Domus: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
Domus
NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 742.960
2024 · € 923.917-€ 180.957
Eigen vermogen
€ 3,5 mln
2024 · € 2,8 mln+€ 742.960
Liquide middelen
€ 2,9 mln
2024 · € 809.853+€ 2,1 mln
Balanstotaal
€ 21,9 mln
2024 · € 16,0 mln+€ 5,8 mln
Grootste bewegingen
Activa
- Financiële vaste activa +€ 3,3 mln
stijging van € 3,3 mln (+90.129%), van € 3.650 naar € 3,3 mln
- Liquide middelen +€ 2,1 mln
stijging van € 2,1 mln (+260%), van € 809.853 naar € 2,9 mln
vooral door Schulden op meer dan één jaar (+€ 4,9 mln) en Resultaat van het boekjaar (+€ 742.960)
- Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 572.638
stijging van € 572.638 (+21,7%), van € 2,6 mln naar € 3,2 mln
waarvan Overige vorderingen: +€ 500.264
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar +€ 4,9 mln
stijging van € 4,9 mln (+43,1%), van € 11,4 mln naar € 16,2 mln
waarvan Overige schulden: +€ 5,6 mln
- Reserves +€ 742.960
stijging van € 742.960 (+30,3%), van € 2,5 mln naar € 3,2 mln
waarvan Beschikbare reserves: +€ 749.079
Resultatenrekening
- Belastingen +€ 175.743
stijging van € 175.743 (+85,4%), van € 205.703 naar € 381.446
- Bruto bedrijfsmarge +€ 60.778
stijging van € 60.778 (+3,5%), van € 1,7 mln naar € 1,8 mln
- Financiële kosten +€ 58.569
stijging van € 58.569 (+23,8%), van € 246.489 naar € 305.057
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 923.917
Bruto bedrijfsmarge
+€ 60.778
Afschrijvingen
-€ 4.646
Andere bedrijfskosten
-€ 11.956
Financiële opbrengsten
+€ 9.178
Financiële kosten
-€ 58.569
Belastingen
-€ 175.743
Resultaat 2025
€ 742.960
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 831.305
Investeringen
-€ 3,5 mln
Financiering
+€ 4,8 mln
Liquide middelen 2024
€ 809.853
Uit de werking (afgeleid)
+€ 831.305
Resultaat van het boekjaar
+€ 742.960
Afschrijvingen
+€ 357.204
Kleinere werkkapitaalposten
+€ 14.463
Vorderingen op ten hoogste één jaar
-€ 572.638
Handelsschulden
+€ 97.913
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 46.193
Overige schulden
+€ 167.737
Overlopende rekeningen (passiva)
-€ 22.526
Investeringen (afgeleid)
-€ 3,5 mln
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 3,5 mln
Financiering
+€ 4,8 mln
Schulden op meer dan één jaar
+€ 4,9 mln
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
-€ 50.612
Financiële schulden op ten hoogste één jaar
-€ 51.731
Liquide middelen 2025
€ 2,9 mln
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 16.040.308 | € 21.860.863 | +€ 5,8 mln | +36,3% |
| Vaste activa | 21/28 | € 11.889.125 | € 15.051.531 | +€ 3,2 mln | +26,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 11.885.475 | € 11.758.175 | -€ 127.299 | -1,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 11.838.517 | € 11.727.790 | -€ 110.727 | -0,9% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 33.028 | € 22.814 | -€ 10.214 | -30,9% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 13.930 | € 7.571 | -€ 6.359 | -45,6% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 3.650 | € 3.293.356 | +€ 3,3 mln | +90.129% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 4.151.184 | € 6.809.332 | +€ 2,7 mln | +64,0% |
| Vorderingen op meer dan één jaar | 29 | € 70.905 | € 70.905 | = | 0,0% |
| Overige vorderingen | 291 | € 70.905 | € 70.905 | = | 0,0% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering | 3 | € 423.219 | € 416.624 | -€ 6.595 | -1,6% |
| Bestellingen in uitvoering | 37 | € 423.219 | € 416.624 | -€ 6.595 | -1,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 2.639.232 | € 3.211.870 | +€ 572.638 | +21,7% |
| Handelsvorderingen | 40 | € 310.512 | € 382.886 | +€ 72.374 | +23,3% |
| Overige vorderingen | 41 | € 2.328.720 | € 2.828.984 | +€ 500.264 | +21,5% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 809.853 | € 2.911.866 | +€ 2,1 mln | +260% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 207.974 | € 198.066 | -€ 9.908 | -4,8% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 16.040.308 | € 21.860.863 | +€ 5,8 mln | +36,3% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 2.751.652 | € 3.494.611 | +€ 742.960 | +27,0% |
| Inbreng | 10/11 | € 773.300 | € 773.300 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 2.452.358 | € 3.195.318 | +€ 742.960 | +30,3% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 25.235 | € 25.235 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 25.235 | € 25.235 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 177.473 | € 171.353 | -€ 6.120 | -3,4% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 2.249.650 | € 2.998.730 | +€ 749.079 | +33,3% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 474.006 | -€ 474.006 | = | 0,0% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 59.158 | € 57.118 | -€ 2.040 | -3,4% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 59.158 | € 57.118 | -€ 2.040 | -3,4% |
| Schulden | 17/49 | € 13.229.499 | € 18.309.134 | +€ 5,1 mln | +38,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 11.353.253 | € 16.245.914 | +€ 4,9 mln | +43,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 7.099.091 | € 6.346.624 | -€ 752.467 | -10,6% |
| Overige schulden | 178/9 | € 4.254.162 | € 9.899.290 | +€ 5,6 mln | +133% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 1.708.883 | € 1.918.383 | +€ 209.500 | +12,3% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 978.097 | € 927.485 | -€ 50.612 | -5,2% |
| Financiële schulden | 43 | € 122.075 | € 70.344 | -€ 51.731 | -42,4% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 122.075 | € 70.344 | -€ 51.731 | -42,4% |
| Handelsschulden | 44 | € 153.928 | € 251.841 | +€ 97.913 | +63,6% |
| Leveranciers | 440/4 | € 153.928 | € 251.841 | +€ 97.913 | +63,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 112.151 | € 158.344 | +€ 46.193 | +41,2% |
| Belastingen | 450/3 | € 112.151 | € 158.344 | +€ 46.193 | +41,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 342.632 | € 510.369 | +€ 167.737 | +49,0% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | € 167.363 | € 144.837 | -€ 22.526 | -13,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten | 76A | - | € 849 | +€ 849 | |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 352.558 | € 357.204 | +€ 4.646 | +1,3% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 95.301 | € 107.256 | +€ 11.956 | +12,5% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten | 66A | € 0 | - | = | |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 1.744.731 | € 1.805.509 | +€ 60.778 | +3,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 1.296.872 | € 1.341.048 | +€ 44.177 | +3,4% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 77.197 | € 86.375 | +€ 9.178 | +11,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 77.197 | € 86.375 | +€ 9.178 | +11,9% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 246.489 | € 305.057 | +€ 58.569 | +23,8% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 246.489 | € 305.057 | +€ 58.569 | +23,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 1.127.580 | € 1.122.366 | -€ 5.214 | -0,5% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 2.040 | € 2.040 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 205.703 | € 381.446 | +€ 175.743 | +85,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 923.917 | € 742.960 | -€ 180.957 | -19,6% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 6.120 | € 6.120 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 930.037 | € 749.079 | -€ 180.957 | -19,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 15 oktober 2026 via checked.be.