FCG Properties: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
FCG Properties
Grootste bewegingen
- Liquide middelen -€ 274.757
daling van € 274.757 (-96,0%), van € 286.230 naar € 11.472
vooral door Schulden op meer dan één jaar (-€ 184.556) en Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 130.791)
- Materiële vaste activa +€ 96.306
stijging van € 96.306 (+11,4%), van € 842.353 naar € 938.660
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 98.255
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 28.403
stijging van € 28.403 (+56,9%), van € 49.936 naar € 78.338
waarvan Handelsvorderingen: +€ 19.035
- Schulden op meer dan één jaar -€ 184.556
daling van € 184.556 (-23,7%), van € 777.405 naar € 592.849
- Overige schulden +€ 58.273
stijging van € 58.273 (+747%), van € 7.800 naar € 66.073
- Overgedragen winst (verlies) -€ 22.801
daling van € 22.801 (-9,0%), van € 254.658 naar € 231.857
- Bruto bedrijfsmarge -€ 76.763
daling van € 76.763 (-53,5%), van € 143.460 naar € 66.697
- Andere bedrijfskosten -€ 28.747
daling van € 28.747 (-92,0%), van € 31.247 naar € 2.500
- Belastingen -€ 19.951
daling van € 19.951 (-98,3%), van € 20.293 naar € 342
- Afschrijvingen +€ 7.123
stijging van € 7.123 (+26,0%), van € 27.362 naar € 34.485
- Financiële kosten +€ 4.654
stijging van € 4.654 (+39,9%), van € 11.660 naar € 16.313
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.178.519 | € 1.028.841 | -€ 149.678 | -12,7% |
| Vaste activa | 21/28 | € 842.353 | € 938.660 | +€ 96.306 | +11,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 842.353 | € 938.660 | +€ 96.306 | +11,4% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 834.409 | € 932.664 | +€ 98.255 | +11,8% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 1.273 | € 544 | -€ 729 | -57,3% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 6.671 | € 5.452 | -€ 1.219 | -18,3% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 336.165 | € 90.181 | -€ 245.984 | -73,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 49.936 | € 78.338 | +€ 28.403 | +56,9% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 41.059 | € 60.094 | +€ 19.035 | +46,4% |
| Overige vorderingen | 41 | € 8.877 | € 18.245 | +€ 9.368 | +106% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 286.230 | € 11.472 | -€ 274.757 | -96,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | - | € 371 | +€ 371 | |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.178.519 | € 1.028.841 | -€ 149.678 | -12,7% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 331.305 | € 308.504 | -€ 22.801 | -6,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 18.600 | € 18.600 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 23.360 | € 23.360 | = | 0,0% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 1.860 | € 1.860 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 1.860 | € 1.860 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 21.500 | € 21.500 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 254.658 | € 231.857 | -€ 22.801 | -9,0% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 34.687 | € 34.687 | = | 0,0% |
| Schulden | 17/49 | € 847.214 | € 720.337 | -€ 126.877 | -15,0% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 777.405 | € 592.849 | -€ 184.556 | -23,7% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 777.405 | € 592.849 | -€ 184.556 | -23,7% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 69.809 | € 127.487 | +€ 57.679 | +82,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 43.608 | € 45.183 | +€ 1.575 | +3,6% |
| Handelsschulden | 44 | € 13.306 | € 4.276 | -€ 9.030 | -67,9% |
| Leveranciers | 440/4 | € 13.306 | € 4.276 | -€ 9.030 | -67,9% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 5.094 | € 11.955 | +€ 6.860 | +135% |
| Belastingen | 450/3 | € 477 | € 9.956 | +€ 9.478 | +1.985% |
| Bezoldigingen en sociale lasten | 454/9 | € 4.617 | € 1.999 | -€ 2.618 | -56,7% |
| Overige schulden | 47/48 | € 7.800 | € 66.073 | +€ 58.273 | +747% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | € 101.714 | - | -€ 101.714 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 41.292 | € 36.997 | -€ 4.295 | -10,4% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 27.362 | € 34.485 | +€ 7.123 | +26,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 31.247 | € 2.500 | -€ 28.747 | -92,0% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 143.460 | € 66.697 | -€ 76.763 | -53,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 43.558 | -€ 7.285 | -€ 50.843 | |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 541 | € 1.140 | +€ 599 | +111% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 541 | € 1.140 | +€ 599 | +111% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 11.660 | € 16.313 | +€ 4.654 | +39,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 11.660 | € 16.313 | +€ 4.654 | +39,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 32.439 | -€ 22.459 | -€ 54.898 | |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 20.293 | € 342 | -€ 19.951 | -98,3% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 12.146 | -€ 22.801 | -€ 34.947 | |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 12.146 | -€ 22.801 | -€ 34.947 |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 29 oktober 2026 via checked.be.