Ga naar inhoud

DuFam: wat veranderde er

BE 0821.747.574NACE 41.001, Algemene bouw van residentiële gebouwenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 17.320
2024 · € 97.754-€ 80.434
Eigen vermogen
€ 444.463
2024 · € 427.143+€ 17.320
Liquide middelen
€ 85.744
2024 · € 51.385+€ 34.359
Balanstotaal
€ 1,9 mln
2024 · € 2,3 mln-€ 406.821

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 738.396

    daling van € 738.396 (-51,2%), van € 1,4 mln naar € 703.730

    waarvan Handelsvorderingen: -€ 715.690

  • Materiële vaste activa +€ 310.690

    stijging van € 310.690 (+60,4%), van € 514.535 naar € 825.225

    waarvan Leasing en soortgelijke rechten: +€ 307.814

  • Liquide middelen +€ 34.359

    stijging van € 34.359 (+66,9%), van € 51.385 naar € 85.744

    vooral door Vorderingen op ten hoogste één jaar (+€ 738.396) en Afschrijvingen (+€ 290.887)

  • Overlopende rekeningen (activa) -€ 26.584

    daling van € 26.584 (-64,1%), van € 41.445 naar € 14.861

Passiva
  • Handelsschulden -€ 386.147

    daling van € 386.147 (-34,0%), van € 1,1 mln naar € 751.026

  • Voorzieningen +€ 53.731

    nieuw in 2025: € 53.731

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 52.630

    daling van € 52.630 (-12,9%), van € 408.828 naar € 356.197

  • Overige schulden -€ 47.045

    daling van € 47.045 (-81,0%), van € 58.045 naar € 11.000

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 415.944

    stijging van € 415.944 (+45,8%), van € 908.435 naar € 1,3 mln

  • Personeelskosten +€ 349.821

    stijging van € 349.821 (+76,2%), van € 459.316 naar € 809.137

  • Financiële kosten -€ 58.426

    daling van € 58.426 (-63,8%), van € 91.518 naar € 33.092

  • Afschrijvingen +€ 58.217

    stijging van € 58.217 (+25,0%), van € 232.671 naar € 290.887

  • Voorzieningen +€ 53.731

    nieuw in 2025: € 53.731

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 97.754
Bruto bedrijfsmarge +€ 415.944
Personeelskosten -€ 349.821
Afschrijvingen -€ 58.217
Voorzieningen -€ 53.731
Andere bedrijfskosten -€ 32.641
Overige bedrijfsposten -€ 1.500
Financiële opbrengsten -€ 5.168
Financiële kosten +€ 58.426
Belastingen -€ 53.725
Resultaat 2025 € 17.320
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 695.281
Investeringen -€ 603.782
Financiering -€ 57.140
Liquide middelen 2024 € 51.385
Resultaat van het boekjaar +€ 17.320
Afschrijvingen +€ 290.887
Voorraden en bestellingen -€ 10.905
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 738.396
Overlopende rekeningen (activa) +€ 26.584
Voorzieningen +€ 53.731
Handelsschulden -€ 386.147
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 10.832
Overige schulden -€ 47.045
Overlopende rekeningen (passiva) +€ 1.626
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 603.782
Schulden op meer dan één jaar -€ 52.630
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen -€ 4.509
Liquide middelen 2025 € 85.744
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 55 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.259.492 € 1.852.670 -€ 406.821 -18,0%
Vaste activa 21/28 € 514.535 € 827.430 +€ 312.895 +60,8%
Materiële vaste activa 22/27 € 514.535 € 825.225 +€ 310.690 +60,4%
Terreinen en gebouwen 22 € 855 € 760 -€ 95 -11,1%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 188.960 € 225.818 +€ 36.858 +19,5%
Meubilair en rollend materieel 24 € 168.828 € 134.940 -€ 33.887 -20,1%
Leasing en soortgelijke rechten 25 € 155.893 € 463.706 +€ 307.814 +197%
Financiële vaste activa 28 - € 2.205 +€ 2.205
Vlottende activa 29/58 € 1.744.956 € 1.025.240 -€ 719.716 -41,2%
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 210.000 € 220.905 +€ 10.905 +5,2%
Bestellingen in uitvoering 37 € 210.000 € 220.905 +€ 10.905 +5,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 1.442.126 € 703.730 -€ 738.396 -51,2%
