FCG Properties
ActiefSamenvatting
FCG Properties is actief sinds 2000 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2024 toont een eigen vermogen van €331k en een nettoresultaat van €12k. Het eigen vermogen groeit met ~11,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 22% van 15367 sectorgenoten (boekjaar 2024). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2024
Assen · streepje = 2023
Rentabiliteit70▼-2
Solvabiliteit53▼-2
Groei52=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €25k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 4,82 tegenover 0,29 in 2023; kortlopende schulden: 5,9% en geldmiddelen: 24,3% van het balanstotaal), maar 71,9% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 69
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Juridische & boekhoudkundige diensten (NACE 69)
ongeveer 77% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 22% van 15367 sectorgenoten (2024).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 15367 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 22%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2024 was neer te leggen tegen 31-07-2025 en werd neergelegd op 06-10-2025, 67 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
niet bevestigd
2024
67 d te laat
2023
31 d te laat
2022
153 d te laat
2021
31 d te laat
2020
90 d te laat
2019
131 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (1)
Financieel · boekjaar 2024, microschema
Eigen vermogen
€331k▲ 3,8%
2023 · €319k
2018: €136klaagste in 7 jaar
2019: €201k▲ +47,5% t.o.v. 2018
2020: €215k▲ +6,9% t.o.v. 2019
2021: €265k▲ +23,3% t.o.v. 2020
2022: €292k▲ +10,2% t.o.v. 2021
2023: €319k▲ +9,3% t.o.v. 2022
2024: €331k▲ +3,8% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2018 → 2024
Totaal activa
€1,18M▲ 10,9%
2023 · €1,06M
2018: €580k
2019: €587k▲ +1,2% t.o.v. 2018
2020: €592k▲ +0,8% t.o.v. 2019
2021: €569k▼ -3,9% t.o.v. 2020laagste in 7 jaar
2022: €1,17M▲ +106% t.o.v. 2021
2023: €1,06M▼ -9,3% t.o.v. 2022
2024: €1,18M▲ +10,9% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2018 → 2024
Nettoresultaat
€12k▼ 55,1%
2023 · €27k
2018: €28k
2019: €45k▲ +59,5% t.o.v. 2018hoogste in 7 jaar
2020: €14k▼ -69,3% t.o.v. 2019
2021: €35k▲ +151% t.o.v. 2020
2022: €27k▼ -22,2% t.o.v. 2021
2023: €27k▼ -0,3% t.o.v. 2022
2024: €12k▼ -55,1% t.o.v. 2023laagste in 7 jaar
2018 → 2024
Werkkapitaal
€266k
2023 · €-188k
2018: €-9k
2019: €-51k▼ -488% t.o.v. 2018
2020: €-37k▲ +27,5% t.o.v. 2019
2021: €2k▲ +105% t.o.v. 2020
2022: €-206k▼ -11758% t.o.v. 2021laagste in 7 jaar
2023: €-188k▲ +8,7% t.o.v. 2022
2024: €266k▲ +241% t.o.v. 2023hoogste in 7 jaar
2018 → 2024
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20202021202220232024Verloop
Eigen vermogen€215k-€265k▲ 23,3%€292k▲ 10,2%€319k▲ 9,3%€331k▲ 3,8%
2020: €215klaagste in 5 jaar
2021: €265k▲ +23,3% t.o.v. 2020
2022: €292k▲ +10,2% t.o.v. 2021
2023: €319k▲ +9,3% t.o.v. 2022
2024: €331k▲ +3,8% t.o.v. 2023hoogste in 5 jaar
Bedrijfsresultaat€17k-€46k▲ 166%€31k▼ 33,0%€53k▲ 72,9%€44k▼ 17,4%
2020: €17klaagste in 5 jaar
2021: €46k▲ +166% t.o.v. 2020
2022: €31k▼ -33,0% t.o.v. 2021
2023: €53k▲ +72,9% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €44k▼ -17,4% t.o.v. 2023
Nettoresultaat€14k-€35k▲ 151%€27k▼ 22,2%€27k▼ 0,3%€12k▼ 55,1%
2020: €14k
2021: €35k▲ +151% t.o.v. 2020hoogste in 5 jaar
2022: €27k▼ -22,2% t.o.v. 2021
2023: €27k▼ -0,3% t.o.v. 2022
2024: €12k▼ -55,1% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat daalt in 2024; 2024 ligt 17% onder 2023.
