DSCK IMMO
ActiefSamenvatting
DSCK IMMO is actief sinds 2003 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €757k en een nettoresultaat van €12k. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 87% van 9234 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit23▲+3
Solvabiliteit100=
Groei78=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €50k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 3,88 tegenover 12,24 in 2024; kortlopende schulden: 4,9% en geldmiddelen: 0,6% van het balanstotaal), en 15,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
84,6%
Rendement op activa
1,4%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 30-07-2026, 1 dag voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
1 d vroeg
2024
29 d te laat
2023
31 d te laat
2022
32 d te laat
2021
31 d te laat
2020
31 d te laat
2019
89 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€12k▲ 31,1%
2024 · €9k
2018: €-131klaagste in 8 jaar
2019: €-21k▲ +84,0% t.o.v. 2018
2020: €-20k▲ +5,3% t.o.v. 2019
2021: €2,67M▲ +13606% t.o.v. 2020hoogste in 8 jaar
2022: €87k▼ -96,7% t.o.v. 2021
2023: €98k▲ +12,8% t.o.v. 2022
2024: €9k▼ -90,4% t.o.v. 2023
2025: €12k▲ +31,1% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€125k▼ 45,1%
2024 · €229k
2018: €171k
2019: €148k▼ -13,4% t.o.v. 2018
2020: €128k▼ -13,3% t.o.v. 2019
2021: €856k▲ +567% t.o.v. 2020
2022: €936k▲ +9,4% t.o.v. 2021hoogste in 8 jaar
2023: €723k▼ -22,7% t.o.v. 2022
2024: €229k▼ -68,4% t.o.v. 2023
2025: €125k▼ -45,1% t.o.v. 2024laagste in 8 jaar
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€876k-€963k▲ 9,9%€985k▲ 2,2%€744k▼ 24,4%€757k▲ 1,7%
2021: €876k
2022: €963k▲ +9,9% t.o.v. 2021
2023: €985k▲ +2,2% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €744k▼ -24,4% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €757k▲ +1,7% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€3,56M-€388k▼ 89,1%€-25k€-34k▼ 38,3%€-24k▲ 29,4%
2021: €3,56Mhoogste in 5 jaar
2022: €388k▼ -89,1% t.o.v. 2021
2023: €-25k▼ -106% t.o.v. 2022
2024: €-34k▼ -38,3% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €-24k▲ +29,4% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€2,67M-€87k▼ 96,7%€98k▲ 12,8%€9k▼ 90,4%€12k▲ 31,1%
2021: €2,67Mhoogste in 5 jaar
2022: €87k▼ -96,7% t.o.v. 2021
2023: €98k▲ +12,8% t.o.v. 2022
2024: €9k▼ -90,4% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €12k▲ +31,1% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €24k in 2025 tegenover €34k in 2024; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €895k
Vaste activa
€726k ▲ 18,4%
Vlottende activa
€169k ▼ 32,1%
Passiva €895k
Eigen vermogen
€757k ▲ 1,7%
Voorzieningen
€94k ▼ 2,7%
Schulden
€44k ▲ 114%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 2,4% naar 4,9%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€1k▲
2024 · €-19k
Cashflow
€38k▲
2024 · €25k
Liquiditeit
3,88▼
2024 · 12,24
Schuldgraad
0,06▲
2024 · 0,03
ROE
1,6%▲
2024 · 1,3%
ROA
1,4%▲
2024 · 1,1%
Rentedekking
0,36▲
2024 · -1,96
Schulden ≤ 1 jaar
€44k▲
2024 · €20k
Belastingen
€5k▼
2024 · €8k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 52 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€862k€895k▲
Vaste activa21/28€613k€726k▲
Materiële vaste activa22/27€573k€686k▲
Terreinen en gebouwen22€10k€10k=
Overige materiële vaste activa26-€2k
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€563k€673k▲
Financiële vaste activa28€40k€40k=
Vlottende activa29/58€249k€169k▼
Vorderingen op meer dan één jaar29€2k€2k=
Overige vorderingen291€2k€2k=
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€3k€23k▲
Handelsvorderingen40-€23k
Overige vorderingen41€3k€291▼
Geldbeleggingen50/53€83k€127k▲
Liquide middelen54/58€153k€5k▼
Overlopende rekeningen490/1€7k€11k▲
Passiva
Totaal passiva10/49€862k€895k▲
Eigen vermogen10/15€744k€757k▲
Inbreng10/11€49k€49k=
Reserves13€296k€288k▼
Onbeschikbare reserves130/1€5k€5k=
Statutair onbeschikbare reserves1311€5k€5k=
Belastingvrije reserves132€291k€283k▼
Overgedragen winst (verlies)14€399k€420k▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€97k€94k▼
Uitgestelde belastingen168€97k€94k▼
Schulden17/49€20k€44k▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€20k€44k▲