Handelsvorderingen 40 € 1.158.091 € 442.401 -€ 715.690 -61,8%
Overige vorderingen 41 € 284.035 € 261.329 -€ 22.706 -8,0%
Liquide middelen 54/58 € 51.385 € 85.744 +€ 34.359 +66,9%
Overlopende rekeningen 490/1 € 41.445 € 14.861 -€ 26.584 -64,1%
Totaal passiva 10/49 € 2.259.492 € 1.852.670 -€ 406.821 -18,0%
Eigen vermogen 10/15 € 427.143 € 444.463 +€ 17.320 +4,1%
Inbreng 10/11 € 18.600 € 18.600 = 0,0%
Buiten kapitaal 11 € 18.600 € 18.600 = 0,0%
Andere 1109/19 € 18.600 € 18.600 = 0,0%
Reserves 13 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 1.860 € 1.860 = 0,0%
Overgedragen winst (verlies) 14 € 406.683 € 424.003 +€ 17.320 +4,3%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 - € 53.731 +€ 53.731
Voorzieningen voor risico's en kosten 160/5 - € 53.731 +€ 53.731
Overige risico's en kosten 164/5 - € 53.731 +€ 53.731
Schulden 17/49 € 1.832.349 € 1.354.476 -€ 477.873 -26,1%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 408.828 € 356.197 -€ 52.630 -12,9%
Financiële schulden 170/4 € 408.828 € 356.197 -€ 52.630 -12,9%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 1.423.521 € 996.652 -€ 426.869 -30,0%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 181.780 € 177.271 -€ 4.509 -2,5%
Handelsschulden 44 € 1.137.172 € 751.026 -€ 386.147 -34,0%
Leveranciers 440/4 € 1.137.172 € 751.026 -€ 386.147 -34,0%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 46.523 € 57.356 +€ 10.832 +23,3%
Belastingen 450/3 € 18.430 € 13.180 -€ 5.250 -28,5%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 28.093 € 44.176 +€ 16.082 +57,2%
Overige schulden 47/48 € 58.045 € 11.000 -€ 47.045 -81,0%
Overlopende rekeningen 492/3 - € 1.626 +€ 1.626
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 459.316 € 809.137 +€ 349.821 +76,2%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 232.671 € 290.887 +€ 58.217 +25,0%
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen) 635/8 - € 53.731 +€ 53.731
Andere bedrijfskosten 640/8 € 28.873 € 61.514 +€ 32.641 +113%
Niet-recurrente bedrijfskosten 66A - € 1.500 +€ 1.500
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 908.435 € 1.324.378 +€ 415.944 +45,8%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 187.576 € 107.609 -€ 79.967 -42,6%
Financiële opbrengsten 75/76B € 5.437 € 270 -€ 5.168 -95,0%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 5.437 € 270 -€ 5.168 -95,0%
Financiële kosten 65/66B € 91.518 € 33.092 -€ 58.426 -63,8%
Recurrente financiële kosten 65 € 91.518 € 33.092 -€ 58.426 -63,8%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 101.495 € 74.786 -€ 26.709 -26,3%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 3.741 € 57.466 +€ 53.725 +1.436%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 97.754 € 17.320 -€ 80.434 -82,3%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 97.754 € 17.320 -€ 80.434 -82,3%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 433.035 tot € 517.357

Middenwaarde € 468.169 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 444.463
Rendementswaarde € 421.607 tot € 590.250
Indicatie € 433.035 tot € 517.357

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 444.463
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 444.463

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 17.320
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 18.820
2024
€ 97.754
2023
€ 94.479
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 60.500
2022
€ 187
2021
€ 102.076
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 59.025
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 421.607 / € 491.875 / € 590.250

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 14 november 2026 via checked.be.