FORLEGRAND: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
FORLEGRAND
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 89.543
2024 · -€ 60.375-€ 29.168
Eigen vermogen
€ 296.250
2024 · € 408.232-€ 111.982
Liquide middelen
€ 37.648
2024 · € 11.493+€ 26.155
Balanstotaal
€ 4,8 mln
2024 · € 3,7 mln+€ 1,1 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 1,1 mln
stijging van € 1,1 mln (+35,3%), van € 3,2 mln naar € 4,3 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 1,1 mln
Passiva
- Overige schulden +€ 1,4 mln
stijging van € 1,4 mln (+234%), van € 602.574 naar € 2,0 mln
- Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 100.000
niet meer vermeld in 2025 (was € 100.000)
- Overgedragen winst (verlies) -€ 72.668
daling van € 72.668 (-17,3%), van -€ 419.525 naar -€ 492.192
- Schulden op meer dan één jaar -€ 69.250
daling van € 69.250 (-3,0%), van € 2,3 mln naar € 2,3 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 69.200
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 106.584
stijging van € 106.584 (+54,5%), van € 195.540 naar € 302.124
- Bruto bedrijfsmarge +€ 53.202
stijging van € 53.202 (+34,2%), van € 155.601 naar € 208.803
- Financiële opbrengsten -€ 6.917
daling van € 6.917 (-38,8%), van € 17.810 naar € 10.893
waarvan Financiële opbrengsten: -€ 5.133
- Financiële kosten +€ 5.922
stijging van € 5.922 (+43,6%), van € 13.596 naar € 19.518
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 60.375
Bruto bedrijfsmarge
+€ 53.202
Afschrijvingen
-€ 106.584
Andere bedrijfskosten
-€ 1.713
Financiële opbrengsten
-€ 6.917
Financiële kosten
-€ 5.922
Belastingen
-€ 549
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 39.314
Resultaat 2025
-€ 89.543
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 1,6 mln
Investeringen
-€ 1,4 mln
Financiering
-€ 203.486
Liquide middelen 2024
€ 11.493
Uit de werking (afgeleid)
+€ 1,6 mln
Resultaat van het boekjaar
-€ 89.543
Afschrijvingen
+€ 302.124
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 13.388
Kleinere werkkapitaalposten
-€ 3.344
Voorzieningen
-€ 13.105
Overige schulden
+€ 1,4 mln
Investeringen (afgeleid)
-€ 1,4 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 1,4 mln
Geldbeleggingen
+€ 42.911
Financiering
-€ 203.486
Schulden op meer dan één jaar
-€ 69.250
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 11.797
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 100.000
Inbreng, uitkeringen en overige
-€ 22.439
Liquide middelen 2025
€ 37.648
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.672.537 | € 4.770.044 | +€ 1,1 mln | +29,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.197.799 | € 4.325.724 | +€ 1,1 mln | +35,3% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.197.799 | € 4.325.724 | +€ 1,1 mln | +35,3% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.315.453 | € 3.377.617 | +€ 1,1 mln | +45,9% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 840.307 | € 930.375 | +€ 90.069 | +10,7% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 38.329 | € 17.731 | -€ 20.598 | -53,7% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 3.710 | - | -€ 3.710 | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 474.738 | € 444.320 | -€ 30.418 | -6,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 223.340 | € 209.953 | -€ 13.388 | -6,0% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 10.746 | € 13.539 | +€ 2.793 | +26,0% |
| Overige vorderingen | 41 | € 212.594 | € 196.414 | -€ 16.180 | -7,6% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 239.499 | € 196.588 | -€ 42.911 | -17,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 11.493 | € 37.648 | +€ 26.155 | +228% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 406 | € 131 | -€ 275 | -67,7% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.672.537 | € 4.770.044 | +€ 1,1 mln | +29,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 408.232 | € 296.250 | -€ 111.982 | -27,4% |
| Inbreng | 10/11 | € 249.494 | € 249.494 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 165.593 | € 165.593 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 165.593 | € 165.593 | = | 0,0% |
| Buiten kapitaal | 11 | € 83.901 | € 83.901 | = | 0,0% |
| Uitgiftepremies | 1100/10 | € 83.901 | € 83.901 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 578.263 | € 538.948 | -€ 39.314 | -6,8% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 16.559 | € 16.559 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 16.559 | € 16.559 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 561.703 | € 522.389 | -€ 39.314 | -7,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 419.525 | -€ 492.192 | -€ 72.668 | -17,3% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 133.560 | € 120.455 | -€ 13.105 | -9,8% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 133.560 | € 120.455 | -€ 13.105 | -9,8% |
| Schulden | 17/49 | € 3.130.746 | € 4.353.339 | +€ 1,2 mln | +39,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.324.802 | € 2.255.552 | -€ 69.250 | -3,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 508.452 | € 439.252 | -€ 69.200 | -13,6% |
| Overige schulden | 178/9 | € 1.816.350 | € 1.816.300 | -€ 50 | 0,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 789.859 | € 2.085.147 | +€ 1,3 mln | +164% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 80.998 | € 69.200 | -€ 11.797 | -14,6% |
| Financiële schulden | 43 | € 100.000 | - | -€ 100.000 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 100.000 | - | -€ 100.000 | |
| Handelsschulden | 44 | € 6.287 | € 6.114 | -€ 173 | -2,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 6.287 | € 6.114 | -€ 173 | -2,8% |
| Overige schulden | 47/48 | € 602.574 | € 2.009.833 | +€ 1,4 mln | +234% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 16.084 | € 12.639 | -€ 3.445 | -21,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 195.540 | € 302.124 | +€ 106.584 | +54,5% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 23.518 | € 25.231 | +€ 1.713 | +7,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 155.601 | € 208.803 | +€ 53.202 | +34,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 63.458 | -€ 118.553 | -€ 55.095 | -86,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 17.810 | € 10.893 | -€ 6.917 | -38,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 15.069 | € 9.937 | -€ 5.133 | -34,1% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | € 2.741 | € 957 | -€ 1.784 | -65,1% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 13.596 | € 19.518 | +€ 5.922 | +43,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 13.596 | € 19.518 | +€ 5.922 | +43,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 59.244 | -€ 127.177 | -€ 67.934 | -115% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | - | € 39.314 | +€ 39.314 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 1.131 | € 1.680 | +€ 549 | +48,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 60.375 | -€ 89.543 | -€ 29.168 | -48,3% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 65.209 | € 13.105 | -€ 52.104 | -79,9% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 4.834 | -€ 76.438 | -€ 81.272 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 19 oktober 2026 via checked.be.