Balanssamenstelling
2024 in kleur, 2023 als grijze balk eronder
Activa €1,18M
Vaste activa
€842k ▼ 14,7%
Vlottende activa
€336k ▲ 346%
Passiva €1,18M
Eigen vermogen
€331k ▲ 3,8%
Schulden
€847k ▲ 13,9%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 70,0% naar 71,9%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€71k▼
2023 · €85k
Cashflow
€40k▼
2023 · €59k
Liquiditeit
4,82▲
2023 · 0,29
Schuldgraad
2,56▲
2023 · 2,33
ROE
3,7%▼
2023 · 8,5%
ROA
1,0%▼
2023 · 2,5%
Rentedekking
6,08▼
2023 · 7,58
Schulden ≤ 1 jaar
€70k▼
2023 · €264k
Schulden > 1 jaar
€777k▲
2023 · €480k
Belastingen
€20k▲
2023 · €14k
Personeelskosten
€41k▲
2023 · €38k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2024 tegenover 2023 · 50 posten
Balans
Code20232024
Activa
Totaal activa20/58€1,06M€1,18M▲
Vaste activa21/28€988k€842k▼
Materiële vaste activa22/27€988k€842k▼
Terreinen en gebouwen22€982k€834k▼
Installaties, machines en uitrusting23€2k€1k▼
Meubilair en rollend materieel24€3k€7k▲
Vlottende activa29/58€75k€336k▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€61k€50k▼
Handelsvorderingen40€49k€41k▼
Overige vorderingen41€12k€9k▼
Liquide middelen54/58€14k€286k▲
Overlopende rekeningen490/1€639-
Passiva
Totaal passiva10/49€1,06M€1,18M▲
Eigen vermogen10/15€319k€331k▲
Inbreng10/11€19k€19k=
Buiten kapitaal11€19k-
Andere1109/19€19k-
Reserves13€23k€23k=
Onbeschikbare reserves130/1€2k€2k=
Statutair onbeschikbare reserves1311€2k€2k=
Belastingvrije reserves132€22k€22k=
Overgedragen winst (verlies)14€243k€255k▲
Kapitaalsubsidies15€35k€35k=
Schulden17/49€744k€847k▲
Schulden op meer dan één jaar17€480k€777k▲
Financiële schulden170/4€480k€777k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€264k€70k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€44k€44k▼
Handelsschulden44€19k€13k▼
Leveranciers440/4€19k€13k▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€12k€5k▼
Belastingen450/3€7k€477▼
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€5k€5k▲
Overige schulden47/48€189k€8k▼
Resultaat
Code20232024
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A-€102k
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€38k€41k▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€32k€27k▼
Andere bedrijfskosten640/8€3k€31k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€127k€143k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€53k€44k▼
Financiële opbrengsten75/76B-€541
Recurrente financiële opbrengsten75-€541
Financiële kosten65/66B€11k€12k▲
Recurrente financiële kosten65€11k€12k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€42k€32k▼
Belastingen op het resultaat67/77€14k€20k▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€27k€12k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€27k€12k▼
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€243k€255k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€215k€243k▲
De toelichting bij deze jaarrekening (9 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | - | - | €102k | - |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | - | €25k | €32k | €38k | €41k | ▲ 7,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €27k | €24k | €25k | €32k | €27k | ▼ 15,4% |
| Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8 | - | €-20k | - | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | €2k | €5k | €3k | €31k | ▲ 797% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €54k | €76k | €93k | €127k | €143k | ▲ 12,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €17k | €46k | €31k | €53k | €44k | ▼ 17,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | €541 | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €11k | - | - | - | €541 | - |
| Financiële kosten65/66B | - | €3k | €2k | €11k | €12k | ▲ 3,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | €3k | €3k | €2k | €11k | €12k | ▲ 3,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €25k | €42k | €28k | €42k | €32k | ▼ 21,9% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €11k | €8k | €1k | €14k | €20k | ▲ 40,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €14k | €35k | €27k | €27k | €12k | ▼ 55,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €14k | €35k | €27k | €27k | €12k | ▼ 55,1% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €592k | €569k | €1,17M | €1,06M | €1,18M | ▲ 10,9% |
| Vaste activa21/28 | €541k | €547k | €1,02M | €988k | €842k | ▼ 14,7% |
| Materiële vaste activa22/27 | €541k | €547k | €1,02M | €988k | €842k | ▼ 14,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | €541k | €1,01M | €982k | €834k | ▼ 15,1% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | - | €1k | €3k | €2k | €1k | ▼ 36,4% |
| Meubilair en rollend materieel24 | - | €5k | €4k | €3k | €7k | ▲ 99,4% |
| Vlottende activa29/58 | €51k | €22k | €152k | €75k | €336k | ▲ 346% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €46k | €15k | €25k | €61k | €50k | ▼ 18,1% |
| Handelsvorderingen40 | - | €10k | €3k | €49k | €41k | ▼ 16,3% |
| Overige vorderingen41 | - | €5k | €22k | €12k | €9k | ▼ 25,8% |
