Eigen vermogen
€ 1,7 mln ▲ 26,4%
DE MAREZ maakt winst in elk boekjaar sinds 2020.
DE MAREZ
Levenslijn
6 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 1,0 mln (2025)
€ 1,0 mln▲ 5,7%
record € 414.442 (2023)
€ 352.965▲ 39,4%
record € 1,7 mln (2025)
€ 1,7 mln▲ 26,4%
€ 1,9 mln▼ 8,2%
record 5,3 VTE (2021)
4,6 VTE▼ 2,1%
Bestuur2 namen sinds 2020
2 bestuurdersDE MAREZ Vincent Lucien Joël en 1 andere
Documentenneerleggingen en akten
27-07-20264 dagen voor de termijn
2025verkort schema
Resultaat € 253.288 naar € 352.965Eigen vermogen € 1,3 mln naar € 1,7 mlnLiquide middelen € 397.391 naar € 949.000
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Resultaat
€ 352.965 ▲ 39,4%
Het resultaat steeg in 2025 van € 253.288 naar € 352.965.
Omzet
≈ € 1,2 mln geschat
Het verkort schema vermeldt geen omzet.
Neerleggingen
6 jaarrekeningen sinds 2020
De laatste vijf jaarrekeningen zijn 4 tot 122 dagen voor het einde van de termijn neergelegd.
Startkapitaal
€ 1 200 aandelen
Positie in de sector
€ 352.965
Hoger nettoresultaat dan 91% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 9.997 · 11.290 ondernemingen.
Checked score
97
Uitstekend
Financieel sterker dan 77% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.626 ondernemingen (NACE 68, micro).
Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,2%
01-2025: 0,2%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,2%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,2%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,2%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,2%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2025
07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,1%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,1%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2026
06-2026: 0,2%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: 0,3%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2026hoogste waarde
08-2026: < 0,1%▼ -0,3 procentpunt tegenover 07-2026laagste waarde
09-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2026laagste waarde
10-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde
11-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Financiële sterkteSterk
Opbouw van de score
verlaagt risico
Liquiditeit 3,04, liquide middelen € 949.000
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 27-07-2026)
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Omvang: 4,6 VTE, balanstotaal € 3,6 mln
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 63% van hen, de liquiditeit beter dan bij 88%, de rentabiliteit beter dan bij 78% en de groei beter dan bij 79%.
De faillissementskans is berekend op 09-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 26.972 ondernemingen hetzelfde profiel als DE MAREZ nu. Elke stip staat voor 68 ondernemingen, twee jaar later.
94,9%
bestond nog
3,4%
stopte op een andere manier
1,6%
ging failliet
Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
De faillissementskans van DE MAREZ zelf is lager: < 0,1% binnen 12 maanden. Die kans steunt op veel meer gegevens over DE MAREZ dan alleen het profiel.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 26.972 ondernemingen, geen voorspelling voor DE MAREZ. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 160.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 3,04 (2,42 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 10% en de geldmiddelen 26,7% van het balanstotaal. Wel is 52,4% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
5 signalen, geen enkel verhoogt het risico
Vijf signalen.
