van € 2.317 naar € 1.522

  • Belastingen +€ 604

    stijging van € 604 (+464%), van € 130 naar € 734

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 502
Bruto bedrijfsmarge -€ 3.304
Afschrijvingen +€ 1.844
Andere bedrijfskosten +€ 796
Financiële opbrengsten -€ 100
Financiële kosten +€ 900
Belastingen -€ 604
Resultaat 2025 € 34
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 38.779
Investeringen -€ 524.014
Financiering +€ 488.426
Liquide middelen 2024 € 2.761
Resultaat van het boekjaar +€ 34
Afschrijvingen +€ 8.459
Kleinere werkkapitaalposten +€ 1.336
Overlopende rekeningen (activa) -€ 1.396
Handelsschulden +€ 11.924
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 16.414
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 2.008
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 524.014
Schulden op meer dan één jaar +€ 487.785
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 640
Liquide middelen 2025 € 5.950
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 36 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 456.153 € 975.964 +€ 519.811 +114%
Vaste activa 21/28 € 451.258 € 966.813 +€ 515.555 +114%
Materiële vaste activa 22/27 € 451.258 € 966.813 +€ 515.555 +114%
Terreinen en gebouwen 22 € 451.258 € 966.813 +€ 515.555 +114%
Vlottende activa 29/58 € 4.895 € 9.151 +€ 4.255 +86,9%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 331 - -€ 331
Overige vorderingen 41 € 331 - -€ 331
Liquide middelen 54/58 € 2.761 € 5.950 +€ 3.190 +116%
Overlopende rekeningen 490/1 € 1.804 € 3.200 +€ 1.396 +77,4%
Totaal passiva 10/49 € 456.153 € 975.964 +€ 519.811 +114%
Eigen vermogen 10/15 € 3.002 € 3.036 +€ 34 +1,1%
Inbreng 10/11 € 2.500 € 2.500 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 502 € 536 +€ 34 +6,8%
Schulden 17/49 € 453.151 € 972.927 +€ 519.776 +115%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 431.031 € 918.816 +€ 487.785 +113%
Financiële schulden 170/4 € 431.031 € 918.816 +€ 487.785 +113%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 16.738 € 46.721 +€ 29.983 +179%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 15.574 € 16.215 +€ 640 +4,1%
Handelsschulden 44 - € 11.924 +€ 11.924
Leveranciers 440/4 - € 11.924 +€ 11.924
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 130 € 16.544 +€ 16.414 +12.626%
Belastingen 450/3 € 130 € 16.544 +€ 16.414 +12.626%
Overige schulden 47/48 € 1.034 € 2.038 +€ 1.005 +97,2%
Overlopende rekeningen 492/3 € 5.382 € 7.390 +€ 2.008 +37,3%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 10.303 € 8.459 -€ 1.844 -17,9%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 2.317 € 1.522 -€ 796 -34,3%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 30.571 € 27.267 -€ 3.304 -10,8%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 17.951 € 17.286 -€ 664 -3,7%
Financiële opbrengsten 75/76B € 100 - -€ 100
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 100 - -€ 100
Financiële kosten 65/66B € 17.419 € 16.518 -€ 900 -5,2%
Recurrente financiële kosten 65 € 17.419 € 16.518 -€ 900 -5,2%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 632 € 768 +€ 136 +21,5%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 130 € 734 +€ 604 +464%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 502 € 34 -€ 468 -93,2%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 502 € 34 -€ 468 -93,2%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 2.475 tot € 2.858

Middenwaarde € 2.635 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 3.036
Rendementswaarde € 1.914 tot € 2.680
Indicatie € 2.475 tot € 2.858

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 3.036
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 3.036

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 34
2024
€ 502
Gemiddeld resultaat
€ 268
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 1.914 / € 2.233 / € 2.680

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 11 november 2026 via checked.be.