Ga naar inhoud

EVSA: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

EVSA

BE 0822.924.343
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2024 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 151.428
2024 · € 4.345+€ 147.083
Eigen vermogen
€ 392.865
2024 · € 266.418+€ 126.447
Liquide middelen
€ 407.073
2024 · € 1.000+€ 406.073
Balanstotaal
€ 1,3 mln
2024 · € 1,1 mln+€ 234.815

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen +€ 406.073

    stijging van € 406.073 (+40607,3%), van € 1.000 naar € 407.073

    vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (+€ 213.286) en Resultaat van het boekjaar (+€ 151.428)

  • Materiële vaste activa -€ 257.038

    daling van € 257.038 (-27,0%), van € 953.714 naar € 696.676

    waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 253.716

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 57.732

    stijging van € 57.732 (+79,8%), van € 72.317 naar € 130.049

    waarvan Overige vorderingen: +€ 55.712

  • Vorderingen op meer dan één jaar +€ 15.050

    stijging van € 15.050 (+26,4%), van € 57.000 naar € 72.050

Passiva
  • Reserves +€ 126.447

    stijging van € 126.447 (+51,5%), van € 245.363 naar € 371.810

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 102.484

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 102.235

    stijging van € 102.235 (+810,4%), van € 12.616 naar € 114.851

  • Overige schulden +€ 63.031

    stijging van € 63.031 (+181,6%), van € 34.715 naar € 97.746

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 43.624

    daling van € 43.624 (-6,7%), van € 648.361 naar € 604.737

  • Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 41.125

    daling van € 41.125 (-100,0%), van € 41.125 naar € 0

Resultatenrekening
  • Belastingen +€ 49.770

    stijging van € 49.770 (+367,8%), van € 13.532 naar € 63.302

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 41.187

    stijging van € 41.187 (+15,1%), van € 271.981 naar € 313.168

  • Afschrijvingen -€ 22.082

    daling van € 22.082 (-33,5%), van € 65.834 naar € 43.752

  • Financiële kosten +€ 15.648

    stijging van € 15.648 (+58,2%), van € 26.866 naar € 42.514

  • Financiële opbrengsten -€ 12.659

    daling van € 12.659 (-85,0%), van € 14.893 naar € 2.234

    waarvan Niet-recurrente financiële opbrengsten: -€ 8.881

Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2024 € 4.345
Bruto bedrijfsmarge +€ 41.187
Afschrijvingen +€ 22.082
Andere bedrijfskosten -€ 3.384
Overige bedrijfsposten +€ 171.444
Financiële opbrengsten -€ 12.659
Financiële kosten -€ 15.648
Belastingen -€ 49.770
Uitgestelde belastingen en overige -€ 6.169
Resultaat 2025 € 151.428