| Liquide middelen54/58 | €6k | €7k | €127k | €14k | €286k | ▲ 1.995% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | €330 | - | €639 | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €592k | €569k | €1,17M | €1,06M | €1,18M | ▲ 10,9% |
| Eigen vermogen10/15 | €215k | €265k | €292k | €319k | €331k | ▲ 3,8% |
| Inbreng10/11 | €19k | €19k | €19k | €19k | €19k | = |
| Buiten kapitaal11 | - | €19k | €19k | €19k | - | - |
| Andere1109/19 | - | €19k | €19k | €19k | - | - |
| Reserves13 | €23k | €23k | €23k | €23k | €23k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | €22k | €22k | €22k | €22k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €154k | €188k | €215k | €243k | €255k | ▲ 5,0% |
| Kapitaalsubsidies15 | - | €35k | €35k | €35k | €35k | = |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €20k | - | - | - | - | - |
| Schulden17/49 | €357k | €304k | €880k | €744k | €847k | ▲ 13,9% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €269k | €284k | €521k | €480k | €777k | ▲ 61,9% |
| Financiële schulden170/4 | - | €284k | €521k | €480k | €777k | ▲ 61,9% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €89k | €20k | €359k | €264k | €70k | ▼ 73,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | €5k | €49k | €44k | €44k | ▼ 0,8% |
| Financiële schulden43 | - | - | €4k | - | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | €4k | - | - | - |
| Handelsschulden44 | €46k | €3k | €151k | €19k | €13k | ▼ 30,1% |
| Leveranciers440/4 | - | €3k | €151k | €19k | €13k | ▼ 30,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | €12k | €5k | €12k | €5k | ▼ 55,9% |
| Belastingen450/3 | - | €10k | €3k | €7k | €477 | ▼ 93,2% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | - | €3k | €2k | €5k | €5k | ▲ 1,4% |
| Overige schulden47/48 | - | - | €149k | €189k | €8k | ▼ 95,9% |
| Post | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €14k | €35k | €27k | €27k | €12k | ▼ 55,1% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €27k | €24k | €25k | €32k | €27k | ▼ 15,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €41k | €58k | €52k | €59k | €40k | ▼ 33,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-30k | €-497k | €-900 | €118k | ▲ 13.222% |
| Verandering liquide middelen | - | €1k | €120k | €-114k | €273k | ▲ 340% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
2025
06-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema · 67 dagen te laat
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €12k ▼55,1%
Nettoresultaat zakt naar €12k, het laagste van de reeks.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 17current ratio 4,82
Current ratio van 0,29 naar 4,82; kortetermijnschuld zakt van €264k naar €70k.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema · 31 dagen te laat
2023
31-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 153 dagen te laat
2022
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema · 31 dagen te laat
2021
29-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 90 dagen te laat
2020
09-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 131 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €45k ▲59,5%
Bedrijfsresultaat €64k, nettoresultaat €45k, beide een record.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €200kEV €201k ▲47,5%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €201k.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 31 dagen te laat
2018
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 61 dagen te laat
2017
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · microschema · 28 dagen te laat
2016
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2015 · volledig schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 2 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 2 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 2 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 2 vestigingseenheden sinds 2001
Grondoppervlakte
873 m²
Gebouwvoetafdruk
456 m²
Volume, LiDAR
9.276 m³
2 percelen, Brussel, Vlaanderen · hoogste gebouw 32,3 m, ±10 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
15
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
2 vestigingseenheden
FCG Properties
sinds 20012.094.357.583
FCG Properties
sinds 20142.301.483.069
2 percelen
Vlaanderen
1
(50%)
Brussel
1
(50%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 23050F0290/00L023 | Vlaanderen | 558 m² | 1 · 141 m² | 9,7 m · 3 verd. |
| 21812N1396/00W000 | Brussel | 315 m² | 1 · 315 m² | 32,3 m · 10 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
V.D.S.
BE 0421.315.243
Brakel · EV €331.170
VYNK
BE 0458.874.930
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht · EV €331.673
HANS MISSINNE
BE 0462.384.845
Brugge · EV €329.216
SOVERCOM
BE 0438.218.185
Evere · EV €327.746
STROEYKENS D.
BE 0423.716.784
Zaventem · EV €327.548
Van 2.267 bedrijven in sector 69209 hebben wij 1.098 jaarrekeningen. 785 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht09-11-2000
Boekjaareinde31-12
Afkorting FR
F.C.G.
Activiteiten, NACEBEL 2025
69209Overige fiscale dienstverlening
82100Administratieve en ondersteunende activiteiten ten behoeve van kantoren
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.