FOGACO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
FOGACO
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 24.702
2024 · -€ 51.845+€ 27.143
Eigen vermogen
€ 851.265
2024 · € 875.967-€ 24.702
Liquide middelen
€ 17.111
2024 · € 12.458+€ 4.653
Balanstotaal
€ 2,7 mln
2024 · € 2,7 mln-€ 91.893
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 92.860
daling van € 92.860 (-3,4%), van € 2,7 mln naar € 2,6 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 79.862
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 74.684
daling van € 74.684 (-4,6%), van € 1,6 mln naar € 1,6 mln
waarvan Financiële schulden: -€ 73.684
Resultatenrekening
- Personeelskosten -€ 26.055
niet meer vermeld in 2025 (was € 26.055)
- Bruto bedrijfsmarge -€ 20.932
daling van € 20.932 (-10,9%), van € 192.309 naar € 171.377
- Financiële kosten -€ 19.651
daling van € 19.651 (-29,6%), van € 66.446 naar € 46.795
- Afschrijvingen -€ 3.723
daling van € 3.723 (-3,2%), van € 116.759 naar € 113.036
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 51.845
Bruto bedrijfsmarge
-€ 20.932
Personeelskosten
+€ 26.055
Afschrijvingen
+€ 3.723
Andere bedrijfskosten
-€ 1.357
Financiële opbrengsten
+€ 1
Financiële kosten
+€ 19.651
Uitgestelde belastingen en overige
+€ 2
Resultaat 2025
-€ 24.702
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 91.371
Investeringen
-€ 20.176
Financiering
-€ 66.542
Liquide middelen 2024
€ 12.458
Uit de werking (afgeleid)
+€ 91.371
Resultaat van het boekjaar
-€ 24.702
Afschrijvingen
+€ 113.036
Vorderingen op meer dan één jaar
+€ 2.762
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 1.324
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 400
Voorzieningen
-€ 4.465
Handelsschulden
+€ 5.355
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
-€ 3.555
Overige schulden
+€ 3.013
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 997
Investeringen (afgeleid)
-€ 20.176
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 20.176
Financiering
-€ 66.542
Schulden op meer dan één jaar
-€ 74.684
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 8.142
Liquide middelen 2025
€ 17.111
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 2.745.087 | € 2.653.194 | -€ 91.893 | -3,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 2.695.999 | € 2.603.139 | -€ 92.860 | -3,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 2.695.726 | € 2.602.866 | -€ 92.860 | -3,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.656.052 | € 2.576.190 | -€ 79.862 | -3,0% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 239 | € 126 | -€ 113 | -47,3% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 21.124 | € 11.580 | -€ 9.544 | -45,2% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | € 18.311 | € 14.970 | -€ 3.341 | -18,2% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 273 | € 273 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 49.088 | € 50.055 | +€ 967 | +2,0% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 2.762 | - | -€ 2.762 | |
| Overige vorderingen | 291 | € 2.762 | - | -€ 2.762 | |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 23.247 | € 21.923 | -€ 1.324 | -5,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 10.668 | € 21.843 | +€ 11.175 | +105% |
| Overige vorderingen | 41 | € 12.579 | € 80 | -€ 12.499 | -99,4% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 12.458 | € 17.111 | +€ 4.653 | +37,3% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 10.621 | € 11.021 | +€ 400 | +3,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 2.745.087 | € 2.653.194 | -€ 91.893 | -3,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 875.967 | € 851.265 | -€ 24.702 | -2,8% |
| Inbreng | 10/11 | € 70.000 | € 70.000 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 70.000 | € 70.000 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 70.000 | € 70.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 805.967 | € 781.265 | -€ 24.702 | -3,1% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 7.369 | € 7.369 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 7.369 | € 7.369 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 332.763 | € 320.801 | -€ 11.962 | -3,6% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 465.835 | € 453.095 | -€ 12.740 | -2,7% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 119.653 | € 115.188 | -€ 4.465 | -3,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 119.653 | € 115.188 | -€ 4.465 | -3,7% |
| Schulden | 17/49 | € 1.749.467 | € 1.686.741 | -€ 62.726 | -3,6% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 1.630.460 | € 1.555.776 | -€ 74.684 | -4,6% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 1.234.210 | € 1.160.526 | -€ 73.684 | -6,0% |
| Overige schulden | 178/9 | € 396.250 | € 395.250 | -€ 1.000 | -0,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 106.308 | € 119.263 | +€ 12.955 | +12,2% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 87.455 | € 95.597 | +€ 8.142 | +9,3% |
| Handelsschulden | 44 | € 9.367 | € 14.722 | +€ 5.355 | +57,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 9.367 | € 14.722 | +€ 5.355 | +57,2% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 3.964 | € 409 | -€ 3.555 | -89,7% |
| Belastingen | 450/3 | € 2.478 | € 409 | -€ 2.069 | -83,5% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 1.486 | - | -€ 1.486 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 5.522 | € 8.535 | +€ 3.013 | +54,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 12.699 | € 11.702 | -€ 997 | -7,9% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 26.055 | - | -€ 26.055 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 116.759 | € 113.036 | -€ 3.723 | -3,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 39.357 | € 40.714 | +€ 1.357 | +3,4% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 192.309 | € 171.377 | -€ 20.932 | -10,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 10.138 | € 17.627 | +€ 7.489 | +73,9% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | - | € 1 | +€ 1 | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | - | € 1 | +€ 1 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 66.446 | € 46.795 | -€ 19.651 | -29,6% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 66.446 | € 46.795 | -€ 19.651 | -29,6% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 56.308 | -€ 29.167 | +€ 27.141 | +48,2% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 4.463 | € 4.465 | +€ 2 | 0,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 51.845 | -€ 24.702 | +€ 27.143 | +52,4% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 11.961 | € 11.962 | +€ 1 | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 39.884 | -€ 12.740 | +€ 27.144 | +68,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 14 oktober 2026 via checked.be.