Handelsschulden44€15k€33k▲
Leveranciers440/4€15k€33k▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€5k€11k▲
Belastingen450/3€5k€11k▲
Overlopende rekeningen492/3€12-
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€16k€25k▲
Andere bedrijfskosten640/8€1k€998▼
Bruto bedrijfsmarge9900€-18k€2k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-34k€-24k▲
Financiële opbrengsten75/76B€58k€42k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€58k€35k▼
Niet-recurrente financiële opbrengsten76B-€7k
Financiële kosten65/66B€10k€3k▼
Recurrente financiële kosten65€10k€3k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€14k€15k▲
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€4k€3k▼
Belastingen op het resultaat67/77€8k€5k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€9k€12k▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€11k€9k▼
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€20k€22k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€649k€420k▼
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€629k€398k▼
Uit te keren winst694/7€250k-
Vergoeding van de inbreng (dividend)694€250k-
De toelichting bij deze jaarrekening (11 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | - | €616 | €6k | €16k | €25k | ▲ 63,8% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €681 | €738 | €2k | €1k | €998 | ▼ 10,7% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €3,56M | €390k | €-16k | €-18k | €2k | ▲ 113% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €3,56M | €388k | €-25k | €-34k | €-24k | ▲ 29,4% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €2k | €31k | €42k | €58k | €42k | ▼ 26,8% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €2k | €31k | €42k | €58k | €35k | ▼ 39,0% |
| Niet-recurrente financiële opbrengsten76B | - | - | - | - | €7k | - |
| Financiële kosten65/66B | €40k | €230k | €-77k | €10k | €3k | ▼ 64,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | €8k | €230k | €-77k | €10k | €3k | ▼ 64,5% |
| Niet-recurrente financiële kosten66B | €33k | - | - | - | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €3,52M | €189k | €95k | €14k | €15k | ▲ 5,6% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | - | €683 | €6k | €4k | €3k | ▼ 12,7% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | €103k | - | - | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €848k | - | €3k | €8k | €5k | ▼ 32,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €2,67M | €87k | €98k | €9k | €12k | ▲ 31,1% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | - | €2k | - | €11k | €9k | ▼ 12,7% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | €308k | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €2,67M | €-219k | €98k | €20k | €22k | ▲ 7,9% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,24M | €1,09M | €1,10M | €862k | €895k | ▲ 3,8% |
| Vaste activa21/28 | €33k | €142k | €367k | €613k | €726k | ▲ 18,4% |
| Materiële vaste activa22/27 | €21k | €102k | €327k | €573k | €686k | ▲ 19,7% |
| Terreinen en gebouwen22 | €21k | €10k | €10k | €10k | €10k | = |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | - | - | €2k | - |
| Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27 | - | €92k | €317k | €563k | €673k | ▲ 19,6% |
| Financiële vaste activa28 | €12k | €40k | €40k | €40k | €40k | = |
| Vlottende activa29/58 | €2,20M | €943k | €731k | €249k | €169k | ▼ 32,1% |
| Vorderingen op meer dan één jaar29 | €13k | €13k | €1k | €2k | €2k | = |
| Overige vorderingen291 | €13k | €13k | €1k | €2k | €2k | = |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €17k | €19k | €8k | €3k | €23k | ▲ 575% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | - | €23k | - |
| Overige vorderingen41 | €17k | €19k | €8k | €3k | €291 | ▼ 91,5% |
| Geldbeleggingen50/53 | €901k | €744k | €408k | €83k | €127k | ▲ 52,9% |
| Liquide middelen54/58 | €1,27M | €165k | €308k | €153k | €5k | ▼ 96,5% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €867 | €3k | €5k | €7k | €11k | ▲ 59,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,24M | €1,09M | €1,10M | €862k | €895k | ▲ 3,8% |
| Eigen vermogen10/15 | €876k | €963k | €985k | €744k | €757k | ▲ 1,7% |
