DE BORGER: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
DE BORGER
NACE 68.203, Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
€ 16.998
2024 · € 19.564-€ 2.567
Eigen vermogen
€ 1,3 mln
2024 · € 1,3 mln+€ 16.998
Liquide middelen
€ 81.991
2024 · € 99.517-€ 17.527
Balanstotaal
€ 1,8 mln
2024 · € 1,9 mln-€ 46.705
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 29.323
daling van € 29.323 (-1,6%), van € 1,8 mln naar € 1,8 mln
waarvan Terreinen en gebouwen: -€ 27.616
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 52.657
daling van € 52.657 (-14,1%), van € 374.403 naar € 321.746
- Overige schulden -€ 30.000
daling van € 30.000 (-24,9%), van € 120.251 naar € 90.251
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 12.852
stijging van € 12.852 (+12,9%), van € 99.615 naar € 112.467
- Financiële kosten +€ 10.001
stijging van € 10.001 (+164%), van € 6.100 naar € 16.101
- Afschrijvingen +€ 6.870
stijging van € 6.870 (+12,1%), van € 56.775 naar € 63.645
- Andere bedrijfskosten -€ 1.200
daling van € 1.200 (-8,1%), van € 14.882 naar € 13.682
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
€ 19.564
Bruto bedrijfsmarge
+€ 12.852
Personeelskosten
-€ 18
Afschrijvingen
-€ 6.870
Andere bedrijfskosten
+€ 1.200
Financiële opbrengsten
+€ 5
Financiële kosten
-€ 10.001
Belastingen
+€ 265
Resultaat 2025
€ 16.998
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 68.273
Investeringen
-€ 34.323
Financiering
-€ 51.477
Liquide middelen 2024
€ 99.517
Uit de werking (afgeleid)
+€ 68.273
Resultaat van het boekjaar
+€ 16.998
Afschrijvingen
+€ 63.645
Vorderingen op ten hoogste één jaar
+€ 718
Overlopende rekeningen (activa)
-€ 862
Voorzieningen
-€ 686
Handelsschulden
+€ 11.894
Schulden voor belastingen, lonen en sociale lasten
+€ 1.784
Overige schulden
-€ 30.000
Overlopende rekeningen (passiva)
+€ 4.783
Investeringen (afgeleid)
-€ 34.323
Investeringen in vaste activa (netto)
-€ 34.323
Financiering
-€ 51.477
Schulden op meer dan één jaar
-€ 52.657
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 1.180
Liquide middelen 2025
€ 81.991
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 1.889.432 | € 1.842.727 | -€ 46.705 | -2,5% |
| Vaste activa | 21/28 | € 1.786.678 | € 1.757.355 | -€ 29.323 | -1,6% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 1.786.255 | € 1.756.932 | -€ 29.323 | -1,6% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 1.782.986 | € 1.755.371 | -€ 27.616 | -1,5% |
| Installaties, machines en uitrusting | 23 | € 334 | € 251 | -€ 84 | -25,0% |
| Meubilair en rollend materieel | 24 | € 2.934 | € 1.311 | -€ 1.623 | -55,3% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 423 | € 423 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 102.754 | € 85.372 | -€ 17.383 | -16,9% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 1.086 | € 368 | -€ 718 | -66,1% |
| Overige vorderingen | 41 | € 1.086 | € 368 | -€ 718 | -66,1% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 99.517 | € 81.991 | -€ 17.527 | -17,6% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 2.151 | € 3.013 | +€ 862 | +40,1% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 1.889.432 | € 1.842.727 | -€ 46.705 | -2,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 1.323.521 | € 1.340.519 | +€ 16.998 | +1,3% |
| Inbreng | 10/11 | € 1.235.190 | € 1.235.190 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 88.331 | € 105.329 | +€ 16.998 | +19,2% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 40.589 | € 38.908 | -€ 1.680 | -4,1% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 47.742 | € 66.420 | +€ 18.678 | +39,1% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 17.081 | € 16.394 | -€ 686 | -4,0% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 17.081 | € 16.394 | -€ 686 | -4,0% |
| Schulden | 17/49 | € 548.831 | € 485.814 | -€ 63.017 | -11,5% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 374.403 | € 321.746 | -€ 52.657 | -14,1% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 374.403 | € 321.746 | -€ 52.657 | -14,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 174.427 | € 159.285 | -€ 15.142 | -8,7% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 51.477 | € 52.657 | +€ 1.180 | +2,3% |
| Financiële schulden | 43 | € 0 | - | = | |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 0 | - | = | |
| Handelsschulden | 44 | € 661 | € 12.554 | +€ 11.894 | +1.800% |
| Leveranciers | 440/4 | € 661 | € 12.554 | +€ 11.894 | +1.800% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 2.038 | € 3.822 | +€ 1.784 | +87,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 2.038 | € 3.822 | +€ 1.784 | +87,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 120.251 | € 90.251 | -€ 30.000 | -24,9% |
| Overlopende rekeningen | 492/3 | - | € 4.783 | +€ 4.783 | |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen | 62 | € 641 | € 660 | +€ 18 | +2,8% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 56.775 | € 63.645 | +€ 6.870 | +12,1% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 14.882 | € 13.682 | -€ 1.200 | -8,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 99.615 | € 112.467 | +€ 12.852 | +12,9% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 27.317 | € 34.480 | +€ 7.163 | +26,2% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | € 5 | +€ 5 | +52.300% |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | € 5 | +€ 5 | +52.300% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 6.100 | € 16.101 | +€ 10.001 | +164% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 6.100 | € 16.101 | +€ 10.001 | +164% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 21.216 | € 18.384 | -€ 2.832 | -13,3% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 686 | € 686 | = | 0,0% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 2.338 | € 2.073 | -€ 265 | -11,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 19.564 | € 16.998 | -€ 2.567 | -13,1% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 1.680 | € 1.680 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 21.245 | € 18.678 | -€ 2.567 | -12,1% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 18 oktober 2026 via checked.be.