FKV : ce qui a changé
Ce qui a changé
FKV
NACE 68.201, Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
83 739 €
2024 · -23 524 €+107 262 €
Capitaux propres
538 106 €
2024 · 454 367 €+83 738 €
Valeurs disponibles
18 189 €
2024 · -+18 189 €
Total du bilan
1,8 M €
2024 · 1,8 M €+10 820 €
Principaux mouvements
Actif
- Créances à un an au plus +161 762 €
hausse de 161 762 € (+36,5 %), de 443 110 € à 604 872 €
dont Créances commerciales : +166 133 €
- Immobilisations corporelles -157 456 €
baisse de 157 456 € (-12,1 %), de 1,3 M € à 1,1 M €
dont Terrains et constructions : -91 940 €
- Valeurs disponibles +18 189 €
nouveau en 2025 : 18 189 €
surtout Amortissements (+103 540 €) et Résultat de l'exercice (+83 739 €)
Passif
- Dettes à plus d'un an -85 587 €
baisse de 85 587 € (-12,3 %), de 698 372 € à 612 785 €
- Bénéfice (perte) reporté(e) +83 738 €
hausse de 83 738 € (+60,1 %), de -139 264 € à -55 525 €
- Autres dettes +34 135 €
hausse de 34 135 € (+6,9 %), de 495 258 € à 529 393 €
- Dettes commerciales -23 315 €
baisse de 23 315 € (-74,6 %), de 31 246 € à 7 931 €
Compte de résultats
- Marge brute d'exploitation +82 742 €
hausse de 82 742 € (+57,5 %), de 143 872 € à 226 614 €
- Amortissements -21 144 €
baisse de 21 144 € (-17,0 %), de 124 684 € à 103 540 €
- Charges financières -4 761 €
baisse de 4 761 € (-22,1 %), de 21 529 € à 16 769 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
-23 524 €
Marge brute d'exploitation
+82 742 €
Amortissements
+21 144 €
Autres charges d'exploitation
-921 €
Produits financiers
-463 €
Charges financières
+4 761 €
Résultat 2025
83 739 €
augmente le résultatréduit le résultat
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+33 830 €
Investissements
+68 111 €
Financement
-83 753 €
Disponible 2024
0 €
De l'exploitation (dérivé)
+33 830 €
Résultat de l'exercice
+83 739 €
Amortissements
+103 540 €
Créances à un an au plus
-161 762 €
Comptes de régularisation (actif)
-2 520 €
Dettes commerciales
-23 315 €
Dettes fiscales, salariales et sociales
+13 €
Autres dettes
+34 135 €
Investissements (dérivé)
+68 111 €
Investissements en immobilisations (nets)
+53 915 €
Placements de trésorerie
+14 196 €
Financement
-83 753 €
Dettes à plus d'un an
-85 587 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
+1 834 €
Apports, distributions et autres
-0 €
Disponible 2025
18 189 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 1 762 996 € | 1 773 815 € | +10 820 € | +0,6 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 1 305 690 € | 1 148 234 € | -157 456 € | -12,1 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 1 305 525 € | 1 148 069 € | -157 456 € | -12,1 % |
| Terrains et constructions | 22 | 1 215 981 € | 1 124 041 € | -91 940 € | -7,6 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 12 072 € | 6 140 € | -5 932 € | -49,1 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 77 472 € | 17 888 € | -59 583 € | -76,9 % |
| Immobilisations financières | 28 | 165 € | 165 € | = | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 457 306 € | 625 581 € | +168 275 € | +36,8 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 443 110 € | 604 872 € | +161 762 € | +36,5 % |
| Créances commerciales | 40 | 438 740 € | 604 872 € | +166 133 € | +37,9 % |
| Autres créances | 41 | 4 370 € | - | -4 370 € | |
| Placements de trésorerie | 50/53 | 14 196 € | - | -14 196 € | |
| Valeurs disponibles | 54/58 | - | 18 189 € | +18 189 € | |
| Comptes de régularisation | 490/1 | - | 2 520 € | +2 520 € | |
| Total du passif | 10/49 | 1 762 996 € | 1 773 815 € | +10 820 € | +0,6 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 454 367 € | 538 106 € | +83 738 € | +18,4 % |
| Apport | 10/11 | 61 500 € | 61 500 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 61 500 € | 61 500 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 61 500 € | 61 500 € | = | 0,0 % |
| Plus-values de réévaluation | 12 | 188 450 € | 188 450 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 343 681 € | 343 681 € | = | 0,0 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 6 150 € | 6 150 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 6 150 € | 6 150 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 337 531 € | 337 531 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -139 264 € | -55 525 € | +83 738 € | +60,1 % |
| Dettes | 17/49 | 1 308 628 € | 1 235 709 € | -72 919 € | -5,6 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 698 372 € | 612 785 € | -85 587 € | -12,3 % |
| Dettes financières | 170/4 | 698 372 € | 612 785 € | -85 587 € | -12,3 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 610 256 € | 622 924 € | +12 668 € | +2,1 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 83 752 € | 85 587 € | +1 834 € | +2,2 % |
| Dettes commerciales | 44 | 31 246 € | 7 931 € | -23 315 € | -74,6 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 31 246 € | 7 931 € | -23 315 € | -74,6 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | - | 13 € | +13 € | |
| Impôts | 450/3 | - | 13 € | +13 € | |
| Autres dettes | 47/48 | 495 258 € | 529 393 € | +34 135 € | +6,9 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 124 684 € | 103 540 € | -21 144 € | -17,0 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 21 656 € | 22 577 € | +921 € | +4,3 % |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 143 872 € | 226 614 € | +82 742 € | +57,5 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -2 469 € | 100 496 € | +102 965 € | |
| Produits financiers | 75/76B | 474 € | 11 € | -463 € | -97,7 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 474 € | 11 € | -463 € | -97,7 % |
| Charges financières | 65/66B | 21 529 € | 16 769 € | -4 761 € | -22,1 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 21 529 € | 16 769 € | -4 761 € | -22,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -23 524 € | 83 739 € | +107 262 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -23 524 € | 83 739 € | +107 262 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -23 524 € | 83 739 € | +107 262 € |
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 30 juin 2024 et le 30 juin 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 7 novembre 2026 via checked.be.