Ga naar inhoud

ELBO: wat veranderde er

Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.

Wat veranderde er

ELBO

BE 0453.126.491
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Afdrukken of PDF Dossier
boekjaar 2026 tegenover 2025neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 75.928
2025 · € 45.699-€ 121.627
Eigen vermogen
€ 1,9 mln
2025 · € 1,1 mln+€ 778.221
Liquide middelen
€ 9.974
2025 · € 9.396+€ 578
Balanstotaal
€ 3,1 mln
2025 · € 2,2 mln+€ 891.704

Grootste bewegingen

2025 naar 2026
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 892.897

    stijging van € 892.897 (+40,1%), van € 2,2 mln naar € 3,1 mln

Passiva
  • Herwaarderingsmeerwaarden +€ 1,2 mln

    nieuw in 2026: € 1,2 mln

  • Reserves -€ 374.774

    daling van € 374.774 (-42,7%), van € 877.002 naar € 502.228

    waarvan Beschikbare reserves: -€ 260.000

  • Schulden op meer dan één jaar +€ 147.469

    stijging van € 147.469 (+19,8%), van € 746.074 naar € 893.543

  • Voorzieningen -€ 59.795

    daling van € 59.795 (-22,4%), van € 267.464 naar € 207.669

  • Handelsschulden +€ 40.324

    stijging van € 40.324 (+1.349%), van € 2.989 naar € 43.313

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge -€ 126.142

    daling van € 126.142 (-81,7%), van € 154.345 naar € 28.202

  • Afschrijvingen -€ 12.918

    daling van € 12.918 (-19,2%), van € 67.444 naar € 54.526

  • Belastingen -€ 8.574

    daling van € 8.574 (-37,1%), van € 23.119 naar € 14.545

  • Andere bedrijfskosten -€ 2.774

    daling van € 2.774 (-29,3%), van € 9.467 naar € 6.692

  • Financiële kosten +€ 2.334

    stijging van € 2.334 (+13,0%), van € 17.929 naar € 20.263

Van het resultaat van 2025 naar dat van 2026

effect op het resultaat

Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.

Resultaat 2025 € 45.699
Bruto bedrijfsmarge -€ 126.142
Afschrijvingen +€ 12.918
Andere bedrijfskosten +€ 2.774
Overige bedrijfsposten -€ 69.000
Financiële opbrengsten +€ 1.571
Financiële kosten -€ 2.334
Belastingen +€ 8.574
Uitgestelde belastingen en overige +€ 50.012
Resultaat 2026 -€ 75.928
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2025 naar 2026

Afgeleid uit de balansen van 2025 en 2026 en het resultaat van 2026: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking -€ 41.451
Investeringen -€ 947.423
Financiering +€ 989.451
Liquide middelen 2025 € 9.396
Resultaat van het boekjaar -€ 75.928
Afschrijvingen +€ 54.526
Overlopende rekeningen (activa) +€ 1.770
Voorzieningen -€ 59.795
Handelsschulden +€ 40.324
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 14.274
Overige schulden -€ 13.914
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 2.708
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 947.423
Schulden op meer dan één jaar +€ 147.469
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 12.166
Inbreng, uitkeringen en overige +€ 854.148
Liquide middelen 2026 € 9.974
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 47 posten
Post Code 2025 2026 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.235.270 € 3.126.974 +€ 891.704 +39,9%
Vaste activa 21/28 € 2.224.103 € 3.117.000 +€ 892.897 +40,1%
Materiële vaste activa 22/27 € 2.224.103 € 3.117.000 +€ 892.897 +40,1%
Terreinen en gebouwen 22 € 2.224.103 € 3.117.000 +€ 892.897 +40,1%
Vlottende activa 29/58 € 11.166 € 9.974 -€ 1.193 -10,7%
Liquide middelen 54/58 € 9.396 € 9.974 +€ 578 +6,1%
Overlopende rekeningen 490/1 € 1.770 - -€ 1.770
Totaal passiva 10/49 € 2.235.270 € 3.126.974 +€ 891.704 +39,9%
Eigen vermogen 10/15 € 1.109.512 € 1.887.733 +€ 778.221 +70,1%
Inbreng 10/11 € 61.973 € 61.973 = 0,0%
Kapitaal 10 € 61.973 € 61.973 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 61.973 € 61.973 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 - € 1.153.678 +€ 1,2 mln
Reserves 13 € 877.002 € 502.228 -€ 374.774 -42,7%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 7.838 € 7.838 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 7.838 € 7.838 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 609.164 € 494.390 -€ 114.774 -18,8%
Beschikbare reserves 133 € 260.000 - -€ 260.000
Overgedragen winst (verlies) 14 € 170.537 € 169.854 -€ 683 -0,4%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 267.464 € 207.669 -€ 59.795 -22,4%
Uitgestelde belastingen 168 € 267.464 € 207.669 -€ 59.795 -22,4%
Schulden 17/49 € 858.293 € 1.031.572 +€ 173.279 +20,2%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 746.074 € 893.543 +€ 147.469 +19,8%
Financiële schulden 170/4 € 746.074 € 893.543 +€ 147.469 +19,8%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 109.511 € 138.029 +€ 28.518 +26,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 91.118 € 78.951 -€ 12.166 -13,4%
Handelsschulden 44 € 2.989 € 43.313 +€ 40.324 +1.349%
Leveranciers 440/4 € 2.989 € 43.313 +€ 40.324 +1.349%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 100 € 14.374 +€ 14.274 +14.274%
Belastingen 450/3 € 100 € 14.374 +€ 14.274 +14.274%
Overige schulden 47/48 € 15.304 € 1.390 -€ 13.914 -90,9%
Overlopende rekeningen 492/3 € 2.708 - -€ 2.708
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 67.444 € 54.526 -€ 12.918 -19,2%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 9.467 € 6.692 -€ 2.774 -29,3%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A - € 69.000 +€ 69.000
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 154.345 € 28.202 -€ 126.142 -81,7%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 77.434 -€ 102.016 -€ 179.450
Financiële opbrengsten 75/76B - € 1.571 +€ 1.571
Recurrente financiële opbrengsten 75 - € 1.571 +€ 1.571
Financiële kosten 65/66B € 17.929 € 20.263 +€ 2.334 +13,0%
Recurrente financiële kosten 65 € 17.929 € 20.263 +€ 2.334 +13,0%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 59.505 -€ 120.708 -€ 180.213
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 9.313 € 59.325 +€ 50.012 +537%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 23.119 € 14.545 -€ 8.574 -37,1%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 45.699 -€ 75.928 -€ 121.627
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 21.022 € 115.245 +€ 94.223 +448%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 66.721 € 39.317 -€ 27.404 -41,1%

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 30 juni 2025 en 30 juni 2026. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 22 oktober 2026 via checked.be.