| Inbreng10/11 | €49k | €49k | €49k | €49k | €49k | = |
| Reserves13 | - | €306k | €306k | €296k | €288k | ▼ 2,7% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | €5k | €5k | €5k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | €5k | €5k | €5k | = |
| Belastingvrije reserves132 | - | €306k | €302k | €291k | €283k | ▼ 2,7% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €827k | €608k | €629k | €399k | €420k | ▲ 5,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | - | €102k | €101k | €97k | €94k | ▼ 2,7% |
| Uitgestelde belastingen168 | - | €102k | €101k | €97k | €94k | ▼ 2,7% |
| Schulden17/49 | €1,36M | €20k | €12k | €20k | €44k | ▲ 114% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,35M | €7k | €7k | €20k | €44k | ▲ 114% |
| Handelsschulden44 | €8k | €7k | €7k | €15k | €33k | ▲ 118% |
| Leveranciers440/4 | €8k | €7k | €7k | €15k | €33k | ▲ 118% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | €5k | €11k | ▲ 103% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | €5k | €11k | ▲ 103% |
| Overige schulden47/48 | €1,34M | - | - | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | €12k | €13k | €5k | €12 | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €2,67M | €87k | €98k | €9k | €12k | ▲ 31,1% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | - | €616 | €6k | €16k | €25k | ▲ 63,8% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €2,67M | €88k | €105k | €25k | €38k | ▲ 51,4% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-110k | €-231k | €-261k | €-138k | ▲ 47,1% |
| Verandering liquide middelen | - | €-1,11M | €143k | €-155k | €-148k | ▲ 4,7% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
30-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2025
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema · 29 dagen te laat
2024
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 31 dagen te laat
2023
01-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 32 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 81current ratio 133,06
Current ratio van 1,63 naar 133,06; kortetermijnschuld zakt van €1,35M naar €7k.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 31 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €2,67M
Nettoresultaat €2,67M na 3 jaar verlies.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €500kEV €876k
Eigen vermogen stijgt van €-458k naar €876k.
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema · 31 dagen te laat
2020
28-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 89 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 6current ratio 64,71
Current ratio van 11,48 naar 64,71; kortetermijnschuld zakt van €16k naar €2k.
28-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 28 dagen te laat
2018
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema · 30 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 6 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 6 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 6 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Ukkel · 1 vestigingseenheid sinds 2003
Grondoppervlakte
555 m²
Gebouwvoetafdruk
143 m²
Volume, LiDAR
34 m³
Perceel 21614H0008/00T052, Brussel · hoogste gebouw 4,4 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
5
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
DSCK IMMO
sinds 20032.133.025.248
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21614H0008/00T052 | Brussel | 555 m² | 1 · 143 m² | 4,4 m |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
8755008OQCZSGGOZAZ36
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
H & M BUILDING COMPANY
BE 0464.459.358
Lennik · EV €757.338
COSIMMO
BE 0883.457.984
Dendermonde · EV €757.909
F.I.T. INVEST
BE 0464.461.833
Elsene · EV €757.921
IMMO DIEST
BE 0467.068.064
Diest · EV €758.265
PATRISO
BE 0827.039.321
Antwerpen · EV €755.057
Van 7.321 bedrijven in sector 68110 hebben wij 5.384 jaarrekeningen. 3.439 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht08-05-2003
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68110Handel in eigen onroerend goed
81100Diverse ondersteunende activiteiten ten behoeve van voorzieningen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.