DSCK IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
DSCK IMMO
Grootste bewegingen
- Liquide middelen -€ 147.687
daling van € 147.687 (-96,5%), van € 153.000 naar € 5.313
vooral door Investeringen in vaste activa (netto) (-€ 138.318) en Geldbeleggingen (-€ 44.110)
- Materiële vaste activa +€ 112.928
stijging van € 112.928 (+19,7%), van € 572.596 naar € 685.524
waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: +€ 110.504
- Geldbeleggingen +€ 44.110
stijging van € 44.110 (+52,9%), van € 83.358 naar € 127.468
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 19.606
stijging van € 19.606 (+575%), van € 3.409 naar € 23.015
waarvan Handelsvorderingen: +€ 22.724
- Overgedragen winst (verlies) +€ 20.306
stijging van € 20.306 (+5,1%), van € 399.431 naar € 419.736
- Handelsschulden +€ 17.688
stijging van € 17.688 (+118%), van € 14.932 naar € 32.619
- Bruto bedrijfsmarge +€ 19.844
stijging van € 19.844, van -€ 17.636 naar € 2.209
- Financiële opbrengsten -€ 15.474
daling van € 15.474 (-26,8%), van € 57.698 naar € 42.224
waarvan Financiële opbrengsten: -€ 22.515
- Afschrijvingen +€ 9.886
stijging van € 9.886 (+63,8%), van € 15.504 naar € 25.390
- Financiële kosten -€ 6.172
daling van € 6.172 (-64,5%), van € 9.573 naar € 3.401
- Belastingen -€ 2.605
daling van € 2.605 (-32,7%), van € 7.967 naar € 5.362
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 861.728 | € 894.744 | +€ 33.016 | +3,8% |
| Vaste activa | 21/28 | € 612.765 | € 725.694 | +€ 112.928 | +18,4% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 572.596 | € 685.524 | +€ 112.928 | +19,7% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 9.994 | € 9.994 | = | 0,0% |
| Overige materiële vaste activa | 26 | - | € 2.425 | +€ 2.425 | |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen | 27 | € 562.602 | € 673.105 | +€ 110.504 | +19,6% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 40.170 | € 40.170 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 248.962 | € 169.050 | -€ 79.912 | -32,1% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 2.414 | € 2.414 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 2.414 | € 2.414 | = | 0,0% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 3.409 | € 23.015 | +€ 19.606 | +575% |
| Handelsvorderingen | 40 | - | € 22.724 | +€ 22.724 | |
| Overige vorderingen | 41 | € 3.409 | € 291 | -€ 3.118 | -91,5% |
| Geldbeleggingen | 50/53 | € 83.358 | € 127.468 | +€ 44.110 | +52,9% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 153.000 | € 5.313 | -€ 147.687 | -96,5% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 6.781 | € 10.840 | +€ 4.059 | +59,9% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 861.728 | € 894.744 | +€ 33.016 | +3,8% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 744.397 | € 756.802 | +€ 12.405 | +1,7% |
| Inbreng | 10/11 | € 49.232 | € 49.232 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 295.735 | € 287.834 | -€ 7.901 | -2,7% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 4.802 | € 4.802 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 4.802 | € 4.802 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 290.933 | € 283.032 | -€ 7.901 | -2,7% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | € 399.431 | € 419.736 | +€ 20.306 | +5,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 96.978 | € 94.344 | -€ 2.634 | -2,7% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 96.978 | € 94.344 | -€ 2.634 | -2,7% |
| Schulden | 17/49 | € 20.353 | € 43.598 | +€ 23.245 | +114% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 20.341 | € 43.598 | +€ 23.257 | +114% |
| Handelsschulden | 44 | € 14.932 | € 32.619 | +€ 17.688 | +118% |
| Leveranciers | 440/4 | € 14.932 | € 32.619 | +€ 17.688 | +118% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 5.409 | € 10.978 | +€ 5.569 | +103% |
| Belastingen | 450/3 | € 5.409 | € 10.978 | +€ 5.569 | +103% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 12 | - | -€ 12 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 15.504 | € 25.390 | +€ 9.886 | +63,8% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 1.118 | € 998 | -€ 119 | -10,7% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | -€ 17.636 | € 2.209 | +€ 19.844 | |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | -€ 34.257 | -€ 24.180 | +€ 10.078 | +29,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 57.698 | € 42.224 | -€ 15.474 | -26,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 57.698 | € 35.183 | -€ 22.515 | -39,0% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten | 76B | - | € 7.041 | +€ 7.041 | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 9.573 | € 3.401 | -€ 6.172 | -64,5% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 9.573 | € 3.401 | -€ 6.172 | -64,5% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 13.867 | € 14.643 | +€ 776 | +5,6% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 3.532 | € 3.083 | -€ 449 | -12,7% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 7.967 | € 5.362 | -€ 2.605 | -32,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 9.433 | € 12.364 | +€ 2.932 | +31,1% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 10.595 | € 9.248 | -€ 1.347 | -12,7% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 20.027 | € 21.612 | +€ 1.585 | +7,9% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 27 oktober 2026 via checked.be.