Ga naar inhoud

DELACO: wat veranderde er

BE 0446.187.825NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 55.563
2024 · € 59.584-€ 4.021
Eigen vermogen
€ 2,8 mln
2024 · € 1,1 mln+€ 1,6 mln
Liquide middelen
€ 521.304
2024 · € 382.960+€ 138.344
Balanstotaal
€ 2,8 mln
2024 · € 1,2 mln+€ 1,7 mln

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa +€ 1,5 mln

    stijging van € 1,5 mln (+201%), van € 762.981 naar € 2,3 mln

    waarvan Terreinen en gebouwen: +€ 1,5 mln

  • Liquide middelen +€ 138.344

    stijging van € 138.344 (+36,1%), van € 382.960 naar € 521.304

    vooral door Inbreng, uitkeringen en overige (+€ 1,6 mln) en Resultaat van het boekjaar (+€ 55.563)

Passiva
  • Herwaarderingsmeerwaarden +€ 1,6 mln

    nieuw in 2025: € 1,6 mln

  • Reserves +€ 55.563

    stijging van € 55.563 (+13,7%), van € 404.143 naar € 459.706

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 55.563

  • Handelsschulden +€ 40.059

    stijging van € 40.059 (+390%), van € 10.260 naar € 50.318

Resultatenrekening
  • Belastingen +€ 14.854

    stijging van € 14.854 (+405%), van € 3.667 naar € 18.521

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 11.733

    stijging van € 11.733 (+9,9%), van € 118.974 naar € 130.707

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 59.584
Bruto bedrijfsmarge +€ 11.733
Afschrijvingen -€ 555
Andere bedrijfskosten -€ 586
Financiële opbrengsten +€ 267
Financiële kosten -€ 26
Belastingen -€ 14.854
Resultaat 2025 € 55.563
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 141.478
Investeringen -€ 1,6 mln
Financiering +€ 1,6 mln
Liquide middelen 2024 € 382.960
Resultaat van het boekjaar +€ 55.563
Afschrijvingen +€ 39.070
Kleinere werkkapitaalposten +€ 2.006
Handelsschulden +€ 40.059
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 4.779
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 1,6 mln
Inbreng, uitkeringen en overige +€ 1,6 mln
Liquide middelen 2025 € 521.304
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 41 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 1.156.368 € 2.827.815 +€ 1,7 mln +145%
Vaste activa 21/28 € 762.981 € 2.295.892 +€ 1,5 mln +201%
Materiële vaste activa 22/27 € 762.981 € 2.295.892 +€ 1,5 mln +201%
Terreinen en gebouwen 22 € 745.317 € 2.281.978 +€ 1,5 mln +206%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 17.663 € 13.914 -€ 3.749 -21,2%
Vlottende activa 29/58 € 393.387 € 531.923 +€ 138.536 +35,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 8.066 € 8.191 +€ 125 +1,5%
Handelsvorderingen 40 € 391 € 0 -€ 391 -100%
Overige vorderingen 41 € 7.675 € 8.191 +€ 516 +6,7%
Liquide middelen 54/58 € 382.960 € 521.304 +€ 138.344 +36,1%
Overlopende rekeningen 490/1 € 2.361 € 2.428 +€ 67 +2,9%
Totaal passiva 10/49 € 1.156.368 € 2.827.815 +€ 1,7 mln +145%
Eigen vermogen 10/15 € 1.140.387 € 2.764.798 +€ 1,6 mln +142%
Inbreng 10/11 € 736.244 € 736.244 = 0,0%
Kapitaal 10 € 736.244 € 736.244 = 0,0%
Geplaatst kapitaal 100 € 736.244 € 736.244 = 0,0%
Herwaarderingsmeerwaarden 12 - € 1.568.847 +€ 1,6 mln
Reserves 13 € 404.143 € 459.706 +€ 55.563 +13,7%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 73.624 € 73.624 = 0,0%
Wettelijke reserve 130 € 73.624 € 73.624 = 0,0%
Beschikbare reserves 133 € 330.519 € 386.082 +€ 55.563 +16,8%
Schulden 17/49 € 15.981 € 63.017 +€ 47.036 +294%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 10.830 € 55.098 +€ 44.268 +409%
Handelsschulden 44 € 10.260 € 50.318 +€ 40.059 +390%
Leveranciers 440/4 € 10.260 € 50.318 +€ 40.059 +390%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 - € 4.779 +€ 4.779
Belastingen 450/3 - € 4.779 +€ 4.779
Overige schulden 47/48 € 571 € 0 -€ 571 -100%
Overlopende rekeningen 492/3 € 5.151 € 7.920 +€ 2.769 +53,8%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 38.515 € 39.070 +€ 555 +1,4%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 17.614 € 18.200 +€ 586 +3,3%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 118.974 € 130.707 +€ 11.733 +9,9%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 62.844 € 73.436 +€ 10.592 +16,9%
Financiële opbrengsten 75/76B € 591 € 858 +€ 267 +45,2%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 591 € 858 +€ 267 +45,2%
Financiële kosten 65/66B € 184 € 210 +€ 26 +14,1%
Recurrente financiële kosten 65 € 184 € 210 +€ 26 +14,1%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 63.251 € 74.084 +€ 10.833 +17,1%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 3.667 € 18.521 +€ 14.854 +405%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 59.584 € 55.563 -€ 4.021 -6,7%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 59.584 € 55.563 -€ 4.021 -6,7%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 1,6 mln tot € 1,7 mln

Middenwaarde € 1,6 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 2,8 mln
Rendementswaarde € 453.614 tot € 635.060
Indicatie € 1,6 mln tot € 1,7 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 2.764.798
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 2,8 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 55.563
2024
€ 59.584
2023
€ 75.372
2022
€ 35.964
2021
-€ 47.526
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 32.474
Gemiddeld resultaat
€ 63.506
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 453.614 / € 529.217 / € 635.060

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.