Ga naar inhoud

DE MAREZ: wat veranderde er

BE 0741.896.481NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenAndere onderneming

Positie tussen de sectorgenoten

Wat bewoog tussen 2024 en 2025

Resultaat van het boekjaar
€ 352.965
2024 · € 253.288+€ 99.677
Eigen vermogen
€ 1,7 mln
2024 · € 1,3 mln+€ 352.965
Liquide middelen
€ 949.000
2024 · € 397.391+€ 551.609
Balanstotaal
€ 3,6 mln
2024 · € 3,4 mln+€ 187.037

Grootste bewegingen

2024 naar 2025
Activa
  • Liquide middelen +€ 551.609

    stijging van € 551.609 (+139%), van € 397.391 naar € 949.000

    vooral door Resultaat van het boekjaar (+€ 352.965) en Geldbeleggingen (+€ 250.000)

  • Geldbeleggingen -€ 250.000

    daling van € 250.000 (-100%), van € 250.000 naar € 0

  • Materiële vaste activa -€ 65.842

    daling van € 65.842 (-2,7%), van € 2,4 mln naar € 2,4 mln

    waarvan Activa in aanbouw en vooruitbetalingen: -€ 622.387

Passiva
  • Reserves +€ 352.965

    stijging van € 352.965 (+26,4%), van € 1,3 mln naar € 1,7 mln

    waarvan Belastingvrije reserves: +€ 210.500

  • Schulden op meer dan één jaar -€ 190.208

    daling van € 190.208 (-11,2%), van € 1,7 mln naar € 1,5 mln

Resultatenrekening
  • Afschrijvingen -€ 115.836

    daling van € 115.836 (-33,4%), van € 346.410 naar € 230.574

  • Bruto bedrijfsmarge +€ 55.038

    stijging van € 55.038 (+5,7%), van € 964.465 naar € 1,0 mln

  • Belastingen +€ 34.380

    stijging van € 34.380 (+48,0%), van € 71.643 naar € 106.023

  • Personeelskosten +€ 24.997

    stijging van € 24.997 (+9,5%), van € 262.731 naar € 287.728

  • Financiële kosten +€ 10.993

    stijging van € 10.993 (+31,1%), van € 35.305 naar € 46.297

Evolutie van het resultaat, 2024 tot 2025

effect op het resultaat

Per post van de resultatenrekening ziet u het verschil als effect op het resultaat. Hogere kosten verlagen het resultaat, hogere opbrengsten verhogen het.

Resultaat 2024 € 253.288
Bruto bedrijfsmarge +€ 55.038
Personeelskosten -€ 24.997
Afschrijvingen +€ 115.836
Andere bedrijfskosten -€ 166
Financiële opbrengsten -€ 661
Financiële kosten -€ 10.993
Belastingen -€ 34.380
Resultaat 2025 € 352.965
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat

Afgeleide kasstroombrug

liquide middelen 2024 naar 2025

De brug is afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025. Er is geen neergelegd kasstroomoverzicht. U ziet waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.

