F&C PROPERTIES: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
F&C PROPERTIES
Grootste bewegingen
- Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 68.552
daling van € 68.552 (-32,1%), van € 213.749 naar € 145.198
waarvan Handelsvorderingen: -€ 213.749
- Materiële vaste activa +€ 48.992
stijging van € 48.992 (+1,6%), van € 3,0 mln naar € 3,1 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 38.447
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 3,6 mln
nieuw in 2025: € 3,6 mln
- Schulden op meer dan één jaar -€ 2,4 mln
niet meer vermeld in 2025 (was € 2,4 mln)
- Overgedragen winst (verlies) -€ 740.666
daling van € 740.666 (-177,0%), van -€ 418.413 naar -€ 1,2 mln
- Overige schulden -€ 416.909
niet meer vermeld in 2025 (was € 416.909)
- Handelsschulden -€ 89.659
daling van € 89.659 (-47,8%), van € 187.435 naar € 97.777
- Financiële kosten +€ 336.058
stijging van € 336.058 (+61024,9%), van € 551 naar € 336.609
- Bruto bedrijfsmarge -€ 141.168
daling van € 141.168, van € 34.037 naar -€ 107.131
- Andere bedrijfskosten -€ 9.678
daling van € 9.678 (-31,4%), van € 30.793 naar € 21.115
- Afschrijvingen +€ 8.220
stijging van € 8.220 (+8,2%), van € 99.940 naar € 108.160
- Personeelskosten +€ 2.128
nieuw in 2025: € 2.128
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 3.360.390 | € 3.331.021 | -€ 29.369 | -0,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 3.003.992 | € 3.052.949 | +€ 48.958 | +1,6% |
| Immateriële vaste activa | 21 | € 35 | - | -€ 35 | |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.003.957 | € 3.052.949 | +€ 48.992 | +1,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 2.984.597 | € 3.023.044 | +€ 38.447 | +1,3% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | - | € 2.635 | +€ 2.635 | |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 19.360 | € 27.271 | +€ 7.911 | +40,9% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 356.398 | € 278.072 | -€ 78.327 | -22,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 213.749 | € 145.198 | -€ 68.552 | -32,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 213.749 | - | -€ 213.749 | |
| Overige vorderingen | 41 | - | € 145.198 | +€ 145.198 | |
| Liquide middelen | 54/58 | € 11 | € 50 | +€ 39 | +339,0% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 142.638 | € 132.824 | -€ 9.814 | -6,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 3.360.390 | € 3.331.021 | -€ 29.369 | -0,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 406.046 | -€ 334.620 | -€ 740.666 | |
| Inbreng | 10/11 | € 20.000 | € 20.000 | = | 0,0% |
| Herwaarderingsmeerwaarden | 12 | € 804.459 | € 804.459 | = | 0,0% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 418.413 | -€ 1.159.079 | -€ 740.666 | -177,0% |
| Schulden | 17/49 | € 2.954.344 | € 3.665.641 | +€ 711.297 | +24,1% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 2.350.000 | - | -€ 2,4 mln | |
| Financiële schulden | 170/4 | € 2.350.000 | - | -€ 2,4 mln | |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 604.344 | € 3.665.641 | +€ 3,1 mln | +506,5% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | - | € 3.565.710 | +€ 3,6 mln | |
| Financiële schulden | 43 | - | € 133 | +€ 133 | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | - | € 133 | +€ 133 | |
| Handelsschulden | 44 | € 187.435 | € 97.777 | -€ 89.659 | -47,8% |
| Leveranciers | 440/4 | € 187.435 | € 97.777 | -€ 89.659 | -47,8% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | - | € 2.021 | +€ 2.021 | |
| Belastingen | 450/3 | - | € 2.021 | +€ 2.021 | |
| Overige schulden | 47/48 | € 416.909 | - | -€ 416.909 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | - | € 2.128 | +€ 2.128 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 99.940 | € 108.160 | +€ 8.220 | +8,2% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 30.793 | € 21.115 | -€ 9.678 | -31,4% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | - | € 163.750 | +€ 163.750 | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 34.037 | -€ 107.131 | -€ 141.168 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 96.696 | -€ 402.284 | -€ 305.588 | -316,0% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 551 | € 336.609 | +€ 336.058 | +61024,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 551 | € 336.609 | +€ 336.058 | +61024,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 97.246 | -€ 738.893 | -€ 641.647 | -659,8% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | - | € 1.773 | +€ 1.773 | |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 97.246 | -€ 740.666 | -€ 643.420 | -661,6% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | -€ 97.246 | -€ 740.666 | -€ 643.420 | -661,6% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 10 oktober 2026 via checked.be.