verlaagt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 27-07-2026, 4 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 6 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
4 dagen voor het einde van de termijn
2024
70 dagen voor het einde van de termijn
2023
69 dagen voor het einde van de termijn
2022
67 dagen voor het einde van de termijn
2021
122 dagen voor het einde van de termijn
2020
4 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 6 jaarrekeningen gemiddeld 56 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 24 mei neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 54 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
10-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
- DE MAREZ Vincent Lucien Joël 100 aandelenakte van 24-01-2020
- VANDAELE Annelies Irène Cornelia 100 aandelenakte van 24-01-2020
Recente wijzigingen
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0741896481
Nieuwe vestiging in Ledegem
Kasteelstraat 19
Oprichting
Startkapitaal € 1, 200 aandelen · Oprichters: DE MAREZ Vincent Lucien Joël en VANDAELE Annelies Irène Cornelia · Benoemingen: DE MAREZ Vincent Lucien Joël (bestuurder) en VANDAELE Annelies Irène Cornelia (bestuurder) · bekendgemaakt op 24-01-2020 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Dorpsplein 10, Wevelgem
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| DE MAREZ Wevelgem | € 3,6 mln | € 1,0 mln | 47,6% | 4,6 |
| LINDEN & STEVENS Leuven | € 2,8 mln | € 1,1 mln | 50,7% | 3,2 |
| Sartorius Accessia Pharma Herstal | € 5,6 mln | € 1,4 mln | -34,8% | 4,8 |
| ODH Projects Vilvoorde | € 3,8 mln | € 0,4 mln | 46,6% | 4,9 |
| Ampargile Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht | € 3,2 mln | € 2,4 mln | 33,5% | 5,1 |
| Bredabaan 552 Brasschaat | € 2,8 mln | € 1,1 mln | 70,9% | 5 |
| Lode Van Sande Brecht | € 1,7 mln | € 0,6 mln | 21,4% | 3,2 |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als DE MAREZ: verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 1,7 mln en € 5,6 mln, opgericht tussen 2010 en 2021.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 22-01-2020Normale toestand
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenNACE 68203en 5 andere
- Paritair comité
- 201Paritair Comité voor de zelfstandige kleinhandel · jaarrekening 2023
- Vestigingseenheden
- 2.298.907.7208560 Wevelgem, sinds 22-01-2020
- 2.351.157.0668880 Ledegem, sinds 01-09-2023
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 24-11-2023
Jaarrekening 2025
- € 3,6 mln▲ 5,6%
- Werknemersop 31-12-2025
- 5=
- Neerlegging
- Neergelegd op 27-07-2026, 4 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over DE MAREZ
DE MAREZ legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 514.679 in 2020 naar € 1,0 mln in 2025.
De balans groeide vooral van 2022 tot 2024 door vaste activa.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad. Klik op een cijfer met een stippellijn voor de rubriek en de neerlegging.
Kerngegevens van DE MAREZ
- Wat is het ondernemingsnummer van DE MAREZ?
- Het ondernemingsnummer van DE MAREZ is 0741.896.481. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0741.896.481.
- Waar is DE MAREZ gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Dorpsplein 10, 8560 Wevelgem.Ondernemingsgegevens
- Wat doet DE MAREZ?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203).
- Wat is de rechtsvorm van DE MAREZ?
- De rechtsvorm van DE MAREZ is Besloten Vennootschap (BV).
- Wanneer werd DE MAREZ opgericht?
- DE MAREZ werd opgericht op 22-01-2020.
- Is DE MAREZ nog actief?
- Ja, DE MAREZ staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Hoeveel werknemers heeft DE MAREZ?
- DE MAREZ had in boekjaar 2025 gemiddeld 4,6 voltijdse equivalenten, volgens de neergelegde jaarrekening.Financieel
- Onder welk paritair comité valt DE MAREZ?
- DE MAREZ vermeldt in haar jaarrekening 2023 paritair comité 201 (Paritair Comité voor de zelfstandige kleinhandel).
- Wat is de omzet van DE MAREZ?
- De omzet in boekjaar 2025 is ≈ € 1,2 mln. Dit cijfer is geschat op basis van de brutomarge van € 1,0 mln en van 32 vergelijkbare ondernemingen (NACE 68203). Het ligt waarschijnlijk tussen € 1,0 mln en € 1,4 mln.
- Maakt DE MAREZ winst?
- In boekjaar 2025 boekte DE MAREZ een winst van € 352.965.
- Waar vind ik de jaarrekening van DE MAREZ?
- DE MAREZ legde 6 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet DE MAREZ de volgende jaarrekening neerleggen?
- DE MAREZ moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Ga na welke van uw andere klanten u via Peppol kunt e-factureren.Peppol-check Bekijk welke steun vergelijkbare ondernemingen kregen en deze onderneming niet.Subsidies Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.