EAP Immo: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
EAP Immo
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 74.126
daling van € 74.126 (-16,8%), van € 442.086 naar € 367.960
- Liquide middelen +€ 66.379
stijging van € 66.379 (+40,6%), van € 163.513 naar € 229.892
vooral door Afschrijvingen (+€ 74.126) en Resultaat van het boekjaar (+€ 21.720)
- Overige schulden -€ 20.055
daling van € 20.055 (-15,1%), van € 132.393 naar € 112.338
- Reserves +€ 13.602
stijging van € 13.602 (+15,2%), van € 89.202 naar € 102.804
- Aankopen en diensten -€ 16.277
niet meer vermeld in 2025 (was € 16.277)
- Bruto bedrijfsmarge -€ 12.104
daling van € 12.104 (-9,4%), van € 129.151 naar € 117.048
- Afschrijvingen -€ 4.665
daling van € 4.665 (-5,9%), van € 78.791 naar € 74.126
- Belastingen -€ 2.475
daling van € 2.475 (-19,7%), van € 12.566 naar € 10.091
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Kasstroombrug afgeleid
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 610.260 | € 604.799 | -€ 5.461 | -0,9% |
| Vaste activa | 21/28 | € 442.086 | € 367.960 | -€ 74.126 | -16,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 442.086 | € 367.960 | -€ 74.126 | -16,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 442.086 | € 367.960 | -€ 74.126 | -16,8% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 0 | - | = | |
| Vlottende activa | 29/58 | € 168.174 | € 236.839 | +€ 68.665 | +40,8% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 604 | € 2.736 | +€ 2.132 | +353,1% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 1.958 | +€ 1.958 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 604 | € 778 | +€ 174 | +28,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 163.513 | € 229.892 | +€ 66.379 | +40,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 4.057 | € 4.210 | +€ 154 | +3,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 610.260 | € 604.799 | -€ 5.461 | -0,9% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 466.095 | € 479.562 | +€ 13.467 | +2,9% |
| Inbreng | 10/11 | € 72.783 | € 72.783 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 89.202 | € 102.804 | +€ 13.602 | +15,2% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 89.202 | € 102.804 | +€ 13.602 | +15,2% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 303.435 | € 303.435 | = | 0,0% |
| Kapitaalsubsidies | 15 | € 676 | € 540 | -€ 135 | -20,0% |
| Schulden | 17/49 | € 144.165 | € 125.237 | -€ 18.928 | -13,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 144.165 | € 125.237 | -€ 18.928 | -13,1% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 2.700 | € 2.700 | = | 0,0% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.643 | € 0 | -€ 1.643 | -100,0% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.643 | € 0 | -€ 1.643 | -100,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 7.429 | € 10.199 | +€ 2.770 | +37,3% |
| Belastingen | 450/3 | € 7.429 | € 10.199 | +€ 2.770 | +37,3% |
| Overige schulden | 47/48 | € 132.393 | € 112.338 | -€ 20.055 | -15,1% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen | 60/61 | € 16.277 | - | -€ 16.277 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 78.791 | € 74.126 | -€ 4.665 | -5,9% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 10.828 | € 11.221 | +€ 393 | +3,6% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 129.151 | € 117.048 | -€ 12.104 | -9,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 39.532 | € 31.700 | -€ 7.832 | -19,8% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 623 | € 1.205 | +€ 582 | +93,5% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 623 | € 1.205 | +€ 582 | +93,5% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 1.375 | € 1.094 | -€ 281 | -20,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 1.375 | € 1.094 | -€ 281 | -20,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 38.780 | € 31.811 | -€ 6.969 | -18,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 12.566 | € 10.091 | -€ 2.475 | -19,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 26.214 | € 21.720 | -€ 4.494 | -17,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 26.214 | € 21.720 | -€ 4.494 | -17,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 10 oktober 2026 via checked.be.