Ga naar inhoud

De Vermogensarchitect: wat veranderde er

BE 0449.162.557NACE 68.201, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 165.249
2024 · € 90.073+€ 75.176
Eigen vermogen
€ 896.631
2024 · € 731.382+€ 165.249
Liquide middelen
€ 66.586
2024 · € 21.305+€ 45.280
Balanstotaal
€ 2,3 mln
2024 · € 2,5 mln-€ 131.950

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Materiële vaste activa -€ 94.480

    daling van € 94.480 (-4,0%), van € 2,3 mln naar € 2,2 mln

    waarvan Overige materiële vaste activa: -€ 92.621

  • Vorderingen op ten hoogste één jaar -€ 81.684

    daling van € 81.684 (-77,4%), van € 105.478 naar € 23.794

  • Liquide middelen +€ 45.280

    stijging van € 45.280 (+213%), van € 21.305 naar € 66.586

    vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 165.249) en Afschrijvingen (+€ 102.841)

Passiva
  • Schulden op meer dan één jaar -€ 174.608

    daling van € 174.608 (-15,9%), van € 1,1 mln naar € 923.883

  • Reserves +€ 165.249

    stijging van € 165.249 (+23,2%), van € 711.839 naar € 877.088

    waarvan Beschikbare reserves: +€ 168.114

  • Overige schulden -€ 79.702

    daling van € 79.702 (-21,5%), van € 370.097 naar € 290.396

  • Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 26.575

    daling van € 26.575 (-51,0%), van € 52.075 naar € 25.500

Resultatenrekening
  • Bruto bedrijfsmarge +€ 46.954

    stijging van € 46.954 (+13,6%), van € 345.741 naar € 392.695

  • Financiële kosten -€ 20.510

    daling van € 20.510 (-36,9%), van € 55.535 naar € 35.026

  • Afschrijvingen -€ 6.188

    daling van € 6.188 (-5,7%), van € 109.029 naar € 102.841

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 90.073
Bruto bedrijfsmarge +€ 46.954
Afschrijvingen +€ 6.188
Andere bedrijfskosten -€ 2.282
Financiële opbrengsten -€ 2.575
Financiële kosten +€ 20.510
Belastingen -€ 375
Uitgestelde belastingen en overige +€ 6.756
Resultaat 2025 € 165.249
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaatniet verder uitgesplitst in de jaarrekening

