Feka: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Feka
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 1,6 mln
2024 · -€ 261.699-€ 1,3 mln
Eigen vermogen
€ 1,4 mln
2024 · € 3,0 mln-€ 1,6 mln
Liquide middelen
€ 105.534
2024 · € 340.770-€ 235.237
Balanstotaal
€ 45,2 mln
2024 · € 37,8 mln+€ 7,4 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa +€ 7,9 mln
stijging van € 7,9 mln (+21,6%), van € 36,5 mln naar € 44,4 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 5,5 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 6,0 mln
stijging van € 6,0 mln (+57,1%), van € 10,5 mln naar € 16,5 mln
- Overige schulden +€ 2,3 mln
stijging van € 2,3 mln (+9,6%), van € 23,5 mln naar € 25,8 mln
- Overgedragen winst (verlies) -€ 1,6 mln
daling van € 1,6 mln (-137%), van -€ 1,1 mln naar -€ 2,7 mln
Resultatenrekening
- Afschrijvingen +€ 631.443
stijging van € 631.443 (+23,8%), van € 2,6 mln naar € 3,3 mln
- Andere bedrijfskosten +€ 322.724
stijging van € 322.724 (+166%), van € 194.742 naar € 517.465
- Bruto bedrijfsmarge -€ 258.195
daling van € 258.195 (-6,5%), van € 4,0 mln naar € 3,7 mln
- Belastingen +€ 176.187
stijging van € 176.187, van -€ 31 naar € 176.155
- Financiële kosten -€ 128.614
daling van € 128.614 (-9,2%), van € 1,4 mln naar € 1,3 mln
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 261.699
Bruto bedrijfsmarge
-€ 258.195
Afschrijvingen
-€ 631.443
Waardeverminderingen
-€ 5.466
Andere bedrijfskosten
-€ 322.724
Overige bedrijfsposten
-€ 44.621
Financiële opbrengsten
-€ 607
Financiële kosten
+€ 128.614
Belastingen
-€ 176.187
Resultaat 2025
-€ 1,6 mln
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 4,9 mln
Investeringen
-€ 11,2 mln
Financiering
+€ 6,0 mln
Liquide middelen 2024
€ 340.770
Uit de werking (afgeleid)
+€ 4,9 mln
Resultaat van het boekjaar
-€ 1,6 mln
Afschrijvingen
+€ 3,3 mln
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 247.270
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 9.336
Handelsschulden
+€ 207.393
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 244.261
Overige schulden
+€ 2,3 mln
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 274.575
Investeringen (afgeleid)
-€ 11,2 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 11,2 mln
Financiering
+€ 6,0 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 6,0 mln
Liquide middelen 2025
€ 105.534
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 37.787.072 | € 45.203.829 | +€ 7,4 mln | +19,6% |
| Vaste activa | 21/28 | € 36.494.665 | € 44.384.593 | +€ 7,9 mln | +21,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 36.494.665 | € 44.384.593 | +€ 7,9 mln | +21,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 34.025.041 | € 39.537.861 | +€ 5,5 mln | +16,2% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 5.949 | € 5.949 | = | 0,0% |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 2.463.675 | € 4.840.782 | +€ 2,4 mln | +96,5% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 1.292.407 | € 819.236 | -€ 473.171 | -36,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 936.197 | € 688.927 | -€ 247.270 | -26,4% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 619.387 | € 666.427 | +€ 47.040 | +7,6% |
| Overige vorderingen | 41 | € 316.810 | € 22.500 | -€ 294.310 | -92,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 340.770 | € 105.534 | -€ 235.237 | -69,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 15.440 | € 24.776 | +€ 9.336 | +60,5% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 37.787.072 | € 45.203.829 | +€ 7,4 mln | +19,6% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.970.623 | € 1.398.295 | -€ 1,6 mln | -52,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 4.011.500 | € 4.011.500 | = | 0,0% |
| Kapitaal | 10 | € 4.011.500 | € 4.011.500 | = | 0,0% |
| Geplaatst kapitaal | 100 | € 4.011.500 | € 4.011.500 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 105.966 | € 105.966 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 96.062 | € 96.062 | = | 0,0% |
| Wettelijke reserve | 130 | € 96.062 | € 96.062 | = | 0,0% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 9.903 | € 9.903 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 1.146.843 | -€ 2.719.171 | -€ 1,6 mln | -137% |
| Schulden | 17/49 | € 34.816.449 | € 43.805.534 | +€ 9,0 mln | +25,8% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 10.500.000 | € 16.500.000 | +€ 6,0 mln | +57,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 10.500.000 | € 16.500.000 | +€ 6,0 mln | +57,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 24.246.179 | € 26.960.688 | +€ 2,7 mln | +11,2% |
| Handelsschulden | 44 | € 680.874 | € 888.267 | +€ 207.393 | +30,5% |
| Leveranciers | 440/4 | € 680.874 | € 888.267 | +€ 207.393 | +30,5% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 33.090 | € 277.351 | +€ 244.261 | +738% |
| Belastingen | 450/3 | € 30.591 | € 274.813 | +€ 244.221 | +798% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 2.499 | € 2.539 | +€ 40 | +1,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 23.532.215 | € 25.795.070 | +€ 2,3 mln | +9,6% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 70.270 | € 344.845 | +€ 274.575 | +391% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 104.725 | € 20.040 | -€ 84.685 | -80,9% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 2.647.980 | € 3.279.423 | +€ 631.443 | +23,8% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen) | 631/4 | - | € 5.466 | +€ 5.466 | |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 194.742 | € 517.465 | +€ 322.724 | +166% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 44.621 | +€ 44.621 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 3.984.050 | € 3.725.855 | -€ 258.195 | -6,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.141.328 | -€ 121.121 | -€ 1,3 mln | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 901 | € 294 | -€ 607 | -67,3% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 901 | € 294 | -€ 607 | -67,3% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.403.960 | € 1.275.347 | -€ 128.614 | -9,2% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.403.960 | € 1.275.347 | -€ 128.614 | -9,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 261.730 | -€ 1.396.173 | -€ 1,1 mln | -433% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | -€ 31 | € 176.155 | +€ 176.187 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 261.699 | -€ 1.572.328 | -€ 1,3 mln | -501% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 261.699 | -€ 1.572.328 | -€ 1,3 mln | -501% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 16 oktober 2026 via checked.be.