DAVILEX-IMMO: wat veranderde er
Twee boekjaren naast elkaar, uitgelegd: wat er het meest bewoog in balans en resultaat, waarom het resultaat steeg of daalde, en waar het geld naartoe ging.
Wat veranderde er
DAVILEX-IMMO
boekjaar 2025 tegenover 2024neergelegde jaarrekeningen (NBB)
Resultaat van het boekjaar
-€ 8.064
2024 · -€ 15.173+€ 7.109
Eigen vermogen
€ 356.752
2024 · € 364.817-€ 8.064
Liquide middelen
€ 51.587
2024 · € 48.359+€ 3.228
Balanstotaal
€ 7,7 mln
2024 · € 7,8 mln-€ 114.884
Grootste bewegingen
Activa
- Materiële vaste activa -€ 95.754
daling van € 95.754 (-3,1%), van € 3,1 mln naar € 3,0 mln
Passiva
- Schulden op meer dan één jaar -€ 119.772
daling van € 119.772 (-1,8%), van € 6,6 mln naar € 6,5 mln
Resultatenrekening
- Bruto bedrijfsmarge +€ 15.298
stijging van € 15.298 (+6,7%), van € 229.339 naar € 244.637
- Financiële kosten +€ 7.836
stijging van € 7.836 (+5,4%), van € 144.222 naar € 152.058
Van het resultaat van 2024 naar dat van 2025
Elke balk is het verschil in één post van de resultatenrekening, als effect op het resultaat: hogere kosten drukken het, hogere opbrengsten tillen het op.
Resultaat 2024
-€ 15.173
Bruto bedrijfsmarge
+€ 15.298
Andere bedrijfskosten
-€ 354
Financiële kosten
-€ 7.836
Resultaat 2025
-€ 8.064
verhoogt het resultaatverlaagt het resultaat
Afgeleide kasstroombrug
Afgeleid uit de balansen van 2024 en 2025 en het resultaat van 2025: geen neergelegd kasstroomoverzicht. Zo leest u waar het geld vandaan kwam en naartoe ging.
Uit de werking
+€ 122.866
Investeringen
€ 0
Financiering
-€ 119.638
Liquide middelen 2024
€ 48.359
Uit de werking (afgeleid)
+€ 122.866
Resultaat van het boekjaar
-€ 8.064
Afschrijvingen
+€ 95.754
Overlopende rekeningen (activa)
+€ 22.358
Voorzieningen
-€ 6.693
Handelsschulden
-€ 508
Overige schulden
+€ 20.020
Financiering
-€ 119.638
Schulden op meer dan één jaar
-€ 119.772
Schulden > 1 jaar die binnen het jaar vervallen
+€ 134
Liquide middelen 2025
€ 51.587
brengt geld binnenkost geld
Alle posten naast elkaar
| Post | Code | 2024 | 2025 | Verschil | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Totaal activa | 20/58 | € 7.831.755 | € 7.716.871 | -€ 114.884 | -1,5% |
| Oprichtingskosten | 20 | € 0 | € 0 | = | |
| Vaste activa | 21/28 | € 7.739.901 | € 7.644.147 | -€ 95.754 | -1,2% |
| Materiële vaste activa | 22/27 | € 3.111.623 | € 3.015.869 | -€ 95.754 | -3,1% |
| Terreinen en gebouwen | 22 | € 3.111.623 | € 3.015.869 | -€ 95.754 | -3,1% |
| Financiële vaste activa | 28 | € 4.628.279 | € 4.628.279 | = | 0,0% |
| Vlottende activa | 29/58 | € 91.854 | € 72.724 | -€ 19.130 | -20,8% |
| Liquide middelen | 54/58 | € 48.359 | € 51.587 | +€ 3.228 | +6,7% |
| Overlopende rekeningen | 490/1 | € 43.495 | € 21.138 | -€ 22.358 | -51,4% |
| Totaal passiva | 10/49 | € 7.831.755 | € 7.716.871 | -€ 114.884 | -1,5% |
| Eigen vermogen | 10/15 | € 364.817 | € 356.752 | -€ 8.064 | -2,2% |
| Inbreng | 10/11 | € 250.000 | € 250.000 | = | 0,0% |
| Reserves | 13 | € 537.670 | € 517.590 | -€ 20.080 | -3,7% |
| Onbeschikbare reserves | 130/1 | € 15.590 | € 15.590 | = | 0,0% |
| Statutair onbeschikbare reserves | 1311 | € 15.590 | € 15.590 | = | 0,0% |
| Belastingvrije reserves | 132 | € 522.080 | € 502.000 | -€ 20.080 | -3,8% |
| Overgedragen winst (verlies) | 14 | -€ 422.854 | -€ 410.838 | +€ 12.016 | +2,8% |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen | 16 | € 174.027 | € 167.333 | -€ 6.693 | -3,8% |
| Uitgestelde belastingen | 168 | € 174.027 | € 167.333 | -€ 6.693 | -3,8% |
| Schulden | 17/49 | € 7.292.912 | € 7.192.786 | -€ 100.126 | -1,4% |
| Schulden op meer dan één jaar | 17 | € 6.604.869 | € 6.485.097 | -€ 119.772 | -1,8% |
| Financiële schulden | 170/4 | € 6.604.869 | € 6.485.097 | -€ 119.772 | -1,8% |
| Schulden op ten hoogste één jaar | 42/48 | € 688.043 | € 707.689 | +€ 19.646 | +2,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen | 42 | € 119.638 | € 119.772 | +€ 134 | +0,1% |
| Handelsschulden | 44 | € 805 | € 296 | -€ 508 | -63,2% |
| Leveranciers | 440/4 | € 805 | € 296 | -€ 508 | -63,2% |
| Overige schulden | 47/48 | € 567.601 | € 587.621 | +€ 20.020 | +3,5% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa | 630 | € 95.754 | € 95.754 | = | 0,0% |
| Andere bedrijfskosten | 640/8 | € 11.229 | € 11.582 | +€ 354 | +3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge | 9900 | € 229.339 | € 244.637 | +€ 15.298 | +6,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies) | 9901 | € 122.356 | € 137.301 | +€ 14.945 | +12,2% |
| Financiële kosten | 65/66B | € 144.222 | € 152.058 | +€ 7.836 | +5,4% |
| Recurrente financiële kosten | 65 | € 144.222 | € 152.058 | +€ 7.836 | +5,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting | 9903 | -€ 21.866 | -€ 14.758 | +€ 7.109 | +32,5% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen | 780 | € 6.693 | € 6.693 | = | 0,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar | 9904 | -€ 15.173 | -€ 8.064 | +€ 7.109 | +46,9% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves | 789 | € 20.080 | € 20.080 | = | 0,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar | 9905 | € 4.907 | € 12.016 | +€ 7.109 | +145% |
Bron: neergelegde jaarrekeningen (NBB), boekjaren afgesloten op 31 december 2024 en 31 december 2025. Kleur: groen is een gunstige beweging voor die post, rood een ongunstige. Opgemaakt op 31 oktober 2026 via checked.be.