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 226.996
Investeringen -€ 8.361
Financiering -€ 173.355
Liquide middelen 2024 € 21.305
Resultaat van het boekjaar +€ 165.249
Afschrijvingen +€ 102.841
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 81.684
Overlopende rekeningen (activa) +€ 1.067
Voorzieningen -€ 955
Handelsschulden -€ 14.274
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten -€ 26.575
Ontvangen vooruitbetalingen -€ 750
Overige schulden -€ 79.702
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 1.589
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 8.361
Schulden op meer dan één jaar -€ 174.608
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 1.254
Liquide middelen 2025 € 66.586
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 51 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 2.471.700 € 2.339.750 -€ 131.950 -5,3%
Vaste activa 21/28 € 2.340.838 € 2.246.358 -€ 94.480 -4,0%
Materiële vaste activa 22/27 € 2.340.838 € 2.246.358 -€ 94.480 -4,0%
Terreinen en gebouwen 22 € 12.125 € 12.125 = 0,0%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 127 € 0 -€ 127 -100%
Meubilair en rollend materieel 24 € 2.138 € 406 -€ 1.732 -81,0%
Overige materiële vaste activa 26 € 2.326.448 € 2.233.828 -€ 92.621 -4,0%
Vlottende activa 29/58 € 130.862 € 93.391 -€ 37.471 -28,6%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 105.478 € 23.794 -€ 81.684 -77,4%
Handelsvorderingen 40 € 105.478 € 23.794 -€ 81.684 -77,4%
Liquide middelen 54/58 € 21.305 € 66.586 +€ 45.280 +213%
Overlopende rekeningen 490/1 € 4.078 € 3.011 -€ 1.067 -26,2%
Totaal passiva 10/49 € 2.471.700 € 2.339.750 -€ 131.950 -5,3%
Eigen vermogen 10/15 € 731.382 € 896.631 +€ 165.249 +22,6%
Inbreng 10/11 € 19.543 € 19.543 = 0,0%
Reserves 13 € 711.839 € 877.088 +€ 165.249 +23,2%
Onbeschikbare reserves 130/1 € 8.452 € 8.452 = 0,0%
Statutair onbeschikbare reserves 1311 € 8.452 € 8.452 = 0,0%
Belastingvrije reserves 132 € 55.628 € 52.763 -€ 2.865 -5,2%
Beschikbare reserves 133 € 647.759 € 815.873 +€ 168.114 +26,0%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen 16 € 18.543 € 17.588 -€ 955 -5,2%
Uitgestelde belastingen 168 € 18.543 € 17.588 -€ 955 -5,2%
Schulden 17/49 € 1.721.775 € 1.425.531 -€ 296.244 -17,2%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.098.491 € 923.883 -€ 174.608 -15,9%
Financiële schulden 170/4 € 1.098.491 € 923.883 -€ 174.608 -15,9%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 621.695 € 501.648 -€ 120.047 -19,3%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 173.355 € 174.608 +€ 1.254 +0,7%
Handelsschulden 44 € 24.774 € 10.500 -€ 14.274 -57,6%
Leveranciers 440/4 € 24.774 € 10.500 -€ 14.274 -57,6%
Vooruitbetalingen op bestellingen 46 € 1.394 € 644 -€ 750 -53,8%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 52.075 € 25.500 -€ 26.575 -51,0%
Belastingen 450/3 € 52.075 € 25.500 -€ 26.575 -51,0%
Overige schulden 47/48 € 370.097 € 290.396 -€ 79.702 -21,5%
Overlopende rekeningen 492/3 € 1.589 - -€ 1.589
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten 76A € 53.948 € 25.247 -€ 28.702 -53,2%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 109.029 € 102.841 -€ 6.188 -5,7%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 14.569 € 16.852 +€ 2.282 +15,7%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 345.741 € 392.695 +€ 46.954 +13,6%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 222.142 € 273.002 +€ 50.860 +22,9%
Financiële opbrengsten 75/76B € 2.575 € 0 -€ 2.575 -100,0%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 2.575 € 0 -€ 2.575 -100,0%
Financiële kosten 65/66B € 55.535 € 35.026 -€ 20.510 -36,9%
Recurrente financiële kosten 65 € 55.535 € 35.026 -€ 20.510 -36,9%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 169.182 € 237.977 +€ 68.795 +40,7%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen 780 € 7.686 € 955 -€ 6.731 -87,6%
Overboeking naar de uitgestelde belastingen 680 € 13.487 - -€ 13.487
Belastingen op het resultaat 67/77 € 73.308 € 73.683 +€ 375 +0,5%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 90.073 € 165.249 +€ 75.176 +83,5%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves 789 € 28.721 € 2.865 -€ 25.856 -90,0%
Overboeking naar de belastingvrije reserves 689 € 40.461 - -€ 40.461
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 78.333 € 168.114 +€ 89.781 +115%

Waarde

laatste balans 30-06-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 696.597 tot € 795.910

Middenwaarde € 737.978 · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 896.631
Rendementswaarde € 496.564 tot € 695.190
Indicatie € 696.597 tot € 795.910

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 30-06-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 896.631
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 896.631

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 165.249
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 140.002
2024
€ 90.073
zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 36.124
2023
€ 32.431
2022
€ 59.942
2021
€ 38.025
Gemiddeld resultaat, zonder niet-recurrente opbrengsten en kosten
€ 69.519
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 496.564 / € 579.325 / € 695.190

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 30 juni 2024 en 30 juni 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.