DCH IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
DCH IMMO
Grootste bewegingen
- Materiële vaste activa -€ 45.351
daling van € 45.351 (-5,8%), van € 777.769 naar € 732.418
- Schulden op meer dan één jaar -€ 72.138
daling van € 72.138 (-11,0%), van € 652.912 naar € 580.774
waarvan Overige schulden: -€ 89.999
- Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen +€ 23.867
stijging van € 23.867 (+34,6%), van € 69.013 naar € 92.881
- Reserves +€ 13.518
stijging van € 13.518 (+30,2%), van € 44.802 naar € 58.320
- Belastingen +€ 3.904
stijging van € 3.904 (+238%), van € 1.639 naar € 5.543
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 783.457 | € 743.960 | -€ 39.497 | -5,0% |
| Vaste activa | 21/28 | € 777.769 | € 732.418 | -€ 45.351 | -5,8% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 777.769 | € 732.418 | -€ 45.351 | -5,8% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 777.769 | € 732.418 | -€ 45.351 | -5,8% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 5.687 | € 11.542 | +€ 5.855 | +103% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar | 40/41 | € 5.000 | € 0 | -€ 5.000 | -100% |
| Overige vorderingen | 41 | € 5.000 | € 0 | -€ 5.000 | -100% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 403 | € 3.640 | +€ 3.237 | +803% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 284 | € 7.902 | +€ 7.618 | +2.682% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 783.457 | € 743.960 | -€ 39.497 | -5,0% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 51.002 | € 64.520 | +€ 13.518 | +26,5% |
| Inbreng | 10/11 | € 6.200 | € 6.200 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 44.802 | € 58.320 | +€ 13.518 | +30,2% |
| Beschikbare reserves | 133 | € 44.802 | € 58.320 | +€ 13.518 | +30,2% |
| Schulden | 17/49 | € 732.454 | € 679.440 | -€ 53.015 | -7,2% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 652.912 | € 580.774 | -€ 72.138 | -11,0% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 448.926 | € 466.787 | +€ 17.861 | +4,0% |
| Overige schulden | 178/9 | € 203.986 | € 113.987 | -€ 89.999 | -44,1% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 79.542 | € 98.666 | +€ 19.123 | +24,0% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 69.013 | € 92.881 | +€ 23.867 | +34,6% |
| Financiële schulden | 43 | € 5.000 | € 0 | -€ 5.000 | -100% |
| Kredietinstellingen | 430/8 | € 5.000 | € 0 | -€ 5.000 | -100% |
| Handelsschulden | 44 | € 1.108 | € 165 | -€ 943 | -85,1% |
| Leveranciers | 440/4 | € 1.108 | € 165 | -€ 943 | -85,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten | 45 | € 4.344 | € 5.543 | +€ 1.199 | +27,6% |
| Belastingen | 450/3 | € 4.344 | € 5.543 | +€ 1.199 | +27,6% |
| Overige schulden | 47/48 | € 77 | € 77 | = | 0,0% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 45.087 | € 45.351 | +€ 265 | +0,6% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 8.229 | € 8.418 | +€ 189 | +2,3% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 92.188 | € 92.864 | +€ 675 | +0,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 38.873 | € 39.094 | +€ 222 | +0,6% |
| Financiële opbrengsten | 75/76B | € 0 | - | = | |
| Recurrente financiële opbrengsten | 75 | € 0 | - | = | |
| Financiële kosten | 65/66B | € 20.842 | € 20.033 | -€ 809 | -3,9% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 20.842 | € 20.033 | -€ 809 | -3,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | € 18.031 | € 19.061 | +€ 1.031 | +5,7% |
| Belastingen op het resultaat | 67/77 | € 1.639 | € 5.543 | +€ 3.904 | +238% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | € 16.392 | € 13.518 | -€ 2.874 | -17,5% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 16.392 | € 13.518 | -€ 2.874 | -17,5% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 20 oktober 2026 via checked.be.