Ga naar inhoud

FKV: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

FKV

BE 0447.740.320
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 83.739
2024 · -€ 23.524+€ 107.262
Eigen vermogen
€ 538.106
2024 · € 454.367+€ 83.738
Liquide middelen
€ 18.189
2024 · -+€ 18.189
Balanstotaal
€ 1,8 mln
2024 · € 1,8 mln+€ 10.820

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 161.762

    stijging van € 161.762 (+36,5%), van € 443.110 naar € 604.872

    waarvan Handelsvorderingen: +€ 166.133

  • Materiële vaste activa -€ 157.456

    daling van € 157.456 (-12,1%), van € 1,3 mln naar € 1,1 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 91.940

  • Liquide middelen +€ 18.189

    nieuw in 2025: € 18.189

    vooral door Afschrijvingen (+€ 103.540) en Resultaat van het boekjaar (+€ 83.739)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 85.587

    daling van € 85.587 (-12,3%), van € 698.372 naar € 612.785

  • Overgedragen winst (verlies) +€ 83.738

    stijging van € 83.738 (+60,1%), van -€ 139.264 naar -€ 55.525

  • Overige schulden +€ 34.135

    stijging van € 34.135 (+6,9%), van € 495.258 naar € 529.393

  • Handelsschulden -€ 23.315

    daling van € 23.315 (-74,6%), van € 31.246 naar € 7.931

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 82.742

    stijging van € 82.742 (+57,5%), van € 143.872 naar € 226.614

  • Afschrijvingen -€ 21.144

    daling van € 21.144 (-17,0%), van € 124.684 naar € 103.540

  • Financiële kosten -€ 4.761

    daling van € 4.761 (-22,1%), van € 21.529 naar € 16.769

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 -€ 23.524
Bruto bedrijfsmarge +€ 82.742
Afschrijvingen +€ 21.144
Andere bedrijfskosten -€ 921
Financiële opbrengsten -€ 463
Financiële kosten +€ 4.761
Resultaat 2025 € 83.739

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 33.830
Investeringen +€ 68.111
Financiering -€ 83.753
Liquide middelen 2024 € 0
Resultaat van het boekjaar +€ 83.739
Afschrijvingen +€ 103.540
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 161.762
Overlopende rekeningen (activa) -€ 2.520
Handelsschulden -€ 23.315
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 13
Overige schulden +€ 34.135
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 53.915
Geldbeleggingen +€ 14.196
Schulden op meer dan één jaar -€ 85.587
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 1.834
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 0
Liquide middelen 2025 € 18.189
Alle posten naast elkaar 46 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.762.996 € 1.773.815 +€ 10.820 +0,6%
Vaste activa 21/28 € 1.305.690 € 1.148.234 -€ 157.456 -12,1%
Materiële vaste activa 22/27 € 1.305.525 € 1.148.069 -€ 157.456 -12,1%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.215.981 € 1.124.041 -€ 91.940 -7,6%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 12.072 € 6.140 -€ 5.932 -49,1%
Meubilair en rollend materieel 24 € 77.472 € 17.888 -€ 59.583 -76,9%
Financiële vaste activa 28 € 165 € 165 = 0,0%
Vlottende activa 29/58 € 457.306 € 625.581 +€ 168.275 +36,8%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 443.110 € 604.872 +€ 161.762 +36,5%
Handelsvorderingen 40 € 438.740 € 604.872 +€ 166.133 +37,9%
Overige vorderingen 41 € 4.370 - -€ 4.370
Geldbeleggingen 50/53 € 14.196 - -€ 14.196
Liquide middelen 54/58 - € 18.189 +€ 18.189
Overlopende rekeningen 490/1 - € 2.520 +€ 2.520
Totaal passiva 10/49 € 1.762.996 € 1.773.815 +€ 10.820 +0,6%
Eigen vermogen 10/15 € 454.367 € 538.106 +€ 83.738 +18,4%
Inbreng 10/11 € 61.500 € 61.500 = 0,0%
Kapitaal 10 € 61.500 € 61.500 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 61.500 € 61.500 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 € 188.450 € 188.450 = 0,0%
Reserves 13 € 343.681 € 343.681 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 6.150 € 6.150 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 6.150 € 6.150 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 337.531 € 337.531 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 -€ 139.264 -€ 55.525 +€ 83.738 +60,1%
Schulden 17/49 € 1.308.628 € 1.235.709 -€ 72.919 -5,6%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 698.372 € 612.785 -€ 85.587 -12,3%
Financiële schulden 170/4 € 698.372 € 612.785 -€ 85.587 -12,3%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 610.256 € 622.924 +€ 12.668 +2,1%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 83.752 € 85.587 +€ 1.834 +2,2%
Handelsschulden 44 € 31.246 € 7.931 -€ 23.315 -74,6%
Leveranciers 440/4 € 31.246 € 7.931 -€ 23.315 -74,6%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 - € 13 +€ 13
Belastingen 450/3 - € 13 +€ 13
Overige schulden 47/48 € 495.258 € 529.393 +€ 34.135 +6,9%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 124.684 € 103.540 -€ 21.144 -17,0%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 21.656 € 22.577 +€ 921 +4,3%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 143.872 € 226.614 +€ 82.742 +57,5%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 -€ 2.469 € 100.496 +€ 102.965
Financiële opbrengsten 75/76B € 474 € 11 -€ 463 -97,7%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 474 € 11 -€ 463 -97,7%
Financiële kosten 65/66B € 21.529 € 16.769 -€ 4.761 -22,1%
Recurrente financiële kosten 65 € 21.529 € 16.769 -€ 4.761 -22,1%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 -€ 23.524 € 83.739 +€ 107.262
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 -€ 23.524 € 83.739 +€ 107.262
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 -€ 23.524 € 83.739 +€ 107.262

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 30 september 2026 via checked.be.