Ga naar inhoud

FREDAM: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

FREDAM

BE 0451.925.077
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 68.553
2024 · -€ 72.659+€ 4.106
Eigen vermogen
€ 2,9 mln
2024 · € 3,0 mln-€ 68.553
Liquide middelen
€ 41.598
2024 · € 724.705-€ 683.106
Balanstotaal
€ 3,8 mln
2024 · € 3,6 mln+€ 192.422

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen -€ 683.106

    daling van € 683.106 (-94,3%), van € 724.705 naar € 41.598

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 1,0 mln) en Resultaat van het boekjaar (-€ 68.553)

  • Financiële vaste activa +€ 546.783

    nieuw in 2025: € 546.783

  • Materiële vaste activa +€ 376.898

    stijging van € 376.898 (+13,5%), van € 2,8 mln naar € 3,2 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 371.712

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 49.611

    daling van € 49.611 (-77,6%), van € 63.939 naar € 14.328

    waarvan Handelsvorderingen: -€ 50.388

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar +€ 313.777

    stijging van € 313.777 (+1036,8%), van € 30.265 naar € 344.042

    waarvan Financiële schulden: +€ 316.927

  • Overige schulden -€ 66.150

    daling van € 66.150 (-27,6%), van € 239.990 naar € 173.840

  • Overgedragen winst (verlies) -€ 48.081

    daling van € 48.081 (-39,1%), van -€ 122.839 naar -€ 170.920

Resultatenrekening
  • Financiële opbrengsten +€ 21.836

    stijging van € 21.836 (+231,7%), van € 9.426 naar € 31.262

  • Afschrijvingen +€ 14.625

    stijging van € 14.625 (+14,1%), van € 103.817 naar € 118.443

  • Financiële kosten +€ 6.389

    stijging van € 6.389 (+31,3%), van € 20.419 naar € 26.808

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 3.695

    stijging van € 3.695 (+3,8%), van € 97.182 naar € 100.876

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 -€ 72.659
Bruto bedrijfsmarge +€ 3.695
Personeelskosten -€ 739
Afschrijvingen -€ 14.625
Overige bedrijfsposten -€ 2.000
Financiële opbrengsten +€ 21.836
Financiële kosten -€ 6.389
Belastingen -€ 633
Uitgestelde belastingen en overige +€ 2.962
Resultaat 2025 -€ 68.553

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 33.004
Investeringen -€ 1,0 mln
Financiering +€ 326.013
Liquide middelen 2024 € 724.705
Resultaat van het boekjaar -€ 68.553
Afschrijvingen +€ 118.443
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 49.611
Overlopende rekeningen (activa) -€ 1.458
Voorzieningen -€ 6.377
Handelsschulden -€ 11.778
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 4.431
Overige schulden -€ 66.150
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 14.836
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 1,0 mln
Schulden op meer dan één jaar +€ 313.777
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 12.235
Liquide middelen 2025 € 41.598
Alle posten naast elkaar 55 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 3.585.475 € 3.777.897 +€ 192.422 +5,4%
Vaste activa 21/28 € 2.790.674 € 3.714.354 +€ 923.680 +33,1%
Materiële vaste activa 22/27 € 2.790.674 € 3.167.572 +€ 376.898 +13,5%
Terreinen en gebouwen 22 € 2.782.821 € 3.154.533 +€ 371.712 +13,4%
Meubilair en rollend materieel 24 € 7.853 € 13.039 +€ 5.186 +66,0%
Financiële vaste activa 28 - € 546.783 +€ 546.783
Vlottende activa 29/58 € 794.801 € 63.543 -€ 731.259 -92,0%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 63.939 € 14.328 -€ 49.611 -77,6%
Handelsvorderingen 40 € 63.939 € 13.551 -€ 50.388 -78,8%
Overige vorderingen 41 - € 777 +€ 777
Liquide middelen 54/58 € 724.705 € 41.598 -€ 683.106 -94,3%
Overlopende rekeningen 490/1 € 6.158 € 7.616 +€ 1.458 +23,7%
Totaal passiva 10/49 € 3.585.475 € 3.777.897 +€ 192.422 +5,4%
Eigen vermogen 10/15 € 2.973.900 € 2.905.348 -€ 68.553 -2,3%
Inbreng 10/11 € 2.221.126 € 2.221.126 = 0,0%
Kapitaal 10 € 2.221.126 € 2.221.126 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 2.221.126 € 2.221.126 = 0,0%
Reserves 13 € 875.614 € 855.142 -€ 20.472 -2,3%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 37.397 € 37.397 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 37.397 € 37.397 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 731.115 € 710.643 -€ 20.472 -2,8%
Beschikbare reserves 133 € 107.102 € 107.102 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 122.839 -€ 170.920 -€ 48.081 -39,1%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 279.352 € 272.975 -€ 6.377 -2,3%
Voorzieningen voor risico's en kosten 160/5 - € 2.000 +€ 2.000
Overige risico's en kosten 164/5 - € 2.000 +€ 2.000
Uitgestelde belastingen 168 € 279.352 € 270.975 -€ 8.377 -3,0%
Schulden 17/49 € 332.223 € 599.574 +€ 267.351 +80,5%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 30.265 € 344.042 +€ 313.777 +1036,8%
Financiële schulden 170/4 - € 316.927 +€ 316.927
Overige schulden 178/9 € 30.265 € 27.115 -€ 3.150 -10,4%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 276.690 € 215.429 -€ 61.262 -22,1%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 - € 12.235 +€ 12.235
Handelsschulden 44 € 22.358 € 10.581 -€ 11.778 -52,7%
Leveranciers 440/4 € 22.358 € 10.581 -€ 11.778 -52,7%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 14.342 € 18.773 +€ 4.431 +30,9%
Belastingen 450/3 € 3.187 € 3.013 -€ 174 -5,5%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 11.155 € 15.760 +€ 4.605 +41,3%
Overige schulden 47/48 € 239.990 € 173.840 -€ 66.150 -27,6%
Overlopende rekeningen 492/3 € 25.267 € 40.103 +€ 14.836 +58,7%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 59.281 € 60.020 +€ 739 +1,2%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 103.817 € 118.443 +€ 14.625 +14,1%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A - € 2.000 +€ 2.000
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 97.182 € 100.876 +€ 3.695 +3,8%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 65.916 -€ 79.587 -€ 13.670 -20,7%
Financiële opbrengsten 75/76B € 9.426 € 31.262 +€ 21.836 +231,7%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 9.426 € 31.262 +€ 21.836 +231,7%
Financiële kosten 65/66B € 20.419 € 26.808 +€ 6.389 +31,3%
Recurrente financiële kosten 65 € 20.419 € 26.808 +€ 6.389 +31,3%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 76.910 -€ 75.133 +€ 1.777 +2,3%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 5.415 € 8.377 +€ 2.962 +54,7%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 1.164 € 1.797 +€ 633 +54,4%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 72.659 -€ 68.553 +€ 4.106 +5,7%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 11.586 € 20.472 +€ 8.886 +76,7%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 61.073 -€ 48.081 +€ 12.992 +21,3%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 9 oktober 2026 via checked.be.