Kasstroombrug afgeleid

liquide middelen 2024 naar 2025

Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 281.453
Investeringen +€ 213.286
Financiering -€ 88.667
Liquide middelen 2024 € 1.000
Resultaat van het boekjaar +€ 151.428
Afschrijvingen +€ 43.752
Vorderingen op meer dan één jaar -€ 15.050
Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 57.732
Overlopende rekeningen (activa) -€ 12.998
Voorzieningen +€ 4.541
Handelsschulden -€ 12.052
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 102.235
Ontvangen vooruitbetalingen +€ 14.299
Overige schulden +€ 63.031
Investeringen in vaste activa (netto) +€ 213.286
Schulden op meer dan één jaar -€ 43.624
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 21.064
Financiële schulden op ten hoogste één jaar -€ 41.125
Inbreng, uitkeringen en overige -€ 24.982
Liquide middelen 2025 € 407.073
Alle posten naast elkaar 56 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.089.500 € 1.324.315 +€ 234.815 +21,6%
Vaste activa 21/28 € 953.714 € 696.676 -€ 257.038 -27,0%
Materiële vaste activa 22/27 € 953.714 € 696.676 -€ 257.038 -27,0%
Terreinen en gebouwen 22 € 934.257 € 680.541 -€ 253.716 -27,2%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 3.675 € 3.430 -€ 245 -6,7%
Meubilair en rollend materieel 24 € 15.782 € 12.705 -€ 3.077 -19,5%
Vlottende activa 29/58 € 135.786 € 627.639 +€ 491.853 +362,2%
Vorderingen op meer dan één jaar 29 € 57.000 € 72.050 +€ 15.050 +26,4%
Overige vorderingen 291 € 57.000 € 72.050 +€ 15.050 +26,4%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 72.317 € 130.049 +€ 57.732 +79,8%
Handelsvorderingen 40 € 56.360 € 58.380 +€ 2.020 +3,6%
Overige vorderingen 41 € 15.957 € 71.669 +€ 55.712 +349,1%
Geldbeleggingen 50/53 € 0 - =
Liquide middelen 54/58 € 1.000 € 407.073 +€ 406.073 +40607,3%
Overlopende rekeningen 490/1 € 5.469 € 18.468 +€ 12.998 +237,7%
Totaal passiva 10/49 € 1.089.500 € 1.324.315 +€ 234.815 +21,6%
Eigen vermogen 10/15 € 266.418 € 392.865 +€ 126.447 +47,5%
Inbreng 10/11 € 18.600 € 18.600 = 0,0%
Reserves 13 € 245.363 € 371.810 +€ 126.447 +51,5%
Belastingvrije reserves 132 € 40.631 € 64.594 +€ 23.963 +59,0%
Beschikbare reserves 133 € 204.732 € 307.216 +€ 102.484 +50,1%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 2.455 € 2.455 = 0,0%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 17.397 € 21.937 +€ 4.541 +26,1%
Uitgestelde belastingen 168 € 17.397 € 21.937 +€ 4.541 +26,1%
Schulden 17/49 € 805.686 € 909.513 +€ 103.827 +12,9%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 648.361 € 604.737 -€ 43.624 -6,7%
Financiële schulden 170/4 € 648.361 € 604.737 -€ 43.624 -6,7%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 157.325 € 304.776 +€ 147.451 +93,7%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 52.078 € 73.141 +€ 21.064 +40,4%
Financiële schulden 43 € 41.125 € 0 -€ 41.125 -100,0%
Kredietinstellingen 430/8 € 41.125 € 0 -€ 41.125 -100,0%
Handelsschulden 44 € 16.791 € 4.739 -€ 12.052 -71,8%
Leveranciers 440/4 € 16.791 € 4.739 -€ 12.052 -71,8%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 - € 14.299 +€ 14.299
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 12.616 € 114.851 +€ 102.235 +810,4%
Belastingen 450/3 € 12.616 € 114.851 +€ 102.235 +810,4%
Overige schulden 47/48 € 34.715 € 97.746 +€ 63.031 +181,6%
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A - € 143.064 +€ 143.064
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 65.834 € 43.752 -€ 22.082 -33,5%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 6.108 € 9.492 +€ 3.384 +55,4%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A € 171.817 € 373 -€ 171.444 -99,8%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 271.981 € 313.168 +€ 41.187 +15,1%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 28.222 € 259.552 +€ 231.330 +819,7%
Financiële opbrengsten 75/76B € 14.893 € 2.234 -€ 12.659 -85,0%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 6.012 € 2.234 -€ 3.778 -62,8%
Niet-recurrente financiële opbrengsten 76B € 8.881 € 0 -€ 8.881 -100,0%
Financiële kosten 65/66B € 26.866 € 42.514 +€ 15.648 +58,2%
Recurrente financiële kosten 65 € 26.866 € 42.514 +€ 15.648 +58,2%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 16.249 € 219.271 +€ 203.023 +1249,5%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 1.629 € 17.541 +€ 15.912 +976,9%
Overboeking naar de uitgestelde belastingen 680 - € 22.082 +€ 22.082
Belastingen op het resultaat 67/77 € 13.532 € 63.302 +€ 49.770 +367,8%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 4.345 € 151.428 +€ 147.083 +3384,9%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 3.878 € 42.282 +€ 38.405 +990,4%
Overboeking naar de belastingvrije reserves 689 - € 66.245 +€ 66.245
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 8.223 € 127.466 +€ 119.243 +1450,1%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 9 oktober 2026 via checked.be.