Uit de werking +€ 596.371
Investeringen +€ 114.467
Financiering -€ 159.229
Liquide middelen 2024 € 397.391
Resultaat van het boekjaar +€ 352.965
Afschrijvingen +€ 230.574
Voorraden en bestellingen +€ 3.799
Vorderingen op ten hoogste één jaar +€ 32.394
Overlopende rekeningen (activa) -€ 16.662
Handelsschulden -€ 15.289
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten +€ 2.241
Overige schulden +€ 7.232
Overlopende rekeningen (passiva) -€ 884
Investeringen in vaste activa (netto) -€ 135.533
Geldbeleggingen +€ 250.000
Schulden op meer dan één jaar -€ 190.208
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 30.979
Liquide middelen 2025 € 949.000
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar 49 posten
Post Code 2024 2025 Verschil %
Totaal activa 20/58 € 3.365.909 € 3.552.946 +€ 187.037 +5,6%
Vaste activa 21/28 € 2.567.767 € 2.472.727 -€ 95.041 -3,7%
Immateriële vaste activa 21 € 140.702 € 111.503 -€ 29.199 -20,8%
Materiële vaste activa 22/27 € 2.427.065 € 2.361.224 -€ 65.842 -2,7%
Terreinen en gebouwen 22 € 1.076.777 € 1.716.752 +€ 639.975 +59,4%
Installaties, machines en uitrusting 23 € 717.121 € 639.966 -€ 77.156 -10,8%
Meubilair en rollend materieel 24 € 10.780 € 4.506 -€ 6.274 -58,2%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen 27 € 622.387 € 0 -€ 622.387 -100%
Vlottende activa 29/58 € 798.142 € 1.080.219 +€ 282.077 +35,3%
Voorraden en bestellingen in uitvoering 3 € 60.874 € 57.075 -€ 3.799 -6,2%
Voorraden 30/36 € 60.874 € 57.075 -€ 3.799 -6,2%
Vorderingen op ten hoogste één jaar 40/41 € 34.037 € 1.643 -€ 32.394 -95,2%
Handelsvorderingen 40 € 6.831 € 1.643 -€ 5.188 -76,0%
Overige vorderingen 41 € 27.206 € 0 -€ 27.206 -100%
Geldbeleggingen 50/53 € 250.000 € 0 -€ 250.000 -100%
Liquide middelen 54/58 € 397.391 € 949.000 +€ 551.609 +139%
Overlopende rekeningen 490/1 € 55.840 € 72.502 +€ 16.662 +29,8%
Totaal passiva 10/49 € 3.365.909 € 3.552.946 +€ 187.037 +5,6%
Eigen vermogen 10/15 € 1.338.096 € 1.691.061 +€ 352.965 +26,4%
Inbreng 10/11 € 1 € 1 = 0,0%
Reserves 13 € 1.338.095 € 1.691.060 +€ 352.965 +26,4%
Belastingvrije reserves 132 € 315.750 € 526.250 +€ 210.500 +66,7%
Beschikbare reserves 133 € 1.022.345 € 1.164.810 +€ 142.465 +13,9%
Schulden 17/49 € 2.027.813 € 1.861.885 -€ 165.928 -8,2%
Schulden op meer dan één jaar 17 € 1.696.469 € 1.506.261 -€ 190.208 -11,2%
Financiële schulden 170/4 € 1.696.469 € 1.506.261 -€ 190.208 -11,2%
Schulden op ten hoogste één jaar 42/48 € 330.142 € 355.306 +€ 25.164 +7,6%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen 42 € 159.229 € 190.208 +€ 30.979 +19,5%
Handelsschulden 44 € 28.661 € 13.372 -€ 15.289 -53,3%
Leveranciers 440/4 € 28.661 € 13.372 -€ 15.289 -53,3%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten 45 € 61.225 € 63.466 +€ 2.241 +3,7%
Belastingen 450/3 € 8.955 € 28.216 +€ 19.261 +215%
Bezoldigingen en sociale lasten 454/9 € 52.270 € 35.250 -€ 17.020 -32,6%
Overige schulden 47/48 € 81.027 € 88.260 +€ 7.232 +8,9%
Overlopende rekeningen 492/3 € 1.202 € 318 -€ 884 -73,5%
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen 62 € 262.731 € 287.728 +€ 24.997 +9,5%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa 630 € 346.410 € 230.574 -€ 115.836 -33,4%
Andere bedrijfskosten 640/8 € 5.605 € 5.771 +€ 166 +3,0%
Bruto bedrijfsmarge 9900 € 964.465 € 1.019.503 +€ 55.038 +5,7%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) 9901 € 349.719 € 495.429 +€ 145.710 +41,7%
Financiële opbrengsten 75/76B € 10.516 € 9.855 -€ 661 -6,3%
Recurrente financiële opbrengsten 75 € 10.516 € 9.855 -€ 661 -6,3%
Financiële kosten 65/66B € 35.305 € 46.297 +€ 10.993 +31,1%
Recurrente financiële kosten 65 € 35.305 € 46.297 +€ 10.993 +31,1%
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting 9903 € 324.931 € 458.987 +€ 134.056 +41,3%
Belastingen op het resultaat 67/77 € 71.643 € 106.023 +€ 34.380 +48,0%
Winst (verlies) van het boekjaar 9904 € 253.288 € 352.965 +€ 99.677 +39,4%
Overboeking naar de belastingvrije reserves 689 € 105.250 € 210.500 +€ 105.250 +100%
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar 9905 € 148.038 € 142.465 -€ 5.573 -3,8%

Waarde

laatste balans 31-12-2025 · indicatie, geen waardering of advies

Indicatieve waarde van het eigen vermogen

Indicatie, geen waardering of advies
€ 2,0 mln tot € 2,5 mln

Middenwaarde € 2,2 mln · 50% rendementswaarde, 50% gecorrigeerd eigen vermogen

Kapitalisatievoet 12% resultaat over 3 jaar gewicht rendementswaarde 50%

Gecorrigeerd eigen vermogen € 1,6 mln
Rendementswaarde € 2,4 mln tot € 3,4 mln
Indicatie € 2,0 mln tot € 2,5 mln

Gecorrigeerd eigen vermogen

balans 31-12-2025
Eigen vermogen (10/15)
€ 1.691.061
Immateriële vaste activa (21)
-€ 111.503
Meerwaarde op activa
€ 0
Latente belasting op de meerwaarde
€ 0
Andere correctie
€ 0
Gecorrigeerd eigen vermogen
€ 1,6 mln

Rendementswaarde

resultaat van het boekjaar (9904)
2025
€ 352.965
2024
€ 253.288
2023
€ 414.442
2022
€ 231.131
2021
€ 246.989
Gemiddeld resultaat
€ 340.231
Gedeeld door de kapitalisatievoet
14% / 12% / 10%
Rendementswaarde
€ 2,4 mln / € 2,8 mln / € 3,4 mln

Grenzen van de indicatie

  • Checked kent geen marktprijzen of vergelijkbare transacties.
  • Wat na de laatste jaarrekening gebeurde en posten buiten de balans (waarborgen, leasing, geschillen) tellen niet mee.
  • Checked kent de werkelijke waarde van gebouwen, voorraden en vorderingen niet. Vul daarvoor uw eigen meerwaarde of correctie in.
  • De rol van de eigenaar in de zaak, synergieën voor een koper en de fiscale gevolgen van een verkoop tellen niet mee.

Voor een waardering waarop u een beslissing baseert, gaat u naar een bedrijfsrevisor of een erkend boekhouder.

Berekening en bronnen

Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB) en hoofdactiviteit (KBO). De bewegingen vergelijken de boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. De waarde is een indicatie, geen waardering of advies. Opgemaakt op 9 november 2026 via checked.be.